样写房屋过户合同模板

样写房屋过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2该房屋的具体情况如下：

1.2.1房屋坐落：[填写具体地址]

1.2.2房屋结构：[填写房屋结构]

1.2.3房屋面积：[填写房屋面积]

1.2.4房屋所有权证号：[填写所有权证号]

第二条过户条件

2.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。

2.2乙方应按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付购房款项。

第三条购房款项

3.1该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过银行转账的方式，向甲方支付上述购房款项。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2乙方应按照相关法律法规和政府部门的要求，支付过户所产生的相关费用。

第五条交付及验收

5.1该房屋的交付时间定于[填写交付时间]，地点为[填写交付地点]。

5.2乙方应在该房屋交付时进行验收，确认房屋的实际情况与本合同第一条的描述一致。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的所有权证复印件

2.该房屋的房产证复印件

3.相关法律法规和政府部门要求的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务的行为进行担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本交易的担保方，应对乙方履行合同义务的行为进行担保，确保乙方按照本合同约定的条款购买该房屋。

1.2第三方应确保乙方在购买该房屋过程中，提供的所有资料真实、合法，如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

1.3第三方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本交易中享有以下权利：

2.1.1要求乙方按照本合同约定的价格和方式，购买该房屋；

2.1.2在乙方未按照本合同约定履行义务的情况下，要求第三方承担相应的担保责任；

2.1.3在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方的行为符合本合同的约定。

2.2甲方在本交易中承担以下义务：

2.2.1向乙方提供该房屋的真实、合法信息，并确保该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.2.2按照本合同约定的时间、地点和方式，交付该房屋给乙方。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，购买该房屋。

3.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款项。

3.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如因乙方原因导致过户手续延迟的，乙方应承担相应的违约责任。

3.4乙方在购买该房屋后，应按照合同约定的方式使用、管理和维护该房屋，并遵守相关法律法规。

第四条过户手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并提供相关证件、资料等。

4.2乙方应按照相关法律法规和政府部门的要求，支付过户所产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3第三方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的所有权证复印件

2.该房屋的房产证复印件

3.相关法律法规和政府部门要求的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方作为独立的主体，对乙方履行合同义务的行为进行担保，有助于降低交易风险，确保交易顺利完成。同时，第三方介入也有利于规范交易双方的行为，促进交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

在本交易中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，顺利完成房屋过户手续。甲方通过引入第三方作为担保方，增强了交易的安全性，提高了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于确保交易按照约定的条款顺利进行，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务的行为进行担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本交易的担保方，应对甲方履行合同义务的行为进行担保，确保甲方按照本合同约定的条款出售该房屋。

1.2第三方应确保甲方在出售该房屋过程中，提供的所有资料真实、合法，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

1.3第三方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，向乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方在本交易中享有以下权利：

2.1.1要求甲方按照本合同约定的价格和方式，出售该房屋；

2.1.2在甲方未按照本合同约定履行义务的情况下，要求第三方承担相应的担保责任；

2.1.3在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方的行为符合本合同的约定。

2.2乙方在本交易中承担以下义务：

2.2.1向甲方支付该房屋的真实、合法价格，并确保乙方的支付行为符合本合同的约定；

2.2.2按照本合同约定的时间、地点和方式，接收该房屋。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的价格和方式，出售该房屋。

3.2甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.3甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如因甲方原因导致过户手续延迟的，甲方应承担相应的违约责任。

3.4甲方在出售该房屋后，应按照合同约定的方式使用、管理和维护该房屋，并遵守相关法律法规。

第四条过户手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并提供相关证件、资料等。

4.2乙方应按照相关法律法规和政府部门的要求，支付过户所产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3第三方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的所有权证复印件

2.该房屋的房产证复印件

3.相关法律法规和政府部门要求的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

在本交易中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，顺利完成房屋购买。乙方通过引