2024版标准版的房屋租赁合同范本

2024版标准版房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号。2.房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。3.房屋设施：房屋内设施齐全，包括但不限于：空调、热水器、床、沙发、衣柜等。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：人民币（大写）：_______元整，小写：￥_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及费用1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整，小写：￥_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方无息退还押金。2.费用：租赁期间，水、电、燃气、物业费、网络费等费用由乙方承担。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应按时支付租金及各项费用，如有逾期，应支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日九、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得用于违法活动，并应遵守物业管理规定，维护邻里和谐。2.乙方应定期对房屋进行清洁和维护，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。3.甲方应定期检查房屋设施，确保其处于良好状态，对于自然损坏的设施，甲方应及时进行维修。十、提前解约1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.如甲方需提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的补偿金。十一、续租1.租赁期满前，如乙方需续租，应提前30日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.续租租金可根据市场行情及双方意愿进行调整，并在续租合同中明确。十二、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在5日内将房屋及附属设施按原状返还甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应对房屋及设施进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。十三、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力造成的损失，根据情况部分或全部免除责任。十四、隐私保护1.双方在合同履行过程中应尊重对方隐私，不得泄露对方个人信息。2.未经对方同意，任何一方不得将对方信息用于合同约定之外的用途。十五、附加条款（此处可添加特别约定内容，若无特别约定，可注明“无”）甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日十六、保险责任1.甲方建议乙方在租赁期间为房屋及其个人财产购买相应的保险，以保障双方利益。乙方如选择不购买保险，应自行承担相应的风险。2.若乙方购买的保险生效，甲方应提供必要的协助，以便乙方顺利办理保险事宜。十七、房屋改造与装修1.乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的规定和相关法律法规进行。2.未经甲方同意的改造或装修，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的所有费用。十八、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方，包括但不限于电子邮件、挂号信、快递等方式。2.通知或文件送达至对方在本合同首部所列的地址或联系方式即为有效送达。十九、合同变更1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何口头变更均不具有法律效力，除非双方另有书面协议。二十、法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方确认，本合同条款的合法性、有效性及履行不受双方所在地区、国家法律的影响。二十一、合同备案1.双方同意，本合同签订后，根据当地政府相关规定，将合同副本提交至房屋所在地房产管理部门备案。2.任何一方不得无故撤销备案，如因特殊情况需要撤销，应书面通知对方，并说明原因。二十二、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。2.本合同终止后，除第十六、十七、十八、十九、二十一条规定的条款外