景区开发合同模板

景区开发合同模板合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于__________的景区（以下简称“景区”）的开发权，并且乙方具备景区开发所需的专业技术和管理经验，双方本着平等互利的原则，就景区的开发事项达成如下协议：

第一条景区开发范围

1.1甲方同意乙方在景区内进行旅游开发活动，包括但不限于旅游设施的建设、运营和管理。

1.2乙方开发的景区范围为：__________，具体界限以附件一为准。

第二条开发期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成景区的开发工作，并提交完整的开发成果。

第三条开发内容

3.1乙方应按照附件二中的开发计划进行景区的开发，包括但不限于：

（1）旅游基础设施的建设，如道路、停车场、游客中心等；

（2）旅游景点的建设，如观光台、游览步道、游乐设施等；

（3）旅游服务设施的建设，如餐饮、住宿、购物等；

（4）景区的保护和修复工作，确保景区的自然环境和历史文化遗产得到有效保护。

第四条技术和管理

4.1乙方应指派具有相关专业背景和经验的技术和管理人员负责景区的开发工作。

4.2乙方应在景区内设立专门的管理机构，负责景区的日常运营和管理，确保景区的安全和服务质量。

第五条投资和财务

5.1乙方应按照开发计划进行投资，确保景区的开发工作顺利进行。

5.2乙方应向甲方提交年度财务报告，详细说明景区的开发和运营情况。

第六条利益分配

6.1景区的开发所得收入，扣除成本和费用后，甲方和乙方按照附件三的比例进行分配。

6.2景区的开发所得收入包括但不限于门票收入、旅游纪念品销售收入、餐饮住宿收入等。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2除非发生不可抗力等特殊情况，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签名）：__________

乙方代表人（签名）：__________

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：景区开发范围界限图

附件二：景区开发计划

附件三：利益分配比例

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于__________的景区（以下简称“景区”）的开发权，并且乙方具备景区开发所需的专业技术和管理经验，同时甲方引入第三方作为景区开发的合作伙伴，以增强项目的综合实力和市场竞争力，双方本着平等互利的原则，就景区的开发事项达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为景区开发的合作伙伴，第三方在景区开发和运营方面具备丰富的经验和资源。

1.2第三方的主要职责包括但不限于：协助甲方进行景区的市场推广、提供技术支持、参与项目管理和运营等。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为景区的开发主体，拥有对景区的绝对控制权和管理权。

2.2甲方应确保乙方的开发工作符合景区的整体规划和甲方的利益要求。

2.3甲方对景区的开发所得收入享有优先分配权，具体比例按照附件四的约定执行。

第三条乙方的开发职责

3.1乙方应按照甲方的要求进行景区的开发，确保开发工作顺利进行。

3.2乙方应向甲方提交详细的开发计划和进度报告，并按照甲方的要求进行调整。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未能按照约定完成开发工作，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保开发工作符合甲方的要求。

5.2甲方有权根据实际情况调整乙方的开发计划和预算。

第六条利益分配

6.1景区的开发所得收入，扣除成本和费用后，甲方可按照附件四的比例优先分配。

6.2甲方可根据实际情况调整利益分配比例，以确保甲方的利益最大化。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方应按照甲方的要求提供技术支持和管理经验，协助甲方进行景区的开发和运营。

7.2第三方应对乙方的开发工作进行监督和检查，确保开发工作符合甲方的要求。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表人（签名）：__________

乙方代表人（签名）：__________

第三方代表人（签名）：__________

签订日期：[请插入具体日期]

附件四：利益分配比例及甲方优先权条款

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”）的经营管理权，并且乙方具备物业经营所需的专业技术和管理经验，同时甲方引入第三方作为物业经营合作伙伴，以增强项目的综合实力和市场竞争力，双方本着平等互利的原则，就物业的经营事项达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为物业经营的合作伙伴，第三方在物业经营和市场推广方面具备丰富的经验和资源。

1.2第三方的主要职责包括但不限于：协助乙方进行物业的市场推广、提供技术支持、参与项目管理和运营等。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方作为物业的经营主体，拥有对物业的绝对控制权和管理权。

2.2甲方应确保第三方的经营工作符合物业的整体规划和乙方的利益要求。

2.3乙方对物业的经营所得收入享有优先分配权，具体比例按照附件五的约定执行。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1若甲方未能按照约定提供必要的经营条件和支持，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

3.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方有权对乙方的经营工作进行监督和检查，确保经营工作符合甲方的要求。

4.2甲方有权根据实际情况调整乙方的经营计划和预算。

第五条利益分配

5.1物业的经营所得收入，扣除成本和费用后，乙方可按照附件五的比例优先分配。

5.2甲方可根据实际情况调整利益分配比例，以确保乙方的利益最大化。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方应按照乙方的要求提供技术支持和管理经验，协助乙方进行物业的经营和运营。

6.2第三方应对甲方的经营工作进行监督和检查，确保经营工作符合甲方的要求。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表人（签名）：__________

乙方代表人（签名）：__________

第三方代表人（签名）：__________

签订日期：[请插入具体日期]

附件五：利益分配比例及乙方优先权条款

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业经营中的权益得到充分保障，使乙方能够在经营过程中发挥主