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文档简介
兄妹们分房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
兄妹们分房合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
甲方:[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方:[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
鉴于甲乙双方为兄妹关系,共同拥有一套房产(房产证编号:[填写房产证编号]),为公平合理地分割该房产,双方经过充分协商,达成如下协议:
第一条房产分割
1.1甲方自愿放弃对该房产的一切权利,将其名下的房产份额全部转让给乙方。
1.2乙方接受甲方转让的房产份额,并同意按照本合同的约定承担相应的义务。
第二条房产过户
2.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,办理房产过户手续,将房产证上的所有权人变更登记为乙方。
2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续,提供必要的证件和材料。
第三条费用承担
3.1甲方承担本合同签订之日起至房产过户完成之日止的所有房产税费、物业管理费等费用。
3.2乙方自房产过户完成之日起,承担房产的一切税费、物业管理费等费用。
第四条房产使用和保管
4.1甲方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止,仍有使用权和保管权。
4.2乙方自房产过户完成之日起,享有房产的使用权和保管权。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果甲方未能按照本合同的约定办理房产过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[填写甲方签名或盖章]
乙方(签字/盖章):[填写乙方签名或盖章]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
[填写合同编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
兄妹们分房合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方:[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
第三方:[填写第三方全名]
身份证号码:[填写第三方身份证号码]
地址:[填写第三方地址]
鉴于甲乙双方为兄妹关系,共同拥有一套房产(房产证编号:[填写房产证编号]),为公平合理地分割该房产,同时引入第三方主体以保障甲方权益,经过充分协商,达成如下协议:
第一条房产分割及第三方介入
1.1甲方自愿放弃对该房产的一切权利,将其名下的房产份额全部转让给乙方。
1.2乙方接受甲方转让的房产份额,并同意按照本合同的约定承担相应的义务。
1.3第三方作为见证人及监督人,负责监督甲乙双方履行本合同的约定,确保甲方权益得到充分保障。
第二条房产过户及第三方职责
2.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,办理房产过户手续,将房产证上的所有权人变更登记为乙方。
2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续,提供必要的证件和材料。
2.3第三方应监督甲方和乙方的过户过程,确保过户过程的公正、透明,并在过户完成后向甲方提供书面确认。
第三条费用承担
3.1甲方承担本合同签订之日起至房产过户完成之日止的所有房产税费、物业管理费等费用。
3.2乙方自房产过户完成之日起,承担房产的一切税费、物业管理费等费用。
3.3第三方监督甲方和乙方的费用承担情况,确保费用承担的公正、透明。
第四条房产使用和保管及第三方职责
4.1甲方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止,仍有使用权和保管权。
4.2乙方自房产过户完成之日起,享有房产的使用权和保管权。
4.3第三方监督甲方和乙方的房产使用和保管情况,确保使用和保管的合法、合规。
第五条甲方权益保障及乙方违约限制
5.1甲方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止,享有对该房产的优先购买权,即如乙方拟出售该房产,甲方有权按同等条件优先购买。
5.2乙方若违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.3第三方作为监督人,对乙方的违约行为进行认定,并在必要时提供法律援助支持甲方维权。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[填写甲方签名或盖章]
乙方(签字/盖章):[填写乙方签名或盖章]
第三方(签字/盖章):[填写第三方签名或盖章]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.第三方身份证复印件
第三方介入的意义和目的在于确保合同的公正、透明履行,维护甲方的合法权益。在本合同中,甲方作为放弃房产份额的一方,其权益得到了优先保障,通过引入第三方主体,增加了合同的监督和执行力。第三方作为见证人及监督人,可以确保乙方的违约行为得到及时认定和处理,为甲方提供法律支持,确保甲方权益得到充分保障。同时,第三方的主体介入也有利于维护合同的履行,促进甲乙双方的合作与沟通,确保合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
兄妹们分房合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方:[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
第三方:[填写第三方全名]
身份证号码:[填写第三方身份证号码]
地址:[填写第三方地址]
鉴于甲乙双方为兄妹关系,共同拥有一套房产(房产证编号:[填写房产证编号]),为公平合理地分割该房产,同时引入第三方主体以保障乙方权益,经过充分协商,达成如下协议:
第一条房产分割及第三方介入
1.1甲方自愿放弃对该房产的一切权利,将其名下的房产份额全部转让给乙方。
1.2乙方接受甲方转让的房产份额,并同意按照本合同的约定承担相应的义务。
1.3第三方作为见证人及监督人,负责监督甲乙双方履行本合同的约定,确保乙方权益得到充分保障。
第二条房产过户及第三方职责
2.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,办理房产过户手续,将房产证上的所有权人变更登记为乙方。
2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续,提供必要的证件和材料。
2.3第三方应监督甲方和乙方的过户过程,确保过户过程的公正、透明,并在过户完成后向乙方提供书面确认。
第三条费用承担
3.1甲方承担本合同签订之日起至房产过户完成之日止的所有房产税费、物业管理费等费用。
3.2乙方自房产过户完成之日起,承担房产的一切税费、物业管理费等费用。
3.3第三方监督甲方和乙方的费用承担情况,确保费用承担的公正、透明。
第四条房产使用和保管及第三方职责
4.1甲方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止,仍有使用权和保管权。
4.2乙方自房产过户完成之日起,享有房产的使用权和保管权。
4.3第三方监督甲方和乙方的房产使用和保管情况,确保使用和保管的合法、合规。
第五条乙方权益保障及甲方违约限制
5.1乙方在本合同签订之日起至房产过户完成之日止,享有对该房产的优先出售权,即如甲方拟购买该房产,乙方有权按同等条件优先出售。
5.2甲方若违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.3第三方作为监督人,对甲方的违约行为进行认定,并在必要时提供法律援助支持乙方维权。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[填写甲方签名或盖章]
乙方(签字/盖章):[填写乙方签名或盖章]
第三方(签字/盖章):[填写第三方签名或盖章]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.第三方身份证复印件
乙方为主导的目的和意义在于确保合同的公正、透明履行,维护乙方的合法权益。在本合同中,乙方作为接受房产份额的一方,其权益得到了优先保障,通过引入第三方主体,增加了合同的监督和执行力。第三方作为见证人及监督人,可以确保甲方的违约行为得到及时认定和处理,为乙方提供法律
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