晋江房东租房合同模板

晋江房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有以下房产（以下简称为“该房产”）：

房产地址：________________

房产证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方确认接收该房产并按照本合同约定用途使用。

1.2该房产租赁用途为：居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或租赁纠纷。

5.2甲方负责维修该房产及附属设施，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按约定交还房产。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用该房产，不得擅自改变用途。

6.2乙方应爱护该房产及附属设施，因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置该房产，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.4附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章或签字）：________________

日期：________________

乙方（盖章或签字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（第三方）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有以下房产（以下简称为“该房产”）：

房产地址：________________

房产证号：________________

且鉴于丙方为甲方的代理人、顾问或指定代表，甲乙双方同意丙方在本租赁交易中履行以下职责，并共同遵守以下条款：

一、丙方职责与权利

1.1丙方作为甲方的代表，有权收取租金、押金及其他相关费用，代表甲方行使合同约定的权利。

1.2丙方负责监督乙方遵守合同约定，确保乙方合理使用房产，并在租赁期间对房产进行定期检查。

1.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房产等。

1.4丙方应维护甲方利益，未经甲方书面同意，不得变更合同条款或作出不利于甲方的决定。

二、租赁物及用途

2.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方确认接收该房产并按照本合同约定用途使用。

2.2乙方不得擅自改变房产用途，如有违反，丙方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2丙方有权在租赁期满前一个月通知乙方是否续约，甲方保留调整租金的权利。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方代甲方收取并管理租金。

4.3乙方逾期支付租金，丙方有权代表甲方收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权利与利益保护

6.1甲方有权在租赁期内，通过丙方对房产进行定期检查，以确保房产的完好。

6.2甲方有权在租赁期内，因合理原因提前解除合同，丙方应协助甲方完成房产的收回。

6.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取法律行动，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

6.4甲方保留对房产进行处置的权利，包括出售、转让等，丙方应协助甲方完成相关事宜。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，丙方有权代表甲方要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置该房产，如有违反，甲方有权立即解除合同，并由丙方协助甲方收回房产。

7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，如有违法行为，丙方有权代表甲方解除合同，并协助相关部门处理。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在保护甲方的合法权益，提高房产租赁管理的效率与专业性。

8.2丙方作为专业第三方，能够为甲方提供租赁市场的咨询与评估，协助甲方实现资产价值最大化。

8.3丙方的参与有助于规范乙方的行为，减少租赁纠纷，保障租赁交易的顺利进行。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章或签字）：________________

日期：________________

乙方（盖章或签字）：________________

日期：________________

丙方（盖章或签字）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（第三方）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有以下房产（以下简称为“该房产”）：

房产地址：________________

房产证号：________________

且鉴于丙方为乙方的代理人、顾问或指定代表，甲乙双方同意丙方在本租赁交易中履行以下职责，并共同遵守以下条款，以确保乙方权益得到优先保障：

一、丙方职责与权利

1.1丙方作为乙方的代表，有权对房产的状况进行审查，确保房产符合租赁要求，并保障乙方的使用权。

1.2丙方负责监督甲方履行合同义务，包括但不限于房产的维修、保养及租赁期间的服务。

1.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方赔偿损失、解除合同等。

1.4丙方应维护乙方利益，未经乙方书面同意，不得作出不利于乙方的决定或行为。

二、乙方的权利与利益保护

2.1乙方有权在租赁期内享有房产的安静、安全使用权，丙方应确保甲方不得无故干扰乙方的正常生活或经营。

2.2乙方有权要求丙方对房产进行定期检查，以确保房产的居住或经营条件符合合同约定。

2.3乙方有权在租赁期满前获得优先续约权，丙方应协助乙方与甲方协商续约事宜。

2.4乙方在租赁期内因合理原因需提前解除合同，丙方应协助乙方与甲方协商解决，并争取乙方利益最大化。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方如违反合同约定，丙方有权代表乙方要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.2甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，如有违反，乙方有权要求丙方协助解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.3甲方应保证房产不存在任何法律纠纷，如有纠纷影响乙方权益，丙方有权代表乙方要求甲方解决或赔偿。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方代为保管并按约定转交甲方。

4.3乙方逾期支付租金，丙方有权提醒乙方履行支付义务，但不得影响乙方的租赁权益。

五、第三方介入的目的和意义

5.1丙方的介入旨在保护乙方的合法权益，提高乙方在租赁交易中的地位和议价能力。

5.2丙方作为专业第三方，能够为乙方提供租赁市场的专业咨询和法律支持，确保乙方在租赁过程中的利益不受侵