农村耕地出让合同模板

农村耕地出让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出让人）：[填写甲方的全称或姓名]

乙方（受让人）：[填写乙方的全称或姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的耕地土地使用权，并拟将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该耕地土地使用权，并同意按双方协商确定的条款进行使用和支付价款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地位置、面积和用途

1.1土地位置：该耕地位于[具体地址]，宗地图见附件一。

1.2土地面积：总面积为[具体面积]平方米，详见附件一。

1.3土地用途：乙方取得土地使用权后，只能用于[具体用途，如农业生产等]，未经甲方同意，不得改变土地用途。

第二条土地出让价格及支付方式

2.1土地出让价格：双方协商确定土地出让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地出让价款一次性支付给甲方。支付方式为转账，账号及户名见附件二。

第三条土地使用权期限

3.1土地使用权期限为[具体期限]年，自本合同签订之日起计算。

3.2在土地使用权期限内，乙方享有土地使用权，并有权依法对该土地进行使用、收益和处分。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证甲方对土地的合法使用权，保证土地权属清晰，无任何争议和负担。

（2）按照合同约定，将土地使用权出让给乙方。

（3）在土地使用权期限内，不得干涉乙方的正常使用、收益和处分权。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定，支付土地出让价款。

（2）在土地使用权期限内，合理使用土地，不得闲置、荒芜。

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付土地出让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3一方违约，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：宗地图、银行账号及户名等。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出让人）：[填写甲方的全称或姓名]

乙方（受让人）：[填写乙方的全称或姓名]

丙方（第三方监管机构）：[填写丙方的全称或姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的耕地土地使用权，并拟将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该耕地土地使用权，并同意按双方协商确定的条款进行使用和支付价款。为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为第三方监管机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和调解。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地位置、面积和用途

1.1土地位置：该耕地位于[具体地址]，宗地图见附件一。

1.2土地面积：总面积为[具体面积]平方米，详见附件一。

1.3土地用途：乙方取得土地使用权后，只能用于[具体用途，如农业生产等]，未经甲方同意，不得改变土地用途。

第二条土地出让价格及支付方式

2.1土地出让价格：双方协商确定土地出让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地出让价款一次性支付给甲方。支付方式为转账，账号及户名见附件二。

第三条土地使用权期限

3.1土地使用权期限为[具体期限]年，自本合同签订之日起计算。

3.2在土地使用权期限内，乙方享有土地使用权，并有权依法对该土地进行使用、收益和处分。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：为充分保障甲方权益，甲方享有以下权利：

（1）监督权：甲方有权对乙方使用土地的过程进行监督，确保乙方按照合同约定合法、合理使用土地。

（2）调整权：甲方有权在合同履行过程中，根据国家政策、法律法规的变化，对合同条款进行调整，以保障甲方权益。

（3）优先购买权：如乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。

4.2甲方义务：

（1）提供土地：甲方应按照合同约定，将土地使用权出让给乙方。

（2）协助办理手续：甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约：如乙方未按本合同约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方限制：乙方在土地使用权期限内，不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜土地。

第六条第三方监管机构的职责

6.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。

6.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，确保合同条款得到有效执行。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同附件包括：宗地图、银行账号及户名等。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作为出让人在土地出让过程中权益得到充分保障。丙方作为独立的监管机构，能够客观、公正地监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议，从而维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范土地交易市场，提高土地资源配置效率，促进农村经济发展。

甲方为主导的目的和意义：在本次土地出让过程中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定合法、合理使用土地。此外，甲方还有权根据国家政策、法律法规的变化，对合同条款进行调整，以保障自身权益。通过甲方为主导，有利于维护甲方合法权益，促进农村耕地资源的合理利用，推动农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（出让人）：[填写甲方的全称或姓名]

乙方（受让人）：[填写乙方的全称或姓名]

丙方（第三方监管机构）：[填写丙方的全称或姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的耕地土地使用权，并拟将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该耕地土地使用权，并同意按双方协商确定的条款进行使用和支付价款。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方监管机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和调解。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地位置、面积和用途

1.1土地位置：该耕地位于[具体地址]，宗地图见附件一。

1.2土地面积：总面积为[具体面积]平方米，详见附件一。

1.3土地用途：乙方取得土地使用权后，只能用于[具体用途，如农业生产等]，未经乙方同意，不得改变土地用途。

第二条土地出让价格及支付方式

2.1土地出让价格：双方协商确定土地出让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地出让价款一次性支付给甲方。支付方式为转账，账号及户名见附件二。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益保障：为充分保障乙方权益，乙方享有以下权利：

（1）使用权：乙方有权按照合同约定，使用和经营土地。

（2）收益权：乙方有权享有土地经营所得到的收益。

（3）处分权：乙方有权在土地使用权期限内，依法处分土地使用权。

3.2乙方义务：

（1）支付价款：乙方应按照合同约定，按时支付土地出让价款。

（2）合法使用：乙方应按照合同约定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

4.2甲方限制：甲方在土地使用权期限内，不得干涉乙方的正常使用、收益和处分权。

第五条第三方监管机构的职责

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。

5.2丙方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，确保合同条款得到有效执行。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同附件包括：宗地图、银行账号及户名等。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

乙方为主导的目的和意义：在本次土地出让过程中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定，使用和经营土地，并享有土地经营所得到的收益。此外，乙方