商铺门面租赁 合同模板

商铺门面租赁合同模板合同编号：_______

商铺门面租赁合同

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的商铺门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺门面，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺门面的基本情况

1.1商铺门面的位置：位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2商铺门面的面积：_______平方米。

1.3商铺门面的用途：乙方租赁商铺门面用于_______（用途）。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：商铺门面的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租赁期间的管理和维护

3.1乙方应按照商铺门面的用途合理使用，不得擅自改变商铺门面的结构和用途。

3.2乙方应负责商铺门面的日常管理和维护，确保商铺门面的安全、卫生和正常使用。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第四条租赁期满后的处理

4.1租赁期满后，乙方应将商铺门面交还给甲方，并按照甲方的要求恢复商铺门面的原状。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。

5.3甲方未按约定提供商铺门面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺门面照片

2.租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺门面租赁合同

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第三方（监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的商铺门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺门面，并支付租金等费用；为保证甲方的权益，双方同意引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为和租赁行为进行监督和管理；经协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺门面的基本情况

1.1商铺门面的位置：位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2商铺门面的面积：_______平方米。

1.3商铺门面的用途：乙方租赁商铺门面用于_______（用途）。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：商铺门面的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条第三方监管方的职责

3.1监管方应按照本合同的约定，对乙方的经营行为和租赁行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

3.2监管方应在合同期内定期对商铺门面的使用情况进行检查，确保乙方的经营活动不会对商铺门面造成损害。

3.3监管方应在合同期内对乙方的经营行为进行指导和规范，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。

4.2乙方未按照合同约定使用商铺门面的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

4.3乙方在租赁期间进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条甲方的权益保障条款

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对商铺门面进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

5.2甲方有权在合同期内要求乙方进行经营行为的整改，确保乙方的经营活动不会对商铺门面造成损害。

5.3甲方在合同期内因乙方违约行为导致损失的，有权要求乙方进行赔偿。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

监管方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺门面照片

2.租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.监管方相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，可以有效保障甲方的权益，对乙方的经营行为和租赁行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。同时，监管方的介入也可以规范乙方的经营行为，防止乙方进行违法经营活动，保护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导本合同的目的在于，确保自身的权益得到有效保障，通过明确乙方的违约及限制条款，以及增加甲方的权益保障条款，使乙方在租赁期间必须按照合同约定进行经营活动，不得损害甲方的利益。同时，通过引入第三方监管方，甲方可以更加放心地将商铺门面出租给乙方，确保甲方的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓储服务合同

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第三方（监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的仓储设施，并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓储设施，并支付租金等费用；为保证乙方的权益，双方同意引入第三方作为监管方，对甲方的服务行为和仓储设施的使用情况进行监督和管理；经协商，达成如下协议：

第一条仓储设施的描述

1.1仓储设施的位置：位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2仓储设施的面积：_______平方米。

1.3仓储设施的用途：乙方租赁仓储设施用于_______（用途）。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：仓储设施的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条第三方监管方的职责

3.1监管方应按照本合同的约定，对甲方的服务行为和仓储设施的使用情况进行监督和管理，确保甲方的服务符合合同约定和法律法规的要求。

3.2监管方应在合同期内定期对仓储设施的使用情况进行检查，确保乙方的使用行为不会对仓储设施造成损害。

3.3监管方应在合同期内对甲方的服务行为进行指导和规范，确保甲方的服务活动符合合同约定和法律法规的要求。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方逾期提供仓储设施的，乙方有权要求甲方支付逾期使用费，逾期使用费的标准为逾期天数乘以日租金的两倍。

4.2甲方未按照合同约定提供仓储设施的，乙方有权解除本合同。

4.3甲方在合同期内进行违法服务活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条乙方的权益保障条款

5.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并有权对仓储设施进行不定期检查，确保甲方的服务活动符合合同约定和法律法规的要求。

5.2乙方有权在合同期内要求甲方进行服务行为的整改，确保甲方的服务活动不会对仓储设施造成损害。

5.3乙方在合同期内因甲方违约行为导致损失的，有权要求甲方进行赔偿。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

监管方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.仓储设施照片

2.租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.监管方相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导本合同的目的在于，确保自身的权益得到有效保障，通过