全包土建合同模板

全包土建合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行全包土建工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构架设、水电安装、装修装饰等全包工程。

1.4工程预算：双方约定工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同金额及支付方式

2.1合同金额：双方约定工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方施工准备的资金。

（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付乙方相应进度款。具体进度款支付比例和时间由双方另行约定。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、工程期限

3.1工程预计开工日期：__________

3.2工程预计竣工日期：__________

3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方书面同意。

四、乙方义务

4.1乙方应按照约定的工程内容和质量要求，完成施工。

4.2乙方应保证施工安全，确保工程质量，并承担因施工原因导致的一切损失及责任。

4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

五、甲方义务

5.1甲方应按照约定支付工程款项，如有迟延支付，应承担相应的违约责任。

5.2甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，并提供施工所需的场地、设备等。

六、工程验收

6.1工程验收标准：按照国家和行业的相关规范和标准执行。

6.2工程验收方式：双方共同进行验收，验收合格后，甲方支付剩余款项。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

9.2双方应相互配合，共同完成工程。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划

4.相关法律法规

5.其他与工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

第三方主体（以下简称“监管方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行全包土建工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构架设、水电安装、装修装饰等全包工程。

1.4工程预算：双方约定工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、第三方主体概述

2.1第三方主体监管方同意根据甲方的要求对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

三、合同金额及支付方式

3.1合同金额：双方约定工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方施工准备的资金。

（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付乙方相应进度款。具体进度款支付比例和时间由双方另行约定。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、甲方的权益保障

4.1乙方应按照约定的工程内容和质量要求，完成施工。

4.2乙方应保证施工安全，确保工程质量，并承担因施工原因导致的一切损失及责任。

4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.4监管方作为第三方主体，应全程对乙方的施工过程进行监督和管理，确保乙方的施工符合甲方的要求。

4.5甲方有权根据合同的履行情况，向监管方提出意见和建议，监管方应及时处理并答复甲方。

4.6甲方有权随时对施工现场进行查验，乙方应予以配合。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

5.2乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方和监管方书面同意。

5.4乙方应接受监管方的监督和管理，如有违反监管方要求的行为，应承担由此产生的一切后果。

六、工程验收

6.1工程验收标准：按照国家和行业的相关规范和标准执行。

6.2工程验收方式：双方共同进行验收，验收合格后，甲方支付剩余款项。

6.3监管方应提供验收报告，对乙方的施工质量、进度等进行评估，并向甲方报告。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.3监管方未按照约定履行监督和管理职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1甲方作为业主，对工程质量和进度有最高的权益要求，甲方的主导地位应在合同的履行过程中得到保障。

9.2乙方作为承包商，应严格按照甲方的要求和监管方的监督进行施工，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

9.3监管方作为第三方主体，应保持公正、中立的态度，对乙方的施工进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

9.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体（监管方）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划

4.相关法律法规

5.其他与工程相关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体监管方的介入，旨在保证工程的质量和进度符合甲方的要求，同时对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照约定的工程内容和质量要求完成施工。监管方的介入可以有效地平衡甲方和乙方之间的权益，确保甲方的权益得到保障，同时对乙方进行合理的限制，使乙方不能擅自变更、解除合同，不能因特殊情况导致工期延误而无需承担相应的违约责任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程质量和进度有最高的权益要求，甲方的权益应在合同的履行过程中得到保障。甲方的主导地位可以通过对乙方和监管方的约定和要求，确保工程按照甲方的要求和预期进行，确保甲方的权益得到最大的保障和实现。同时，甲方的主导地位也可以通过违约金等条款的设定，对乙方进行合理的限制，使乙方不能擅自变更、解除合同，不能因特殊情况导致工期延误而无需承担相应的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

第三方主体（以下简称“监管方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行全包土建工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构架设、水电安装、装修装饰等全包工程。

1.4工程预算：双方约定工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、第三方主体概述

2.1第三方主体监管方同意根据甲方的要求对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

三、合同金额及支付方式

3.1合同金额：双方约定工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方施工准备的资金。

（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付乙方相应进度款。具体进度款支付比例和时间由双方另行约定。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方应按照约定的工程内容和质量要求，完成施工。

4.2乙方应保证施工安全，确保工程质量，并承担因施工原因导致的一切损失及责任。

4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.4监管方作为第三方主体，应全程对乙方的施工过程进行监督和管理，确保乙方的施工符合甲方的要求。

4.5乙方有权根据合同的履行情况，向监管方提出意见和建议，监管方应及时处理并答复乙方。

4.6乙方有权随时对施工现场进行查验，甲方应予以配合。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

5.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3甲方如因特殊情况不能按期支付工程款项，应提前向乙方申请延期，并征得乙方和监管方书面同意。

5.4甲方应接受监管方的监督和管理，不得干预乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容和质量要求。

六、工程验收

6.1工程验收标准：按照国家和行业的相关规范和标准执行。

6.2工程验收方式：双方共同进行验收，验收合格后，甲方支付剩余款项。

6.3监管方应提供验收报告，对乙方的施工质量、进度等进行评估，并向甲方报告。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.3监管方未按照约定履行监督和管理职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1乙方作为承包商，对工程质量和进度有最高的权益要求，乙方的权益应在合同的履行过程中得到保障。

9.2甲方作为业主，应对乙方的施工过程进行合理的限制，确保乙方的施工符合甲方的要求。

9.3监管方作为第三方主体，应保持公正、中立的态度，对乙方的施工进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

9.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体（监管方）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划

4.相关法律法规

5.其他与工程相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商，对工程质量和进度有最高的权益要求，乙方的权益应在合同的