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文档简介
小产权承建合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于__________(以下简称“项目用地”)的小产权房产项目,并根据相关法律法规及政策,甲方拟将该项目委托乙方进行建设。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目用途:__________
第二条乙方义务
2.1乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案和相关标准进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及政策要求。
2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工,如有延期,应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3乙方应承担施工过程中的安全责任,确保施工现场安全,防止事故发生。
2.4乙方应保证施工过程中所需的材料、设备等均符合国家质量标准,不得使用假冒伪劣产品。
2.5乙方应按照合同约定,向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。
第三条甲方义务
3.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款,确保乙方施工资金的合理使用。
3.2甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续,包括但不限于规划许可、施工许可等。
3.3甲方应对乙方提供的工程资料进行审核,并在约定时间内完成验收。
3.4甲方应按照合同约定,向乙方支付工程尾款及违约金。
第四条合同价格
4.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程进度款及尾款。
第五条付款方式
5.1甲方支付工程进度款的比例为:__________%。
5.2甲方支付工程进度款的时间为:__________。
5.3甲方支付工程尾款的时间为:__________。
5.4甲方支付违约金的方式为:__________。
第六条工期
6.1乙方承诺按照甲方要求的工期完成施工,如延期,按以下约定处理:
(1)每延期一天,乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。
(2)延期超过__________天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条合同的解除和终止
7.1在合同履行过程中,如有以下情况之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方严重违约,无法继续履行合同。
(2)不可抗力因素导致合同无法履行。
7.2本合同履行完毕,双方权利义务终止。
第八条争议解决
8.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条保密条款
9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.项目用地土地使用权证
2.设计图纸及施工方案
3.相关法律法规及政策文件
4.工程验收标准及要求
5.乙方资质证明文件
6.付款凭证及工程进度记录
7.违约金计算公式及支付方式
8.其他双方认为需要附加的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方主体(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拥有位于__________(以下简称“项目用地”)的小产权房产项目,并根据相关法律法规及政策,甲方拟将该项目委托乙方进行建设,并引入第三方作为项目管理方,为明确双方的权利义务,经甲乙双方及第三方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目用途:__________
第二条乙方义务
2.1乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案和相关标准进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及政策要求。
2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工,如有延期,应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3乙方应承担施工过程中的安全责任,确保施工现场安全,防止事故发生。
2.4乙方应保证施工过程中所需的材料、设备等均符合国家质量标准,不得使用假冒伪劣产品。
2.5乙方应按照合同约定,向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。
第三条第三方义务
3.1第三方作为项目管理方,应监督乙方按照合同约定履行合同义务,确保工程质量和进度。
3.2第三方应协调甲方、乙方之间的关系,解决合同履行过程中的争议和问题。
3.3第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况,确保甲方了解工程实际情况。
3.4第三方应按照合同约定,向甲方支付项目管理费用。
第四条甲方权益主导
4.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查,确保工程质量符合要求。
4.2甲方有权根据合同约定,向乙方支付工程进度款和尾款。
4.3甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,如乙方严重违约或延期超过约定天数。
4.4甲方有权要求第三方履行项目管理职责,确保工程顺利进行。
4.5甲方有权要求第三方支付项目管理费用,如第三方未按照约定履行义务。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如延期完成施工,应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
5.2乙方如使用假冒伪劣材料或设备,应承担相应的法律责任,并向甲方支付违约金。
5.3乙方如未经甲方同意,擅自变更设计或施工方案,应承担相应的法律责任,并向甲方支付违约金。
5.4乙方如发生重大安全事故,应立即报告甲方,并按照甲方要求采取措施。
第六条合同价格与付款
6.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
6.2甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程进度款及尾款。
6.3甲方支付第三方项目管理费用,具体金额和支付方式按照合同约定。
第七条工期
7.1乙方承诺按照甲方要求的工期完成施工,如延期,按以下约定处理:
(1)每延期一天,乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。
(2)延期超过__________天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条合同的解除和终止
8.1在合同履行过程中,如有以下情况之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方严重违约,无法继续履行合同。
(2)不可抗力因素导致合同无法履行。
8.2本合同履行完毕,双方权利义务终止。
第九条争议解决
9.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。
10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
第三方(盖章):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.项目用地土地使用权证
2.设计图纸及施工方案
3.相关法律法规及政策文件
4.工程验收标准及要求
5.乙方资质证明文件
6.付款凭证及工程进度记录
7.违约金计算公式及支付方式
8.第三方项目管理费用协议
第三方介入的意义和目的:
第三方作为项目管理方,介入本合同的目的是为了确保工程质量和进度的控制,同时协调甲方、乙方之间的关系,解决合同履行过程中的争议和问题。第三方作为独立的主体,可以提供专业的管理和服务,使甲方能够更好地实现其权益,同时也有利于乙方的施工顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为项目的主人,主导本合同的目的是为了确保工程质量和进度,同时保护自身的合法权益。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款,甲方可以在合同履行过程中对乙方进行有效的监督和控制,确保工程按照甲方的要求进行。同时,通过引入第三方作为项目管理方,甲方可以更好地实现其权益,同时也有利于项目的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方主体(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拥有位于__________(以下简称“项目用地”)的小产权房产项目,并根据相关法律法规及政策,甲方拟将该项目委托乙方进行建设,并引入第三方作为项目管理方,为明确双方的权利义务,经甲乙双方及第三方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目用途:__________
第二条乙方的义务
2.1乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案和相关标准进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及政策要求。
2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工,如有延期,应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3乙方应承担施工过程中的安全责任,确保施工现场安全,防止事故发生。
2.4乙方应保证施工过程中所需的材料、设备等均符合国家质量标准,不得使用假冒伪劣产品。
2.5乙方应按照合同约定,向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。
第三条第三方义务
3.1第三方作为项目管理方,应监督乙方按照合同约定履行合同义务,确保工程质量和进度。
3.2第三方应协调甲方、乙方之间的关系,解决合同履行过程中的争议和问题。
3.3第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况,确保甲方了解工程实际情况。
3.4第三方应按照合同约定,向甲方支付项目管理费用。
第四条乙方权益主导
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和尾款。
4.2乙方有权对甲方提出的变更设计或施工方案提出异议,并要求甲方承担因此产生的费用和工期延误。
4.3乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,如甲方严重违约或延期超过约定天数。
4.4乙方有权要求第三方履行项目管理职责,确保工程顺利进行。
4.5乙方有权要求第三方支付项目管理费用,如第三方未按照约定履行义务。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方如延期支付工程进度款,应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。
5.2甲方如未按照约定支付尾款,乙方有权拒绝交付工程,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方如擅自变更设计或施工方案,导致乙方施工受到影响,乙方有权要求甲方承担因此产生的费用和工期延误。
5.4甲方如发生不可抗力因素导致合同无法履行,应立即通知乙方,并按照约定协商处理。
第六条合同价格与付款
6.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
6.2甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程进度款及尾款。
6.3甲方支付第三方项目管理费用,具体金额和支付方式按照合同约定。
第七条工期
7.1乙方承诺按照甲方要求的工期完成施工,如延期,按以下约定处理:
(1)每延期一天,乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。
(2)延期超过__________天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条合同的解除和终止
8.1在合同履行过程中,如有以下情况之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方严重违约,无法继续履行合同。
(2)不可抗力因素导致合同无法履行。
8.2本合同履行完毕,双方权利义务终止。
第九条争议解决
9.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。
10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):
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