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文档简介
商品房租合同模板合同编号:[请填写具体编号]
合同签订日期:[请填写具体日期]
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并遵守相关法律法规,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址:[具体地址],房屋结构及面积:[房屋结构]平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求,具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),每月[付款日期]支付当月租金。
3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
户名:[甲方账户名称]
账号:[甲方银行账号]
开户行:[银行名称]
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条房屋交付及退还
5.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施退还给甲方,并按照本合同约定履行相关义务。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
(盖章):____________
(盖章):____________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
合同签订日期:[请填写具体日期]
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
丙方(第三方服务提供商):[请填写丙方全称]
地址:[请填写丙方地址]
联系方式:[请填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并遵守相关法律法规,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。为确保甲方的权益得到充分保障,甲方引入丙方作为第三方服务提供商,负责协助甲方管理和维护该房屋,并确保乙方的租赁体验。
第一条第三方服务提供商的责任与义务
1.1丙方作为第三方服务提供商,其主要职责如下:
(1)协助甲方进行房屋租赁管理,包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理乙方违约事宜等。
(2)负责该房屋的日常维护与维修,确保房屋及附属设施的正常使用。
(3)定期对房屋进行检查,确保乙方合理使用房屋及附属设施。
(4)在甲方授权的情况下,代表甲方与乙方进行沟通与协商。
1.2丙方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规要求,并承担因自身原因导致的一切法律责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为出租人,其权益保障如下:
(1)甲方有权根据市场行情调整租金,并与丙方协商确定。
(2)甲方有权要求丙方定期提供房屋租赁管理报告,了解房屋租赁情况及乙方履行合同情况。
(3)甲方有权在租赁期限内提前终止合同,但应提前一个月通知乙方。
(4)甲方在租赁期限内享有房屋所有权,并有权要求丙方采取措施保护房屋及附属设施。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为,并承担违约责任。
3.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。
3.4乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),每月[付款日期]支付当月租金。
4.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
户名:[甲方账户名称]
账号:[甲方银行账号]
开户行:[银行名称]
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条房屋交付及退还
6.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。
6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施退还给甲方,并按照本合同约定履行相关义务。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
(盖章):____________
(盖章):____________
(盖章):____________
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方服务提供商丙方,甲方能够更好地管理和维护房屋,确保乙方的租赁体验,并在此基础上保障甲方的权益。丙方作为专业服务机构,具备相关经验和资源,能够提供更加专业和高效的服务。通过明确丙方的职责与义务,以及甲方的权益保障,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时为乙方提供良好的租赁环境。
在第三方介入的模式下,甲方作为出租人仍享有房屋所有权,并有权要求丙方采取措施保护房屋及附属设施。甲方在租赁期限内享有房屋所有权,并有权要求丙方定期提供房屋租赁管理报告,了解房屋租赁情况及乙方履行合同情况。此外,甲方有权根据市场行情调整租金,并有权要求丙方协助执行乙方的违约及限制条款。
引入第三方服务提供商丙方,有助于提高房屋租赁管理的效率和质量,确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业服务机构,具备相关经验和资源,能够提供更加专业和高效的服务。通过明确丙方的职责与义务,以及甲方的权益保障,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时为乙方提供良好的租赁环境。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
合同签订日期:[请填写具体日期]
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
丙方(第三方服务提供商):[请填写丙方全称]
地址:[请填写丙方地址]
联系方式:[请填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并遵守相关法律法规,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。为确保乙方的权益得到充分保障,乙方引入丙方作为第三方服务提供商,负责协助乙方管理和维护该房屋,并确保甲方的出租权益。
第一条第三方服务提供商的责任与义务
1.1丙方作为第三方服务提供商,其主要职责如下:
(1)协助乙方进行房屋租赁管理,包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理甲方违约事宜等。
(2)负责该房屋的日常维护与维修,确保房屋及附属设施的正常使用。
(3)定期对房屋进行检查,确保甲方合理使用房屋及附属设施。
(4)在乙方授权的情况下,代表乙方与甲方进行沟通与协商。
1.2丙方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规要求,并承担因自身原因导致的一切法律责任。
第二条乙方权益保障
2.1乙方作为承租人,其权益保障如下:
(1)乙方有权根据市场行情提出租金调整建议,并与丙方协商确定。
(2)乙方有权要求丙方定期提供房屋租赁管理报告,了解房屋租赁情况及甲方履行合同情况。
(3)乙方有权在租赁期限内提前终止合同,但应提前一个月通知甲方。
(4)乙方在租赁期限内享有房屋使用权,并有权要求丙方采取措施保护房屋及附属设施。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则乙方有权要求甲方立即解除转租行为,并承担违约责任。
3.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途,否则乙方有权要求甲方恢复原状,并承担违约责任。
3.4甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),每月[付款日期]支付当月租金。
4.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
户名:[乙方账户名称]
账号:[乙方银行账号]
开户行:[银行名称]
第五条房屋使用及维修
5.1甲方须合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条房屋交付及退还
6.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。
6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施退还给甲方,并按照本合同约定履行相关义务。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
(盖章):____________
(盖章):____________
(盖章):____________
乙方为主导的目的和意义在于,通过引入第三方服务提供商丙方,乙方能够更好地管理和维护房屋,确保甲方的出租权益,并在此基础上保障自身的权益。丙方作为专业服务机构,具备相关经验和资源,能够提供更加专业和高效的服务。通过明确丙方的职责与义务,以及乙方的权益保障,本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障,同时为甲方提供良好的租赁环境。
在
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