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文档简介
商铺投资销售合同模板合同编号:[填写合同编号]
商铺投资销售合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]订立:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方拟将其拥有的商铺进行投资和销售,乙方愿意购买甲方的商铺,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺名称:[填写商铺名称]
1.2商铺地址:[填写商铺地址]
1.3商铺面积:[填写商铺面积]
1.4商铺现状:[填写商铺现状]
二、购买商铺的价格和支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写价格]购买甲方拥有的商铺。
2.2乙方应于[填写日期]前支付甲方商铺总价款的[填写比例]作为定金,余款在办理过户手续时支付。
2.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款,否则甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
三、商铺交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将商铺交付给乙方使用。
3.2双方应共同办理商铺过户手续,过户费用由[填写方]承担。
3.3商铺过户完成后,乙方享有商铺的所有权和使用权。
四、合同的解除和终止
4.1在合同履行过程中,如乙方未按照约定支付价款,甲方有权解除本合同。
4.2在合同履行过程中,如甲方未按照约定交付商铺,乙方有权解除本合同。
4.3本合同履行完成后自行终止。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
5.2违约金的具体数额由双方另行约定。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1本合同附件包括:[填写附件名称]
7.2附件与本合同具有同等法律效力。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
_______________
乙方(盖章):
_______________
签订日期:[填写日期]
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺投资销售合同
本合同由以下三方于[填写日期]订立:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
第三方(以下简称“第三方”):
名称:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方拟将其拥有的商铺进行投资和销售,乙方愿意购买甲方的商铺,并引入第三方作为投资者和合作伙伴,为明确甲乙双方与第三方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺名称:[填写商铺名称]
1.2商铺地址:[填写商铺地址]
1.3商铺面积:[填写商铺面积]
1.4商铺现状:[填写商铺现状]
二、第三方的主体角色和责任
2.1第三方作为投资者,同意向甲方支付商铺投资金额人民币[填写投资金额],用于商铺的改造、装修和运营支持。
2.2第三方应按照合同约定的时间和方式支付投资金额,否则甲方有权解除本合同,并有权要求第三方支付违约金。
2.3第三方应积极参与商铺的经营管理,并负责商铺的运营和维护,确保商铺的正常运营和盈利。
三、购买商铺的价格和支付方式
3.1乙方同意以人民币[填写价格]购买甲方拥有的商铺。
3.2乙方应于[填写日期]前支付甲方商铺总价款的[填写比例]作为定金,余款在办理过户手续时支付。
3.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款,否则甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
四、商铺交付及过户
4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将商铺交付给乙方使用。
4.2双方应共同办理商铺过户手续,过户费用由[填写方]承担。
4.3商铺过户完成后,乙方享有商铺的所有权和使用权。
五、甲方的权益保障和优先权
5.1甲方作为商铺的原始所有者,对商铺拥有完全的所有权和管理权。
5.2甲方对商铺的改造、装修和运营有最终决策权,并应充分考虑乙方的意见。
5.3甲方对商铺的收益享有优先权,第三方应将商铺的利润分配给甲方,并按照合同约定的比例支付给甲方。
5.4甲方对商铺的转让、出租或抵押等行为有优先权,未经甲方书面同意,乙方和第三方不得进行上述行为。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
6.2乙方在购买商铺后,未经甲方书面同意,不得将商铺转让给第三方。
6.3乙方在购买商铺后,应按照甲方的要求参与商铺的经营管理,并协助甲方和第三方实现商铺的盈利目标。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1本合同附件包括:[填写附件名称]
8.2附件与本合同具有同等法律效力。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
_______________
乙方(盖章):
_______________
第三方(盖章):
_______________
签订日期:[填写日期]
第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:
第三方作为投资者和合作伙伴的介入,为甲方提供了额外的资金支持和运营经验,有助于商铺的改造、装修和运营,提高了商铺的盈利能力和市场竞争力。同时,第三方作为合作伙伴,可以与甲方和乙方共同参与商铺的经营管理,实现资源共享和互利共赢。
甲方作为商铺的原始所有者,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益的优先保障和实现商铺的最大化利益。甲方通过与乙方和第三方的合作,可以充分利用各自的优势,共同推动商铺的发展和运营,实现商铺的价值提升和长期稳定的收益。同时,甲方作为主导方,有权对商铺的改造、装修和运营进行决策,并享有商铺的优先收益权和对商铺的转让、出租或抵押等行为的优先权,确保甲方的利益不受损害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权投资合同
本合同由以下三方于[填写日期]订立:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
第三方(以下简称“第三方”):
名称:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方愿意将其持有的股权进行投资,乙方愿意购买甲方的股权,并引入第三方作为投资者和合作伙伴,为明确甲乙双方与第三方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、股权基本信息
1.1股权名称:[填写股权名称]
1.2股权所在公司名称:[填写股权所在公司名称]
1.3股权比例:[填写股权比例]
1.4股权现状:[填写股权现状]
二、第三方的权益和责任
2.1第三方作为投资者,同意向甲方支付股权投资金额人民币[填写投资金额],用于公司的经营和发展。
2.2第三方应按照合同约定的时间和方式支付投资金额,否则甲方有权解除本合同,并有权要求第三方支付违约金。
2.3第三方应积极参与公司的经营管理,并按照合同约定的比例分享公司的利润。
三、乙方的权益和责任
3.1乙方同意购买甲方的股权,并按照合同约定的时间和方式支付股权购买价款。
3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款,否则甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
3.3乙方在购买股权后,应享有公司的股东权益,包括参与股东大会、表决权、分配利润等。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方应保证其所出售的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方原因导致第三方无法行使股东权益,甲方应承担相应的违约责任。
4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付股权,如甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.3甲方在合同履行期间,不得将其持有的股权转让给任何第三方,如甲方违反此约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附件
6.1本合同附件包括:[填写附件名称]
6.2附件与本合同具有同等法律效力。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
_______________
乙方(盖章):
_______________
第三方(盖章):
_______________
签订日期:[填写日期]
乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的:
在本次股权投资合同中,乙方作为购买方和投资者,主导合同的签订和履行,旨在确保自身权益的优先保障和实现投资回报的最大化。乙方通过购买甲方持有的股权,成为公司的股东,享有公司的股东权益,并有权参与公司的经营管理决策。乙方作为主导方,有权要求甲方保证股权的权属清晰和无瑕疵,并有权要求甲方承担违约责
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