城区出租商铺合同模板

城区出租商铺合同模板合同编号：[填写合同编号]

城区出租商铺合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并经营位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的权利人，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[填写商铺当前经营状况或设施情况]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[填写提前续租通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。

第四条租赁用途

乙方租赁商铺仅用于[填写乙方经营范围]，不得从事违法经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条保险

乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写提前变更解除通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同的解释和履行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.乙方经营许可证件

4.商铺保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

城区出租商铺合同模板（第三方主体）

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并经营位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的权利人，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[填写商铺当前经营状况或设施情况]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[填写提前续租通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。

第四条甲方权益保障

4.1乙方同意将商铺租赁合同相关信息告知第三方，并允许第三方对乙方的经营活动进行监督。

4.2第三方作为担保方，应对乙方的经营行为进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

4.3如乙方发生违约行为，第三方应在接到甲方通知后的[填写通知处理期限]内采取措施，确保乙方的违约行为得到纠正。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定，从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。

5.2乙方未经甲方同意，擅自转租商铺的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。

5.3乙方未按照约定用途使用商铺，导致商铺损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

第六条保险

乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写提前变更解除通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同的解释和履行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.乙方经营许可证件

4.商铺保险单副本

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方对乙方的经营活动进行监督和检查，可以在一定程度上降低甲方面临的风险，确保商铺的正常经营和甲方的合法权益得到维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方作为担保方，甲方可以更好地管理和控制租赁风险，确保商铺的合法、合规经营。同时，甲方通过设定租金、租赁期限等条款，可以更好地实现商铺的经济价值，获得稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

城区出租商铺合同模板（第三方主体）

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并经营位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的权利人，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[填写商铺当前经营状况或设施情况]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[填写提前续租通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意将商铺租赁合同相关信息告知第三方，并允许第三方对甲方的履行行为进行监督。

4.2第三方作为担保方，应对甲方的履行行为进行定期检查，确保甲方的履行活动符合合同约定和法律法规要求。

4.3如甲方发生违约行为，第三方应在接到乙方通知后的[填写通知处理期限]内采取措施，确保甲方的违约行为得到纠正。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未经乙方同意，擅自变更商铺用途或利用商铺从事违法活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

5.3甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第六条保险

甲方应按乙方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交乙方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写提前变更解除通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同的解释和履行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.甲方经营许可证件

4.商铺保险单副本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方作为担保方，乙方可以更好地管理和