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文档简介
小型铺位出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
小型铺位出租合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其小型铺位出租给乙方使用,乙方承租甲方小型铺位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条铺位基本情况
1.1甲方出租的小型铺位位于:[填写铺位地址],铺位面积为:[填写铺位面积]平方米。
1.2乙方租赁的铺位仅限于:[填写经营范围],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变铺位用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责对铺位及附属设施进行必要的维护和保养,确保铺位及附属设施符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用铺位及附属设施,因乙方使用不当导致铺位及附属设施损坏的,乙方负责修复或承担相应的维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2除不可抗力因素外,一方违反本合同规定,导致合同无法履行,对方有权要求解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定提供铺位或铺位不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.小型铺位平面图
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
小型铺位出租合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其小型铺位出租给乙方使用,乙方承租甲方小型铺位事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条铺位基本情况
1.1甲方出租的小型铺位位于:[填写铺位地址],铺位面积为:[填写铺位面积]平方米。
1.2乙方租赁的铺位仅限于:[填写经营范围],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变铺位用途。
第二条丙方角色及责任
2.1丙方作为第三方主体,负责提供铺位租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。
2.2丙方应确保铺位及附属设施在租赁期间符合租赁用途,并承担相应的维修保养责任。
2.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方合法合规经营。
5.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金,具体租金双方协商确定。
5.3甲方在租赁期间享有铺位的所有权,并有权处置铺位,但应提前通知乙方。
5.4甲方在租赁期间享有丙方提供的服务,并有权要求丙方按照约定履行服务职责。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方擅自改变铺位用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在租赁期间造成铺位及附属设施损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.小型铺位平面图
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务,确保铺位租赁期间的经营管理、维修保养、安全防护等工作得到有效执行。丙方的介入有助于规范乙方的经营行为,保障甲方的权益,同时为乙方提供良好的经营环境。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供一个合规、稳定的经营空间。通过本合同,甲方可以规范乙方经营行为,确保乙方合法合规经营,维护铺位及附属设施的安全和完好,从而实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
小型铺位出租合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其小型铺位出租给乙方使用,乙方承租甲方小型铺位事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条铺位基本情况
1.1甲方出租的小型铺位位于:[填写铺位地址],铺位面积为:[填写铺位面积]平方米。
1.2乙方租赁的铺位仅限于:[填写经营范围],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变铺位用途。
第二条丙方角色及责任
2.1丙方作为第三方主体,负责提供铺位租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。
2.2丙方应确保铺位及附属设施在租赁期间符合租赁用途,并承担相应的维修保养责任。
2.3丙方应协助乙方监督甲方的履行行为,确保甲方遵守国家法律法规及本合同的约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利及利益保障
5.1乙方有权监督甲方履行合同约定的义务,确保甲方合法合规出租铺位。
5.2乙方有权在合同约定的范围内调整租金,具体租金双方协商确定。
5.3乙方在租赁期间享有铺位的使用权,并有权处置铺位,但应提前通知甲方。
5.4乙方在租赁期间享有丙方提供的服务,并有权要求丙方按照约定履行服务职责。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照约定提供铺位或铺位不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.2甲方擅自改变铺位用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方在租赁期间造成铺位及附属设施损坏的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.小型铺位平面图
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本
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