建筑房地产合同模板

建筑房地产合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发的资质和经验，愿意开发建设位于_______的地块（以下简称“项目”）；

鉴于乙方具备建设项目所需的资金和专业技术能力，愿意投资参与本项目的建设；

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方在本项目中的合作事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目投资估算：_______

第二条合作方式

2.1甲方负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作；

2.2乙方负责项目的融资、投资及建设；

2.3甲乙双方共同负责项目的施工管理、质量控制、竣工验收等后续工作。

第三条甲方义务

3.1甲方应确保项目的合法合规，取得项目所需的各项审批许可；

3.2甲方应按照约定时间完成项目的前期工作，并将项目交付乙方；

3.3甲方应对项目的质量、安全、进度等事项承担监督责任。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照约定时间完成项目的融资、投资及建设；

4.2乙方应按照设计文件和规范要求进行施工，保证项目质量；

4.3乙方应按照约定时间将项目交付甲方。

第五条合同价格

5.1乙方向甲方支付的合作费用为_______元整（大写：_______元整）；

5.2甲方应按照约定时间向乙方支付进度款、质保金等；

5.3双方约定的其他费用及支付方式见附件。

第六条合同履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

6.2甲乙双方应按照本合同约定，确保项目在约定时间内完成；

6.3本合同期满后，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商一致。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的赔偿责任；

7.3甲乙双方应共同承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.项目立项批文

2.规划设计方案

3.投资估算报告

4.融资方案

5.施工组织设计

6.质量保证措施

7.安全防护措施

8.进度计划

9.费用支付明细

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发的资质和经验，愿意开发建设位于_______的地块（以下简称“项目”）；

鉴于乙方具备建设项目所需的资金和专业技术能力，愿意投资参与本项目的建设；

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方在本项目中的合作事宜，达成如下协议：

为了保障甲方的权益，引入第三方作为项目的主要施工方，第三方具有丰富的施工经验和良好的信誉，以确保项目的顺利进行和质量的保证。第三方在本项目中承担施工任务，按照甲方的要求进行建设，并接受甲方的监督和管理。

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目投资估算：_______

第二条第三方的主体资格及义务

2.1第三方应具备相应的施工资质和经验，具备承担本项目施工的能力；

2.2第三方应按照甲方的要求进行施工，确保项目的质量、安全、进度等事项；

2.3第三方应接受甲方的监督和管理，遵守相关的法律法规和规范要求；

2.4第三方应承担因施工原因导致的一切损失和责任。

第三条甲方权益主导

3.1甲方作为项目的主导方，有权对项目的规划、设计、施工等事项进行监督和管理；

3.2甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行评估和监督，确保项目的顺利进行；

3.3甲方有权根据合同约定和实际情况调整项目的进度和质量要求；

3.4甲方有权要求乙方和第三方承担因违约导致的损失和责任。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，及时提供所需的资金和专业技术支持；

4.2乙方应接受甲方的监督和管理，确保项目的顺利进行；

4.3乙方应在合同约定的时间内完成项目的融资、投资及建设；

4.4乙方不得擅自改变项目的设计和施工方案，不得损害甲方的权益；

4.5乙方应承担因自身原因导致的一切损失和责任。

第五条合同价格

5.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式见附件；

5.2甲方应按照合同约定时间向乙方支付进度款、质保金等；

5.3双方约定的其他费用及支付方式见附件。

第六条合同履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

6.2甲乙双方应按照本合同约定，确保项目在约定时间内完成；

6.3本合同期满后，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商一致。

第七条违约责任

7.1甲乙双方和第三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；

7.2甲乙双方和第三方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的赔偿责任；

7.3甲乙双方和第三方应共同承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

9.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.项目立项批文

2.规划设计方案

3.投资估算报告

4.融资方案

5.施工组织设计

6.质量保证措施

7.安全防护措施

8.进度计划

9.费用支付明细

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有丰富经验和良好信誉的第三方，可以确保项目的顺利进行和质量的保证。第三方作为施工方，承担着主要的施工任务，并接受甲方的监督和管理。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。

甲方为主导的目的和意义在于，作为项目的主导方，甲方有权对项目的规划、设计、施工等事项进行监督和管理，确保项目的顺利进行。甲方作为房地产开发企业，具备丰富的经验和专业知识，能够对项目进行有效的指导和决策。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保护甲方的权益，确保项目按照甲方的要求和预期进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为具有资金和技术优势的企业，愿意为乙方提供技术支持和资金支持，以便乙方能够顺利开展位于_______的项目（以下简称“项目”）；

鉴于第三方具备丰富的项目施工经验，愿意承担本项目的施工任务，并接受甲乙双方的监督和管理；

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方在本项目中的合作事宜，达成如下协议：

为了保障乙方的权益，引入第三方作为项目的主要施工方，第三方具有丰富的施工经验和良好的信誉，以确保项目的顺利进行和质量的保证。第三方在本项目中承担施工任务，按照乙方的要求进行建设，并接受乙方的监督和管理。

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目投资估算：_______

第二条第三方的主体资格及义务

2.1第三方应具备相应的施工资质和经验，具备承担本项目施工的能力；

2.2第三方应按照乙方的要求进行施工，确保项目的质量、安全、进度等事项；

2.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，遵守相关的法律法规和规范要求；

2.4第三方应承担因施工原因导致的一切损失和责任。

第三条乙方权益主导

3.1乙方作为项目的主导方，有权对项目的规划、设计、施工等事项进行监督和管理；

3.2乙方有权对甲方和第三方的履约情况进行评估和监督，确保项目的顺利进行；

3.3乙方有权根据合同约定和实际情况调整项目的进度和质量要求；

3.4乙方有权要求甲方和第三方承担因违约导致的损失和责任。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应按照合同约定和乙方的要求，及时提供所需的资金和专业技术支持；

4.2甲方应接受乙方的监督和管理，确保项目的顺利进行；

4.3甲方应在合同约定的时间内完成项目的融资、投资及建设；

4.4甲方不得擅自改变项目的设计和施工方案，不得损害乙方的权益；

4.5甲方应承担因自身原因导致的一切损失和责任。

第五条合同价格

5.1甲方应向乙方支付合作费用，具体金额和支付方式见附件；

5.2乙方应按照合同约定时间向甲方支付进度款、质保金等；

5.3双方约定的其他费用及支付方式见附件。

第六条合同履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

6.2甲乙双方应按照本合同约定，确保项目在约定时间内完成；

6.3本合同期满后，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商一致。

第七条违约责任

7.1甲乙双方和第三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；

7.2甲乙双方和第三方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的赔偿责任；

7.3甲乙双方和第三方应共同承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

9.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.项目立项批文

2.规划设计方案

3.投资估算报告

4.融资方案

5.施工组织设计

6.质量保证措施

7.安全防护措施

8.进度计划

9.费用支付明细

10.其他相关文件