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文档简介
境外店铺租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
境外店铺租赁合同
本境外店铺租赁合同(以下简称“本合同”),由以下双方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签订:
甲方(以下简称“出租方”):
名称:[请插入出租方名称]
地址:[请插入出租方地址]
法定代表人:[请插入出租方法定代表人]
乙方(以下简称“承租方”):
名称:[请插入承租方名称]
地址:[请插入承租方地址]
法定代表人:[请插入承租方法定代表人]
鉴于甲方拥有[请插入店铺地址](以下简称“租赁物”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租租赁物,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于[请插入具体地址],面积为[请插入具体面积]平方米。
1.2租赁物的现状及设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,如“五年”],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期限届满后,如乙方需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额],按[请插入支付周期,如“每月”]支付一次。
3.2乙方应于每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[请插入支付方式,如“银行转账”]。
第四条维修与保养
4.1甲方负责租赁物的结构安全及设施设备的维护保养。
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和保养。
第五条保险
5.1乙方应按甲方的要求,为其经营活动购买相应的保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2本合同的变更或解除,应签订书面协议,并由双方签字盖章确认。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金[请插入具体金额]元。
7.2本合同的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同的解释及履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向[请插入具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签署日期:[请插入签署日期]
签署地点:[请插入签署地点]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
境外店铺租赁合同模板
本境外店铺租赁合同(以下简称“本合同”),由以下三方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签订:
甲方(以下简称“出租方”):
名称:[请插入出租方名称]
地址:[请插入出租方地址]
法定代表人:[请插入出租方法定代表人]
乙方(以下简称“承租方”):
名称:[请插入承租方名称]
地址:[请插入承租方地址]
法定代表人:[请插入承租方法定代表人]
第三方(以下简称“担保方”):
名称:[请插入担保方名称]
地址:[请插入担保方地址]
法定代表人:[请插入担保方法定代表人]
鉴于甲方拥有[请插入店铺地址](以下简称“租赁物”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租租赁物;担保方愿意为乙方履行本合同提供担保。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于[请插入具体地址],面积为[请插入具体面积]平方米。
1.2租赁物的现状及设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,如“五年”],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额],按[请插入支付周期,如“每月”]支付一次。
3.2乙方应于每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[请插入支付方式,如“银行转账”]。
第四条担保方的责任与权利
4.1担保方为乙方履行本合同提供连带责任担保。
4.2担保方应确保乙方的经营活动合法合规,不得损害甲方权益。
4.3若乙方未能按本合同约定履行其义务,甲方有权直接要求担保方承担相应的违约责任。
第五条维修与保养
5.1甲方负责租赁物的结构安全及设施设备的维护保养。
5.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和保养。
第六条保险
6.1乙方应按甲方的要求,为其经营活动购买相应的保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2本合同的变更或解除,应签订书面协议,并由双方签字盖章确认。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金[请插入具体金额]元。
8.2本合同的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条甲方权利的特别保护
9.1甲方对本合同项下的租赁物享有完全的所有权,并有权根据本合同约定收取租金。
9.2甲方有权监督乙方经营活动的合法性,并要求乙方立即纠正任何非法经营行为。
9.3如乙方经营不善导致租赁物价值减损,甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状或支付相应的赔偿。
第十条乙方的限制性条款
10.1乙方不得将租赁物转租给任何第三方。
10.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。
10.3乙方在租赁期限内应保持良好的信用状况,如发生重大财务困难,应及时通知甲方。
第十一条争议解决
11.1本合同的解释及履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均有权向[请插入具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
担保方(盖章):
签署日期:[请插入签署日期]
签署地点:[请插入签署地点]
第三方介入的意义和目的,是为了确保乙方的履约能力和经营合法性,保障甲方的权益得到更好的实现。甲方为主导的目的和意义,在于确保租赁物的安全、合规使用,以及获取稳定的租金收入。通过本合同的约定,甲方能够对乙方进行有效的监督和约束,确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。同时,通过担保方的介入,甲方在乙方违约时可以更便捷地追究违约责任,从而更好地保护甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
国际品牌授权合同模板
国际品牌授权合同(以下简称“本合同”),由以下三方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签订:
乙方(以下简称“授权方”):
名称:[请插入授权方名称]
地址:[请插入授权方地址]
法定代表人:[请插入授权方法定代表人]
甲方(以下简称“被授权方”):
名称:[请插入被授权方名称]
地址:[请插入被授权方地址]
法定代表人:[请插入被授权方法定代表人]
第三方(以下简称“担保方”):
名称:[请插入担保方名称]
地址:[请插入担保方地址]
法定代表人:[请插入担保方法定代表人]
鉴于乙方拥有[请插入品牌名称及描述]的商标权、专利权等相关知识产权(以下简称“授权资产”),并愿意将其授权给甲方使用;甲方愿意接受授权并支付相应的授权费用。担保方愿意为甲方履行本合同提供担保。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条授权资产的描述
1.1授权资产包括但不限于[请插入具体商标、专利等知识产权信息]。
1.2授权资产的有效期为[请插入具体期限],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
第二条授权范围与使用条件
2.1甲方有权在[请插入具体地域、渠道等]使用授权资产进行生产、销售及相关宣传活动。
2.2甲方应确保其使用授权资产的产品质量符合[请插入具体标准]的要求。
第三条授权费用及支付方式
3.1授权费用为[请插入具体金额],按[请插入支付周期,如“每年”]支付一次。
3.2甲方应于每年[请插入具体日期]日前将当年授权费用支付至乙方指定的账户。
3.3授权费用支付方式为[请插入支付方式,如“银行转账”]。
第四条担保方的责任与权利
4.1担保方为甲方履行本合同提供连带责任担保。
4.2担保方应确保甲方的使用行为合法合规,不得损害乙方权益。
4.3若甲方未能按本合同约定履行其义务,乙方有权直接要求担保方承担相应的违约责任。
第五条质量控制与售后服务
5.1甲方应保证使用授权资产的产品质量,不得生产、销售假冒伪劣产品。
5.2甲方应提供完善的售后服务,确保消费者权益。
第六条知识产权保护
6.1甲方应积极协助乙方维护授权资产的知识产权,不得侵犯第三方的知识产权。
6.2甲方在授权期限内使用授权资产产生的知识产权,归[请插入归属方]所有。
第七条合同的变更与解除
7.1在授权期限内,任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2本合同的变更或解除,应签订书面协议,并由双方签字盖章确认。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金[请插入具体金额]元。
8.2本合同的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条乙方权利的特别保护
9.1乙方对本合同项下的授权资产享有完全的所有权,并有权根据本合同约定收取授权费用。
9.2乙方有权监督甲方使用授权资产的情况,并要求甲方立即纠正任何不当使用行为。
9.3如甲方使用授权资产导致授权资产的价值减损,乙方有权要求甲方恢复授权资产的原状或支付相应的赔偿。
第十条甲方的限制性条款
10.1甲方不得将授权资产许可给任何第三方使用。
10.2甲方不得在授权范围内使用与授权资产相似的商标、专利等知识产权。
10.3甲方在授权期限内应保持良好的信用状况,如发生重大财务困难,应及时通知乙方。
第十一条争议解决
11.1本合同的解释及履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均有权向[请插入具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
乙方(盖章):
甲方(盖章):
担保方(盖章):
签署日期:[请插入签署日期]
签署地点:[请插入签署地点]
第三方介入的意义和目的,是为
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