商品房租合同模板

商品房租合同模板合同编号：[请填写具体编号]

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[付款日期]支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[银行名称]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施退还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方管理和维护该房屋，并确保乙方的租赁体验。

第一条第三方服务提供商的责任与义务

1.1丙方作为第三方服务提供商，其主要职责如下：

（1）协助甲方进行房屋租赁管理，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理乙方违约事宜等。

（2）负责该房屋的日常维护与维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）定期对房屋进行检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

（4）在甲方授权的情况下，代表甲方与乙方进行沟通与协商。

1.2丙方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规要求，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租人，其权益保障如下：

（1）甲方有权根据市场行情调整租金，并与丙方协商确定。

（2）甲方有权要求丙方定期提供房屋租赁管理报告，了解房屋租赁情况及乙方履行合同情况。

（3）甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

（4）甲方在租赁期限内享有房屋所有权，并有权要求丙方采取措施保护房屋及附属设施。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并承担违约责任。

3.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.4乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[付款日期]支付当月租金。

4.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[银行名称]

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施退还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商丙方，甲方能够更好地管理和维护房屋，确保乙方的租赁体验，并在此基础上保障甲方的权益。丙方作为专业服务机构，具备相关经验和资源，能够提供更加专业和高效的服务。通过明确丙方的职责与义务，以及甲方的权益保障，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的租赁环境。

在第三方介入的模式下，甲方作为出租人仍享有房屋所有权，并有权要求丙方采取措施保护房屋及附属设施。甲方在租赁期限内享有房屋所有权，并有权要求丙方定期提供房屋租赁管理报告，了解房屋租赁情况及乙方履行合同情况。此外，甲方有权根据市场行情调整租金，并有权要求丙方协助执行乙方的违约及限制条款。

引入第三方服务提供商丙方，有助于提高房屋租赁管理的效率和质量，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业服务机构，具备相关经验和资源，能够提供更加专业和高效的服务。通过明确丙方的职责与义务，以及甲方的权益保障，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。为确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入丙方作为第三方服务提供商，负责协助乙方管理和维护该房屋，并确保甲方的出租权益。

第一条第三方服务提供商的责任与义务

1.1丙方作为第三方服务提供商，其主要职责如下：

（1）协助乙方进行房屋租赁管理，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理甲方违约事宜等。

（2）负责该房屋的日常维护与维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）定期对房屋进行检查，确保甲方合理使用房屋及附属设施。

（4）在乙方授权的情况下，代表乙方与甲方进行沟通与协商。

1.2丙方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规要求，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为承租人，其权益保障如下：

（1）乙方有权根据市场行情提出租金调整建议，并与丙方协商确定。

（2）乙方有权要求丙方定期提供房屋租赁管理报告，了解房屋租赁情况及甲方履行合同情况。

（3）乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。

（4）乙方在租赁期限内享有房屋使用权，并有权要求丙方采取措施保护房屋及附属设施。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权要求甲方立即解除转租行为，并承担违约责任。

3.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。

3.4甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[付款日期]支付当月租金。

4.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

开户行：[银行名称]

第五条房屋使用及维修

5.1甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施退还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方服务提供商丙方，乙方能够更好地管理和维护房屋，确保甲方的出租权益，并在此基础上保障自身的权益。丙方作为专业服务机构，具备相关经验和资源，能够提供更加专业和高效的服务。通过明确丙方的职责与义务，以及乙方的权益保障，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时为甲方提供良好的租赁环境。

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