在加拿大买房合同模板

在加拿大买房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于买方想要购买卖方拥有的位于加拿大的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于加拿大__________省（或地区）__________市（或镇）__________街道__________号，房屋编号为__________。

1.2房产具体包括：__________（房产类型，如独立屋、联排别墅、公寓等）、__________（建筑年份）、__________（房屋面积，单位为平方米）。

1.3房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以加拿大元__________元（以下简称“购买价格”）购买房产。

2.2购买价格支付方式：

（1）签订合同之日起__________日内，买方支付房产购买价格的__________%作为定金；

（2）房产过户手续办理完成后，买方支付剩余的__________%作为购房款。

第三条过户手续及时间

3.1双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向加拿大相关部门申请房产过户手续。

3.2过户手续完成后，买方应按照本合同约定的支付方式支付购房款。

3.3买方应在过户手续完成后__________日内，领取房产证。

第四条双方义务

4.1买方应按照本合同约定的时间支付购房款。

4.2卖方应保证房产的产权清晰，协助买方办理过户手续。

4.3双方应遵守加拿大的法律法规，配合相关部门完成房产交易。

第五条违约责任

5.1如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

5.3如果卖方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向加拿大的法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房产证、买卖双方的身份证明、房产相关文件等。

7.2附件中的文件均为原件，如有复印件，应由双方共同确认其真实性。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（签名）：__________

卖方（签名）：__________

签订日期：__________

（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于买方想要购买卖方拥有的位于加拿大的房产（以下简称“房产”），并引入第三方作为担保及监督方，以保障买方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，同意为本合同的履行提供担保和监督服务。

1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证合同的顺利履行和甲方的权益得到充分保障。

第二条房产描述

与第一条合同描述相同。

第三条购买价格

与第一条合同描述相同。

第四条第三方责任与权益

4.1丙方作为担保方，应确保卖方按照合同约定履行其义务。

4.2丙方应监督卖方办理过户手续，并确保买方能够顺利取得房产证。

4.3丙方应协助买方解决房产交易过程中可能出现的任何问题，包括但不限于法律、税务等问题。

4.4丙方有权对卖方的履行情况进行调查和监督，以确保卖方遵守合同约定。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求第三方提供担保，确保卖方履行合同义务。

5.2买方在支付购房款后，有权要求第三方提供相应的履约保证金，以确保卖方按约办理过户手续。

5.3买方在房产过户完成后，有权要求第三方对卖方进行履约评价，并据此向买方支付相应的评价费用。

5.4买方在房产交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于法律、税务等方面的咨询。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方未能按照本合同约定的时间支付购房款，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的定金。

6.2卖方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。

6.3卖方在房产交易过程中，如发生侵权、欺诈等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

与第一条合同描述相同。

第八条附件

与第一条合同描述相同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

丙方（签名）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的合同主体，介入甲方和乙方的房产买卖合同中，主要目的是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方作为担保方和监督方，能够提供专业的服务和协助，解决交易过程中可能出现的问题，从而降低交易风险，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障和重视。通过引入第三方作为担保和监督方，甲方能够更加放心地进行房产交易，避免因卖方违约或履行不当而遭受损失。同时，甲方还能够享受到第三方提供的专业服务和支持，解决交易过程中可能出现的问题，确保甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于买方想要购买卖方拥有的位于加拿大的房产（以下简称“房产”），并引入第三方作为担保及监督方，以保障卖方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，同意为本合同的履行提供担保和监督服务。

1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证合同的顺利履行和卖方的权益得到充分保障。

第二条房产描述

与第一条合同描述相同。

第三条购买价格

与第一条合同描述相同。

第四条第三方责任与权益

4.1丙方作为担保方，应确保买方按照合同约定履行其义务。

4.2丙方应监督买方办理过户手续，并确保卖方能够顺利收到房款。

4.3丙方应协助卖方解决房产交易过程中可能出现的任何问题，包括但不限于法律、税务等问题。

4.4丙方有权对买方的履行情况进行调查和监督，以确保买方遵守合同约定。

第五条乙方权益保障

5.1卖方有权要求第三方提供担保，确保买方履行合同义务。

5.2卖方在收到房款后，有权要求第三方提供相应的履约保证金，以确保买方按约办理过户手续。

5.3卖方在房产过户完成后，有权要求第三方对买方进行履约评价，并据此向卖方支付相应的评价费用。

5.4卖方在房产交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于法律、税务等方面的咨询。

第六条甲方违约及限制条款

6.1买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方退还已支付的定金。

6.2买方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。

6.3买方在房产交易过程中，如发生侵权、欺诈等行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

与第一条合同描述相同。

第八条附件

与第一条合同描述相同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

丙方（签名）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障和重视。通过引入第三方作为担保和监督方，乙方能够更加放心地履行合同义务，确保买方的