个人郊区房屋买卖合同模板

个人郊区房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

个人郊区房屋买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

-姓名：[填写卖方姓名]

-地址：[填写卖方地址]

-身份证号码：[填写卖方身份证号码]

买方：

-姓名：[填写买方姓名]

-地址：[填写买方地址]

-身份证号码：[填写买方身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区房屋（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和装修情况如下：[填写附属设施和装修情况，如有]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价格”）购买该房屋。

2.2价格支付方式如下：

-[填写支付方式，例如银行转账、现金等]

-[填写支付时间，例如签署合同后七个工作日内]

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订后[填写时间]内办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。

第四条：附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按本合同规定交付房屋，应支付违约金，违约金为价格的[填写比例]。

5.2如买方未能按本合同规定支付购买价格，应支付违约金，违约金为价格的[填写比例]。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

个人郊区房屋买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

-姓名：[填写丙方姓名]

-地址：[填写丙方地址]

-身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证交易的安全和顺利进行，甲方和乙方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和装修情况如下：[填写附属设施和装修情况，如有]。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价格”）购买该房屋。

2.2价格支付方式如下：

-[填写支付方式，例如银行转账、现金等]

-[填写支付时间，例如签署合同后七个工作日内]

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后[填写时间]内办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条：第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对甲乙双方的信用进行评估，并监督甲乙双方履行合同义务。

4.2丙方应确保甲方的房屋所有权真实有效，如因丙方原因导致房屋所有权纠纷，由丙方承担法律责任。

4.3丙方应对乙方的支付能力进行审查，如乙方未能按本合同规定支付购买价格，丙方应承担连带责任。

第五条：甲方的权益保障及违约限制

5.1甲方有权要求丙方对乙方的信用进行审查，并确保乙方的支付能力。

5.2甲方有权在乙方未按时支付购买价格的情况下，要求丙方承担连带责任。

5.3甲方在交付房屋后，有权要求丙方对房屋过户情况进行监督，确保乙方顺利完成过户手续。

5.4如乙方未能按本合同规定接收房屋，甲方有权要求丙方协调解决。

第六条：乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按本合同规定支付购买价格，应支付违约金，违约金为价格的[填写比例]。

6.2乙方如未能按本合同规定接收房屋，应支付违约金，违约金为价格的[填写比例]。

6.3乙方在房屋过户过程中，如发生违法行为，甲方有权要求丙方协助处理。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲乙双方的权益。通过丙方的信用评估和监督，降低交易风险，提高交易的安全性。同时，丙方的介入也有利于协调解决交易过程中可能出现的争议和问题，确保交易的公平、公正。

第九条：甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地保障自己的利益，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，降低交易风险，提高交易效率。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：代表（签名）：

日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

个人郊区房屋买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

-姓名：[填写丙方姓名]

-地址：[填写丙方地址]

-身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证交易的安全和顺利进行，乙方和丙方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和装修情况如下：[填写附属设施和装修情况，如有]。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价格”）购买该房屋。

2.2价格支付方式如下：

-[填写支付方式，例如银行转账、现金等]

-[填写支付时间，例如签署合同后七个工作日内]

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后[填写时间]内办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条：第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对甲乙双方的信用进行评估，并监督甲乙双方履行合同义务。

4.2丙方应确保甲方的房屋所有权真实有效，如因丙方原因导致房屋所有权纠纷，由丙方承担法律责任。

4.3丙方应对甲方的履行能力进行审查，如甲方未能按本合同规定交付房屋，丙方应承担连带责任。

第五条：乙方的权益保障及违约限制

5.1乙方有权要求丙方对甲方的信用进行审查，并确保甲方的履行能力。

5.2乙方有权在甲方未按时交付房屋的情况下，要求丙方承担连带责任。

5.3乙方在接收房屋后，有权要求丙方对房屋过户情况进行监督，确保自己顺利完成过户手续。

5.4如甲方未能按本合同规定履行交付义务，乙方有权要求丙方协调解决。

第六条：甲方的违约及限制

6.1甲方如未能按本合同规定交付房屋，应支付违约金，违约金为价格的[填写比例]。

6.2甲方如未能按本合同规定履行义务，应支付违约金，违约金为价格的[填写比例]。

6.3甲方在房屋过户过程中，如发生违法行为，乙方有权要求丙方协助处理。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障乙方的权益。通过丙方的信用评估和监督，降低交易风险，提高交易的安全性。同时，丙方的介入也有利于协调解决交易过程中可能出现的争议和问题，确保交易的公平、公正。

第九条：乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过与甲方和丙方的协商，乙方能够更好地保障自己的利益，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，乙方为主导也有利于明确各方的责任和义务，降低交易风险，提高交易效率。

乙方（盖章