宅地买卖合同模板

宅地买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

宅地买卖合同模板

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于[填写宅地具体位置]的宅地一块（以下简称“该宅地”），双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条宅地基本情况

1.1该宅地的土地使用权证号/不动产权证号为：[填写土地使用权证号/不动产权证号]。

1.2该宅地的土地面积为：[填写土地面积]平方米，四至为：[填写四至]。

1.3该宅地的土地用途为：[填写土地用途]。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买该宅地。

2.2买方应于[填写付款日期]前，将价款支付至卖方指定的账户。

2.3买方支付价款后，卖方应向买方交付该宅地的土地使用权证/不动产权证原件及有关文件。

第三条交付及过户

3.1卖方应于[填写交付日期]前，将该宅地交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该宅地的管理和维护责任。

3.3双方应自本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理该宅地的过户手续。

第四条合同的解除和违约责任

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

4.2在本合同有效期内，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

6.2本合同附件为该宅地的相关文件，包括但不限于土地使用权证/不动产权证复印件、宅地规划许可证、建筑设计图纸等。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：[附件列表，包括但不限于土地使用权证/不动产权证复印件、宅地规划许可证、建筑设计图纸等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宅地买卖合同模板

合同各方：

买方（甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

卖方（乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方担保机构（丙方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于[填写宅地具体位置]的宅地一块（以下简称“该宅地”），为确保甲方权益，特引入第三方担保机构丙方作为担保，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条宅地基本情况

1.1该宅地的土地使用权证号/不动产权证号为：[填写土地使用权证号/不动产权证号]。

1.2该宅地的土地面积为：[填写土地面积]平方米，四至为：[填写四至]。

1.3该宅地的土地用途为：[填写土地用途]。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买该宅地。

2.2甲方应于[填写付款日期]前，将价款支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付价款后，乙方应向甲方交付该宅地的土地使用权证/不动产权证原件及有关文件。

第三条第三方担保机构的责任与权益

3.1丙方作为第三方担保机构，为甲方权益提供担保。在本合同有效期内，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

3.2丙方应保证乙方的履约能力，如乙方出现违约情况，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理宅地过户手续，并负责审查乙方提供的相关文件的真实性和合法性。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照本合同约定购买该宅地，并享受相应的权益。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付该宅地的土地使用权证/不动产权证原件及有关文件。

4.3甲方有权要求丙方按照本合同约定提供担保，并保障甲方的权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方应保证其对该宅地的所有权和处置权，如乙方存在权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3乙方应按照甲方要求，协助甲方办理宅地过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同附件为该宅地的相关文件，包括但不限于土地使用权证/不动产权证复印件、宅地规划许可证、建筑设计图纸等。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方担保机构（丙方）：代表人（签名）：

签订日期：

附件：[附件列表，包括但不限于土地使用权证/不动产权证复印件、宅地规划许可证、建筑设计图纸等。]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在宅地买卖过程中不受损失。第三方担保机构承担着审查乙方履约能力和提供担保的职责，增加了合同的可靠性。通过第三方的参与，甲方能够更加放心地进行交易，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方的担保责任，甲方在交易过程中具有更高的权益保障。此外，甲方有权要求乙方按照本合同约定交付该宅地的土地使用权证/不动产权证原件及有关文件，确保甲方能够顺利取得该宅地的所有权。通过本合同的设定，甲方能够更加安心地进行宅地买卖，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

合同各方：

转让方（乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

受让方（甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

第三方评估机构（丙方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于乙方愿意将其持有的[填写股权比例]%的股权转让给甲方，为确保乙方权益，特引入第三方评估机构丙方作为评估，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权基本情况

1.1乙方向甲方转让的股权对应的公司的营业执照编号为：[填写营业执照编号]。

1.2乙方向甲方转让的股权对应的公司的注册地址为：[填写注册地址]。

1.3乙方向甲方转让的股权对应的公司的经营范围为：[填写经营范围]。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“转让价款”）购买乙方持有的股权。

2.2甲方应于[填写付款日期]前，将转让价款支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付转让价款后，乙方应向甲方交付公司的营业执照、章程等相关文件。

第三条第三方评估机构的责任与权益

3.1丙方作为第三方评估机构，为乙方权益提供评估。在本合同有效期内，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

3.2丙方应保证甲方的履约能力，如甲方出现违约情况，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.3丙方应协助甲乙双方办理股权转让手续，并负责审查甲方提供的相关文件的真实性和合法性。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定转让其持有的股权，并享受相应的权益。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价款。

4.3乙方有权要求丙方按照本合同约定提供评估，并保障乙方的权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方应保证其对所购买股权的所有权和处置权，如甲方存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3甲方应按照乙方要求，协助乙方办理股权转让手续，并承担转让过程中的相关费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同附件为公司的相关文件，包括但不限于营业执照、章程、股权转让证明等。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方评估机构（丙方）：代表人（签名）：

签订日期：

附件：[附件列表，包括但不限于营业执照、章程、股权转让证明等。]

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及第三方的评估责任，乙方在交易过程中具有更高的权益保障。此外，乙方有