山区租房养殖合同模板

山区租房养殖合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______市_______县_______乡（镇）_______村的_______平方米养殖用地出租给乙方从事养殖业务的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁养殖用地基本情况

1.1甲方出租的养殖用地位于_______市_______县_______乡（镇）_______村，占地面积为_______平方米。

1.2甲方出租的土地使用权证号/承包经营权证号为：________________。

1.3甲方出租的养殖用地现状：_______（详细描述土地现状，如有建筑物、设施等应详细说明）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方将养殖用地出租给乙方，每年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。

四、养殖业务管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖用地现状进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，做好疫病防控、环境保护等工作。

4.3乙方在租赁期间应自行承担因养殖业务产生的所有风险，包括但不限于疫病、自然灾害等。

五、维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责维护土地及土地上现有建筑物、设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。

5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.养殖用地现状照片及视频资料

2.土地使用权证/承包经营权证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方养殖业务相关资质证书复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监督方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______市_______县_______乡（镇）_______村的_______平方米养殖用地出租给乙方从事养殖业务，并由丙方作为第三方监督方，保障甲方权益的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁养殖用地基本情况

1.1甲方出租的养殖用地位于_______市_______县_______乡（镇）_______村，占地面积为_______平方米。

1.2甲方出租的土地使用权证号/承包经营权证号为：________________。

1.3甲方出租的养殖用地现状：_______（详细描述土地现状，如有建筑物、设施等应详细说明）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金及支付方式：

2.2.1甲方将养殖用地出租给乙方，每年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。

2.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

2.2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。

三、第三方监督方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方合法合规地进行养殖业务，保障甲方的权益。

3.2丙方有权对乙方在租赁期间的养殖业务进行定期检查，包括但不限于疫病防控、环境保护等方面。

3.3如乙方违反法律法规或本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。

3.4丙方应独立承担因履行监督职责所产生的所有费用。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按本合同约定使用租赁物，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

4.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。

五、甲方的主导权益

5.1甲方有权在租赁期内决定养殖用地的用途，并有权要求乙方按照甲方的指示进行养殖业务。

5.2甲方有权要求乙方定期向甲方报告养殖业务的情况，包括但不限于养殖规模、收益等。

5.3甲方在租赁期满后，有权优先收回租赁用地，并要求乙方按照甲方的要求恢复土地原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.养殖用地现状照片及视频资料

2.土地使用权证/承包经营权证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方养殖业务相关资质证书复印件

5.丙方监督职责的相关法律法规及规范性文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在租赁期间合法合规地进行养殖业务，保障甲方的权益。丙方作为独立第三方，具有客观公正的优势，可以对乙方的行为进行有效监督，防止乙方违反法律法规或合同约定，从而保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的利益，确保乙方的养殖业务在合法合规的范围内进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中具有主导地位。甲方的主导地位体现在甲方对租赁用地的用途、乙方养殖业务的指示以及租赁期满后的优先收回权等方面。甲方为主导的目的在于确保乙方按照甲方的要求进行养殖业务，保障甲方的权益，同时也有利于维护乙方的利益，确保乙方的养殖业务合法合规地进行。甲方的主导地位还体现在甲方在争议解决过程中的决定权，以及甲方对乙方违约行为的制约力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监督方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______县_______乡（镇）_______村的_______平方米养殖用地，乙方拟承租该用地从事养殖业务，丙方作为独立第三方监督方，同意协助监督甲乙双方履行合同约定，确保合同顺利执行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁养殖用地基本情况

1.1甲方出租的养殖用地位于_______市_______县_______乡（镇）_______村，占地面积为_______平方米。

1.2甲方出租的土地使用权证号/承包经营权证号为：________________。

1.3甲方出租的养殖用地现状：_______（详细描述土地现状，如有建筑物、设施等应详细说明）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金及支付方式：

2.2.1甲方将养殖用地出租给乙方，每年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。

2.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

2.2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。

三、第三方监督方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方在租赁期间的行为，确保甲方合法合规地进行出租活动，保障乙方的权益。

3.2丙方有权对甲方在租赁期间的出租行为进行定期检查，包括但不限于土地使用、环境保护等方面。

3.3如甲方违反法律法规或本合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保障乙方的权益。

3.4丙方应独立承担因履行监督职责所产生的所有费用。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按本合同约定将养殖用地出租给乙方，如甲方未按约定出租或违反法律法规或本合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.2甲方不得干涉乙方正常开展养殖业务，不得擅自提高租金或变更合同内容。

五、乙方的主导权益

5.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按照合同约定开展养殖业务。

5.2乙方有权要求甲方提供合法的租赁凭证，并保障乙方的合法权益。

5.3租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先续租或收回租赁物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.养殖用地现状照片及视频资料

2.土地使用权证/承包经营权证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方养殖业务相关资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在租赁期间合法合规地进行出租活动，保障乙方的权益。丙方作为独立第三方，具有客观公正的优势，可以对甲方的行为进行有效监督，防止甲方违反法律法规或合同约定，从而保障乙方的权益。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的利益，确保甲方的出租活动合法合规的进行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中具有主导地位。乙方的主导地位体现在乙方对租赁用地的合法使用、对甲方行为的监督以及租赁期满后的优先续租或收回权等方面。乙方为主导的目的在于