到家购房合同模板

到家购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【到家购房合同模板】

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是具有合法出售权的房屋所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，共有分摊面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________，房屋用途：__________，房屋性质：__________。

1.4甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款支付：乙方按贷款银行要求办理房屋按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，及时为乙方开具正规发票。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕且乙方支付完毕全部房款后，将房屋及其附属设施、设备、物品等完好无损地交付给乙方。

3.2甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何租赁、占用等第三方权益，如因此给乙方造成损失，甲方应承担违约责任。

四、税费及其他费用

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由甲乙双方各自承担。

4.2房屋交付前，甲方应结清房屋物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同房屋总价款的____‰。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房屋总价款的____‰。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件；

7.2甲方身份证复印件；

7.3乙方身份证复印件；

7.4其他相关文件。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是具有合法出售权的房屋所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方主体参与本合同，以确保房屋买卖交易的顺利进行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋建筑面积、套内面积、共有分摊面积等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款支付：乙方按贷款银行要求办理房屋按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、甲方的权利与利益条款

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式及时支付购房款项。

3.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购房能力。

3.3甲方有权要求丙方在本合同签订后，对房屋交易过程中的相关事宜提供咨询、协助和监督。

3.4甲方有权要求丙方在房屋交付过程中，协助处理房屋附属设施、设备、物品等的交接事宜。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方的违约责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的____%。

4.2乙方在房屋交易过程中，如有恶意拖延、不履行合同义务等行为，甲方有权要求丙方介入调解，并要求乙方承担因此产生的费用。

4.3乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋价格或变更合同条款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方的资信进行审查，确保乙方具备购房能力，并有权要求乙方提供相关证明文件。

5.2丙方应在本合同签订后，协助甲乙双方办理房屋过户手续，并监督乙方按照约定支付购房款项。

5.3丙方应协助甲方处理房屋交付事宜，确保房屋及其附属设施、设备、物品等完好无损地交付给乙方。

5.4丙方在房屋交易过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方追究乙方的违约责任。

5.5丙方有权收取乙方支付的房屋交易服务费用，具体费用标准详见附件二。

六、争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件；

7.2甲方身份证复印件；

7.3乙方身份证复印件；

7.4丙方资质证明文件；

7.5其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的权益，为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务。丙方的参与有助于降低交易风险，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身权益得到最大限度的保障，通过引入第三方主体，强化合同的履行，降低交易过程中的风险。同时，甲方通过本合同约定了多项权利条款，有利于维护自身利益，确保房屋买卖合同的顺利实施。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买甲方的房屋，为确保乙方权益，丙方作为独立第三方参与本合同，提供专业服务与监督。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋的具体面积、结构、用途等详细信息见附件一。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方的支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在办理房屋过户前支付。

（3）余款：乙方根据合同约定，采取贷款或现金方式支付。

三、乙方的权利与利益条款

3.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和权属清晰。

3.2乙方有权要求丙方对房屋进行专业评估，确保房屋价值与交易价格相符。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助追究甲方责任，并要求甲方支付违约金。

3.4乙方有权要求丙方提供房屋买卖过程中的法律咨询和交易指导。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间交付房屋，或房屋存在权属争议、质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的____%。

4.2甲方不得在合同期内擅自提高房屋价格或变更合同条款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方应确保房屋交易过程中，不存在任何影响乙方权益的第三方权益。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对房屋进行评估，确保房屋价值与交易价格相符，并向乙方提供评估报告。

5.2丙方应协助乙方办理贷款、过户等相关手续，并监督甲方履行合同义务。

5.3丙方在房屋交付过程中，应确保房屋质量符合约定标准，协助乙方处理房屋交接事宜。

5.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用标准见附件二。

六、争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件；

7.2甲方身份证复印件；

7.3乙方身份证复印件；

7.4丙方资质证明文件；

7.5其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的合同安排旨在保护买方权益，通过引入第三方专业机构，确保交易的安全性和公平性。乙方的权益优先体现了买方在房屋买卖过程中的主动地位，有利于降低买方风险，提高交易满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的权益相对弱化，主要是为了平衡买卖双方的权利义务，促进交易的公平性。通过强化第三方