房签合同模板

房签合同模板合同编号：[请填写具体的合同编号]

房屋买卖合同

本合同由以下双方于[请填写日期]签订：

卖方：

[请填写卖方全名]

[请填写卖方地址]

[请填写卖方联系方式]

买方：

[请填写买方全名]

[请填写买方地址]

[请填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请填写省份]省[请填写城市]市[请填写区县]区[请填写街道]号[请填写房屋门牌号码]。

1.2房屋的面积为[请填写房屋实际面积]平方米。

1.3房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元（以下简称“价格”）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[请填写天数]内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给卖方。

2.3剩余款项[请填写剩余款项金额]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在办理完毕后[请填写天数]内支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[请填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。

3.3买方应在本合同签署后[请填写天数]内，按照约定支付剩余款项。

第四条附加条款

4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按照附件一《家具家电清单》进行转让。

4.2买方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3如房屋在过户前发生损毁，卖方应按照实际情况进行赔偿。

4.4如买方未能按照约定支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请填写日期]

附件一：《家具家电清单》

[请根据实际情况填写家具家电清单，包括物品名称、数量、型号等详细信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

房屋买卖及第三方服务合同

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

[请填写甲方全名]

[请填写甲方地址]

[请填写甲方联系方式]

乙方：

[请填写乙方全名]

[请填写乙方地址]

[请填写乙方联系方式]

丙方：

[请填写丙方全名]

[请填写丙方地址]

[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务和后续保障，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请填写省份]省[请填写城市]市[请填写区县]区[请填写街道]号[请填写房屋门牌号码]。

1.2房屋的面积为[请填写房屋实际面积]平方米。

1.3房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元（以下简称“价格”）购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写天数]内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余款项[请填写剩余款项金额]元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在办理完毕后[请填写天数]内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[请填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。

3.3乙方应在本合同签署后[请填写天数]内，按照约定支付剩余款项。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为专业的居间服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息咨询、价格谈判、交易促成等。

4.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并确保交易双方的权益得到保障。

4.3丙方应在交易过程中提供必要的技术支持和专业指导，包括但不限于合同草拟、交易流程咨询等。

4.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有丙方提供的专业指导和咨询服务，以确保甲方权益得到最大化保障。

5.2甲方在房屋过户前有权要求乙方支付定金[请填写定金金额]元，作为交易保障。

5.3甲方在房屋交付后有权要求乙方支付房屋维修基金[请填写维修基金金额]元，用于未来的房屋维修和保养。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照约定支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。

6.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方在房屋交付后，应按照约定支付房屋维修基金，否则甲方有权拒绝交付房屋。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请填写日期]

丙方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[请填写日期]

附件一：《家具家电清单》

[请根据实际情况填写家具家电清单，包括物品名称、数量、型号等详细信息]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的居间服务和后续保障，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的居间服务提供商，能够提供真实、准确、完整的房屋交易信息，为甲方和乙方提供专业的技术支持和专业指导，保障双方的权益得到最大化保障。同时，丙方的介入也能够为甲方增加更多的权益保障条款，如定金和维修基金等，以确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，有权选择出售房屋以及确定房屋的售价。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定的价格和时间支付款项，保障甲方的合法权益。同时，甲方也能够通过丙方的专业服务，获得更多的权益保障，如定金和维修基金等。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋交易的安全和顺利进行，实现甲方的主导地位和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

股权转让及第三方服务合同

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

[请填写甲方全名]

[请填写甲方地址]

[请填写甲方联系方式]

乙方：

[请填写乙方全名]

[请填写乙方地址]

[请填写乙方联系方式]

丙方：

[请填写丙方全名]

[请填写丙方地址]

[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其持有的[请填写公司名称]公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，并且丙方作为第三方服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务和后续保障，三方达成如下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有目标公司的股权比例为[请填写股权比例]%。

1.2目标公司的注册资本为[请填写注册资本]元。

1.3目标公司的股权转让价格为[请填写股权转让价格]元。

第二条股权转让及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写股权转让价格]元购买甲方持有的目标公司股权。

2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写天数]内，将股权转让款[请填写股权转让款金额]元支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后[请填写天数]内，将目标公司的股权转让给乙方。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为专业的居间服务提供商，负责为甲方和乙方提供股权转让的居间服务，包括但不限于信息咨询、价格谈判、交易促成等。

3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并确保交易双方的权益得到保障。

3.3丙方应在交易过程中提供必要的技术支持和专业指导，包括但不限于合同草拟、交易流程咨询等。

3.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有丙方提供的专业指导和咨询服务，以确保乙方权益得到最大化保障。

4.2乙方在支付股权转让款前有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和经营状况，以评估投资风险。

4.3乙方在股权转让后有权要求甲方提供目标公司的管理权和技术支持，以帮助乙方更好地管理和发展目标公司。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定提供目标公司的相关财务报表和经营状况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

5.2甲方如未能按照约定将目标公司的股权转让给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

5.3甲方在股权转让后，未经乙方同意，不得擅自改变目标公司的管理和经营方向。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请填写日期]

丙方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[请填写日期]

附件一：《目标公司财务报表和经营状况》

[请根据实际情况填写目标公司的财务报表和经营状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的购买方，有权决定购买股权的价格和条件。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方按照约定的价格和时间转让股权，保障乙方的合法权益。同时，乙方也能够通过丙方的专业服务，获得更