学校店铺合同模板

学校店铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校内的店铺出租给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于__________学校__________楼__________号，店铺面积为__________平方米。

1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。

第四条店铺经营范围

4.1乙方经营范围为__________（具体经营项目详见附件二），未经甲方书面同意，乙方不得经营其他项目。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条店铺管理及维修

5.1乙方应按甲方要求进行店铺内部装修，装修方案需提交甲方审批。装修完毕后，乙方应将店铺内部设施设备维护保养好，确保其正常使用。

5.2店铺外部及公共区域的维护维修由甲方负责。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方变更或解除本合同的，应赔偿乙方因此造成的一切损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：店铺现有设施设备清单

附件二：乙方经营范围详细说明

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校内的店铺出租给乙方经营，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于__________学校__________楼__________号，店铺面积为__________平方米。

1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。

第四条店铺经营范围

4.1乙方经营范围为__________（具体经营项目详见附件二），未经甲方书面同意，乙方不得经营其他项目。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条第三方监管方的责权利

5.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照本合同约定进行经营。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。

5.3若乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方变更或解除本合同的，应赔偿丙方因此造成的一切损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，丙方有权要求乙方支付违约金。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权对店铺进行不定期检查，乙方应予以配合。

8.3甲方在租赁期限内享有店铺的所有权和使用权，乙方仅享有经营权。

第九条丙方的义务

9.1丙方应确保乙方的经营活动符合本合同约定，并对乙方的经营行为进行监管。

9.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

日期：____年__月__日

附件一：店铺现有设施设备清单

附件二：乙方经营范围详细说明

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同优先保障了甲方的权益，通过设定租金调整权、店铺检查权等条款，确保甲方在租赁期限内能够享有店铺的所有权和使用权。同时，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，如经营范围限制、支付租金的期限等，以确保乙方按照合同约定进行经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________学校__________楼__________号的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营，丁方作为第三方监管方，愿意协助甲乙双方确保合同的履行，现甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方经营，店铺面积为__________平方米。

1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。

第四条店铺经营范围

4.1乙方经营范围为__________（具体经营项目详见附件二），未经甲方书面同意，乙方不得经营其他项目。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条第三方监管方的责权利

5.1丁方作为第三方监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定履行其义务。

5.2丁方有权对甲方的行为进行定期检查，甲方应予以配合。

5.3若甲方出现违约行为，丁方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方变更或解除本合同的，应赔偿丁方因此造成的一切损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

7.2若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，丁方有权要求甲方支付违约金。

第八条乙方权利及利益保障

8.1乙方有权根据市场情况提出租金调整的请求，甲方应予以考虑。

8.2乙方有权对店铺进行不定期检查，甲方应予以配合。

8.3乙方在租赁期限内享有店铺的经营权，甲方仅享有所有权。

第九条丁方的义务

9.1丁方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，并对甲方的履行行为进行监管。

9.2丁方应协助乙方和甲方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丁方（盖章）：__________

代表（签名