村镇购买地皮合同模板

村镇购买地皮合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：村镇购买地皮合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写地皮位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方拟购买该土地用于[填写购买目的，如“建设住宅小区”等]，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于[填写具体地址，包括省、市、县（区）、乡镇、村组等信息]。

1.2土地面积：总面积为[填写土地面积，单位为平方米（m²）或公顷（hm²）]。

1.3土地用途：依据我国土地管理法规，该土地可用于[填写土地用途，如住宅、商业、工业等]。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法使用权，不存在任何权属争议。

第二条购买价格及支付方式

2.1土地购买价格：双方协商确定土地购买价格为人民币[填写价格，单位为元（元）]。

2.2支付方式：乙方分[填写期数]期向甲方支付土地购买价款。每期付款金额为[填写每期付款金额]，每期付款时间为[填写每期付款时间]。

2.3付款凭证：乙方支付土地购买价款时，应以银行转账等合法方式进行，并留存相关凭证。

第三条交付及过户

3.1土地交付：自本合同签订之日起[填写期限]，甲方应将土地交付给乙方使用。

3.2土地过户：甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划文件复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：村镇购买地皮合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写地皮位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方拟购买该土地用于[填写购买目的，如“建设住宅小区”等]，为确保甲方权益，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于[填写具体地址，包括省、市、县（区）、乡镇、村组等信息]。

1.2土地面积：总面积为[填写土地面积，单位为平方米（m²）或公顷（hm²）]。

1.3土地用途：依据我国土地管理法规，该土地可用于[填写土地用途，如住宅、商业、工业等]。

1.4土地权属：甲方对该土地享有合法使用权，不存在任何权属争议。

第二条购买价格及支付方式

2.1土地购买价格：双方协商确定土地购买价格为人民币[填写价格，单位为元（元）]。

2.2支付方式：乙方分[填写期数]期向甲方支付土地购买价款。每期付款金额为[填写每期付款金额]，每期付款时间为[填写每期付款时间]。

2.3付款凭证：乙方支付土地购买价款时，应以银行转账等合法方式进行，并留存相关凭证。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行承担连带责任。第三方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。

3.2第三方应保证乙方的支付能力，确保乙方按时支付土地购买价款。若乙方逾期支付，第三方应承担相应的违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买价款。

4.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按时支付价款。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。

4.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与乙方和第三方协商调整合同履行方案。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付土地购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[填写比例]。

5.2乙方如未按合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

5.3乙方如违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划文件复印件

3.第三方担保协议复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，当乙方违约时，第三方应按照甲方的要求履行合同约定的义务。第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方享有合同约定的权利，并要求第三方承担担保责任，确保乙方按时支付土地购买价款。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。同时，第三方介入也为合同的履行提供了额外的保障，有助于促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：商业物业购买合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写商业物业位置]的物业所有权（以下简称“物业”），且乙方拟购买该物业用于[填写购买目的，如“开设购物中心”等]，为确保乙方权益，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业位置：位于[填写具体地址，包括省、市、县（区）、乡镇、村组等信息]。

1.2物业面积：总面积为[填写物业面积，单位为平方米（m²）或公顷（hm²）]。

1.3物业用途：依据我国土地管理法规，该物业可用于[填写物业用途，如商业、办公、餐饮等]。

1.4物业权属：甲方对该物业享有合法所有权，不存在任何权属争议。

第二条购买价格及支付方式

2.1物业购买价格：双方协商确定物业购买价格为人民币[填写价格，单位为元（元）]。

2.2支付方式：乙方分[填写期数]期向甲方支付物业购买价款。每期付款金额为[填写每期付款金额]，每期付款时间为[填写每期付款时间]。

2.3付款凭证：乙方支付物业购买价款时，应以银行转账等合法方式进行，并留存相关凭证。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行承担连带责任。第三方承诺在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务。

3.2第三方应保证甲方的物业权属清晰，确保甲方合法拥有物业所有权。若甲方逾期交付或存在权属争议，第三方应承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业。

4.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按时交付物业。

4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。

4.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与甲方和第三方协商调整合同履行方案。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如逾期交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付金额的[填写比例]。

5.2甲方如未按合同约定交付物业，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

5.3甲方如违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业所有权证复印件

2.物业规划文件复印件

3.第三方担保协议复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方享有合同约定的权利，并要求第三方承担担保责任，确保甲方按时交付物业。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约及限制条款