房屋租赁合同模板成都

房屋租赁合同模板成都合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人具有约束力。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.2丙方应确保乙方具备承租房屋的资格，如乙方因资格问题导致合同无效，丙方应承担主要责任。

1.3丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.4本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人具有约束力。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，提高了甲方权益的保障力度。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的赔偿责任，从而有效维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的签订和履行。甲方拥有房屋的所有权，并确保房屋不存在任何法律问题。甲方确定的租金、押金等条款，保障了甲方的权益。通过第三方担保方的介入，甲方进一步强化了合同的约束力，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中的权益平衡，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同（乙方权益主导版）

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，并由丙方提供监管服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的责任与权益

1.1丙方作为第三方监管方，对股权转让过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定和公司法规定。如甲乙双方违反本合同约定，丙方应承担相应的监管责任。

1.2丙方应确保甲方合法持有上述股权，并保证该股权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3丙方有权对甲乙双方的股权转让行为进行监督，确保股权转让过程的合法性、合规性。

第二条股权转让基本信息及数量

2.1甲方持有的股权公司名称：__________

2.2甲方持有的股权比例：__________

2.3本合同涉及的股权转让数量：__________

2.4甲方应保证其持有的股权具有合法性、有效性和可转让性。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付股权转让款方式为一次性支付。

3.3乙方应在合同签订之日起__日内将股权转让款支付至甲方指定的账户。

第四条股权转让的交割及手续

4.1甲方应在收到乙方支付的股权转让款后__日内，将股权转让给乙方，办理相关手续。

4.2股权转让完成后，乙方应成为公司的合法股东，享有相应的股东权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证其持有的股权具有合法性、有效性和可转让性。如甲方违反本合同约定，导致股权转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的__%。

5.2甲方不得以任何方式阻碍或延迟股权转让手续的办理，如甲方违反本合同约定，导致股权转让手续不能按时完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的__%。

第六条乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的股权。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定办理股权转让手续。

6.3乙方在成为公司股东后，享有公司法规定的股东权益，包括参与公司决策、分取利润、查阅公司财务报表等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.股权公司营业执照复印件

2.甲方身份证明复印件

3.股权转让证明文件复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，主导合同的签订和履行。乙方享