航空货运站场地租赁协议

航空货运站场地租赁协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议宗旨第二章租赁场地及设施2.1场地描述2.2设施清单2.3场地使用范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章租赁场地的维护与管理5.1维护责任5.2管理措施第六章安全与环保6.1安全要求6.2环保规定第七章保险事宜7.1保险责任7.2保险购买第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的事宜第十一章合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二章附则12.1协议的附件12.2协议的补充条款12.3协议的生效日期第十三章其他约定13.1特别事项13.2双方的其他约定第十四章完整协议14.1协议的完整性14.2取代先前协议14.3协议的份数合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议宗旨第二章租赁场地及设施2.1场地描述2.2设施清单2.3场地使用范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章租赁场地的维护与管理5.1维护责任5.2管理措施第六章安全与环保6.1安全要求6.2环保规定第七章保险事宜7.1保险责任7.2保险购买第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的事宜第十一章合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二章附则12.1协议的附件12.2协议的补充条款12.3协议的生效日期第十三章其他约定13.1特别事项13.2双方的其他约定第十四章完整协议14.1协议的完整性14.2取代先前协议14.3协议的份数（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地及设施。如乙方需改变使用用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用租赁场地及设施的情况进行监督，确保乙方的使用符合约定的用途和合同的要求。1.3甲方调整权甲方有权根据自身业务需要，对租赁场地及设施进行调整，乙方应无条件配合。如有必要，甲方应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用乙方应合理使用租赁场地及设施，并确保使用过程中场地及设施的安全和完好。2.2乙方变更通知如乙方需改变租赁场地及设施的使用用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.3乙方维护责任乙方应对租赁场地及设施进行定期维护和保养，确保场地及设施的正常使用。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。如中介未能履行其职责，应承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金及其他费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。3.3第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。双方应对中介提供的信息保密，未经中介同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.保险单据3.乙方使用租赁场地及设施的详细计划4.第三方中介的佣金协议5.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地及设施未履行对乙方使用情况的监督职责未按约定调整租赁场地及设施2.乙方违约行为：未合理使用租赁场地及设施未按约定通知甲方变更使用用途未定期维护和保养租赁场地及设施3.第三方中介违约行为：未能协调甲方和乙方的关系未能协助双方履行合同义务未按约定保密信息三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方提供的用于航空货运站业务的场地。2.设施：指与航空货运站业务相关的各类设备和工具。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的起始和终止日期。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用租赁场地及设施超出了约定范围。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复场地及设施原状。2.问题：乙方未按约定通知甲方变更使用用途。解决办法：乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。3.问题：第三方中介未能履行其职责。解决办法：甲方和乙方可共同