店铺租赁合同模板照

店铺租赁合同模板照第一篇范文：合同编号：[待填写]

店铺租赁合同

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[待填写]

1.2店铺面积：[待填写]平方米

1.3店铺用途：[待填写]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、店铺使用及管理

5.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。

5.2乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，服从甲方的管理。

六、维修责任

6.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：[待填写]

乙方代表（签名）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺租赁证明文件

3.店铺设施清单

4.店铺管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租赁合同

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[待填写]

1.2店铺面积：[待填写]平方米

1.3店铺用途：[待填写]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于店铺运营管理、市场营销、人员培训等。

3.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，确保店铺的正常运营。

3.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求，并服从甲方的管理。

3.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[待填写]元/月。

4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、店铺使用及管理

6.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。

6.2乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，服从甲方的管理。

七、维修责任

7.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

八、提前解除合同

8.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、甲方权利条款

10.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

10.2甲方有权要求丙方确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

10.3甲方有权在必要时对乙方进行经营指导，以确保店铺的正常运营。

十一、乙方违约及限制条款

11.1乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十二、第三方主体丙方的义务

12.1丙方应按照甲方的要求，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

12.2丙方应协助甲方对乙方进行经营指导，以确保店铺的正常运营。

十三、争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

14.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：[待填写]

乙方代表（签名）：[待填写]

丙方代表（签名）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺租赁证明文件

3.店铺设施清单

4.店铺管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的店铺经营服务，确保店铺的正常运营，同时满足甲方的利益要求。丙方的介入有助于提高店铺的经营效益，减少甲乙双方的经营风险，实现甲乙双方的互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，确保店铺的经营管理符合自身的利益要求，实现店铺的长期稳定运营。甲方的主导地位有助于维护合同的履行，确保乙方的经营活动符合甲方的期望，实现甲乙双方的共赢发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托经营管理合同

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方拥有[待填写]物业，并希望将其委托给乙方进行经营管理，丙方作为第三方专业管理机构，愿意提供相应的管理服务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：[待填写]

1.2物业面积：[待填写]平方米

1.3物业用途：[待填写]

二、委托经营期限

2.1本合同委托经营期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2委托经营期满后，甲乙双方可协商延长合同期限。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方专业管理机构，负责为乙方提供物业经营管理服务，包括但不限于物业维护、设施管理、运营策划等。

3.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，确保物业的正常运营。

3.3丙方应按照甲乙双方的要求，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求，并服从甲方的管理。

四、经营管理费用及支付方式

4.1乙方应按月向丙方支付经营管理费用：[待填写]元。

4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月经营管理费用支付至丙方指定的账户。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，以提高物业的经营效益。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的经营管理建议和服务，以提升物业的经营效果。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方干预乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、物业使用及管理

7.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

7.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方的管理。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：[待填写]

乙方代表（签名）：[待填写]

丙方代表（签名）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.物业所有权证明文件

2.物业租赁证明文件

3.物业设施清单

4.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的物业经营管理服务，确保物业的正常运营，同时满足甲方的利益要求。丙方的介入有助于提高物业的经营效益，减少甲乙双方的经营风险，实现甲乙双方的互利共赢。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，确保物业的经营管理