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文档简介
个人郊区房屋买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
个人郊区房屋买卖合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
卖方:
-姓名:[填写卖方姓名]
-地址:[填写卖方地址]
-身份证号码:[填写卖方身份证号码]
买方:
-姓名:[填写买方姓名]
-地址:[填写买方地址]
-身份证号码:[填写买方身份证号码]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区房屋(以下简称“房屋”),且买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米,房屋结构为[填写结构类型],房屋所有权证号为[填写所有权证号]。
1.2房屋的附属设施和装修情况如下:[填写附属设施和装修情况,如有]。
第二条:购买价格
2.1买方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“价格”)购买该房屋。
2.2价格支付方式如下:
-[填写支付方式,例如银行转账、现金等]
-[填写支付时间,例如签署合同后七个工作日内]
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给买方。
3.2买方应在本合同签订后[填写时间]内办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移至买方名下。
第四条:附加条款
4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担,买方无权追究。
4.2房屋交付后,如出现质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。
4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条:违约责任
5.1如卖方未能按本合同规定交付房屋,应支付违约金,违约金为价格的[填写比例]。
5.2如买方未能按本合同规定支付购买价格,应支付违约金,违约金为价格的[填写比例]。
第六条:争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条:其他
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):买方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
日期:日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
个人郊区房屋买卖合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
-姓名:[填写甲方姓名]
-地址:[填写甲方地址]
-身份证号码:[填写甲方身份证号码]
乙方:
-姓名:[填写乙方姓名]
-地址:[填写乙方地址]
-身份证号码:[填写乙方身份证号码]
丙方:
-姓名:[填写丙方姓名]
-地址:[填写丙方地址]
-身份证号码:[填写丙方身份证号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,丙方作为独立的第三方担保机构,为保证交易的安全和顺利进行,甲方和乙方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米,房屋结构为[填写结构类型],房屋所有权证号为[填写所有权证号]。
1.2房屋的附属设施和装修情况如下:[填写附属设施和装修情况,如有]。
第二条:购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“价格”)购买该房屋。
2.2价格支付方式如下:
-[填写支付方式,例如银行转账、现金等]
-[填写支付时间,例如签署合同后七个工作日内]
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后[填写时间]内办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条:第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为独立的第三方担保机构,负责对甲乙双方的信用进行评估,并监督甲乙双方履行合同义务。
4.2丙方应确保甲方的房屋所有权真实有效,如因丙方原因导致房屋所有权纠纷,由丙方承担法律责任。
4.3丙方应对乙方的支付能力进行审查,如乙方未能按本合同规定支付购买价格,丙方应承担连带责任。
第五条:甲方的权益保障及违约限制
5.1甲方有权要求丙方对乙方的信用进行审查,并确保乙方的支付能力。
5.2甲方有权在乙方未按时支付购买价格的情况下,要求丙方承担连带责任。
5.3甲方在交付房屋后,有权要求丙方对房屋过户情况进行监督,确保乙方顺利完成过户手续。
5.4如乙方未能按本合同规定接收房屋,甲方有权要求丙方协调解决。
第六条:乙方的违约及限制
6.1乙方如未能按本合同规定支付购买价格,应支付违约金,违约金为价格的[填写比例]。
6.2乙方如未能按本合同规定接收房屋,应支付违约金,违约金为价格的[填写比例]。
6.3乙方在房屋过户过程中,如发生违法行为,甲方有权要求丙方协助处理。
第七条:争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保房屋买卖交易的顺利进行,保障甲乙双方的权益。通过丙方的信用评估和监督,降低交易风险,提高交易的安全性。同时,丙方的介入也有利于协调解决交易过程中可能出现的争议和问题,确保交易的公平、公正。
第九条:甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的出售方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的实现。通过与乙方和丙方的协商,甲方能够更好地保障自己的利益,确保房屋交易的安全和顺利进行。同时,甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务,降低交易风险,提高交易效率。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
日期:日期:
丙方(盖章):代表(签名):
日期:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
个人郊区房屋买卖合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
-姓名:[填写甲方姓名]
-地址:[填写甲方地址]
-身份证号码:[填写甲方身份证号码]
乙方:
-姓名:[填写乙方姓名]
-地址:[填写乙方地址]
-身份证号码:[填写乙方身份证号码]
丙方:
-姓名:[填写丙方姓名]
-地址:[填写丙方地址]
-身份证号码:[填写丙方身份证号码]
鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,丙方作为独立的第三方担保机构,为保证交易的安全和顺利进行,乙方和丙方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米,房屋结构为[填写结构类型],房屋所有权证号为[填写所有权证号]。
1.2房屋的附属设施和装修情况如下:[填写附属设施和装修情况,如有]。
第二条:购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“价格”)购买该房屋。
2.2价格支付方式如下:
-[填写支付方式,例如银行转账、现金等]
-[填写支付时间,例如签署合同后七个工作日内]
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后[填写时间]内办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条:第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为独立的第三方担保机构,负责对甲乙双方的信用进行评估,并监督甲乙双方履行合同义务。
4.2丙方应确保甲方的房屋所有权真实有效,如因丙方原因导致房屋所有权纠纷,由丙方承担法律责任。
4.3丙方应对甲方的履行能力进行审查,如甲方未能按本合同规定交付房屋,丙方应承担连带责任。
第五条:乙方的权益保障及违约限制
5.1乙方有权要求丙方对甲方的信用进行审查,并确保甲方的履行能力。
5.2乙方有权在甲方未按时交付房屋的情况下,要求丙方承担连带责任。
5.3乙方在接收房屋后,有权要求丙方对房屋过户情况进行监督,确保自己顺利完成过户手续。
5.4如甲方未能按本合同规定履行交付义务,乙方有权要求丙方协调解决。
第六条:甲方的违约及限制
6.1甲方如未能按本合同规定交付房屋,应支付违约金,违约金为价格的[填写比例]。
6.2甲方如未能按本合同规定履行义务,应支付违约金,违约金为价格的[填写比例]。
6.3甲方在房屋过户过程中,如发生违法行为,乙方有权要求丙方协助处理。
第七条:争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保房屋买卖交易的顺利进行,保障乙方的权益。通过丙方的信用评估和监督,降低交易风险,提高交易的安全性。同时,丙方的介入也有利于协调解决交易过程中可能出现的争议和问题,确保交易的公平、公正。
第九条:乙方为主导的目的和意义
乙方作为房屋的购买方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的实现。通过与甲方和丙方的协商,乙方能够更好地保障自己的利益,确保房屋交易的安全和顺利进行。同时,乙方为主导也有利于明确各方的责任和义务,降低交易风险,提高交易效率。
乙方(盖章
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