房子修缮施工合同模板

房子修缮施工合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋修缮施工单位，双方经协商一致，就甲方房屋的修缮施工事宜达成如下合同：

一、修缮工程概述

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[填写工程内容]

1.4工程预算：[填写工程预算]

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成修缮工程。

2.2乙方应保证修缮工程的质量和安全，并承担由于施工原因导致的工程质量问题或安全事故的责任。

2.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的现场条件和必要的协助，包括但不限于现场管理、人员配合、资料提供等。

3.3甲方应对乙方施工过程中提供的不当行为或瑕疵及时提出，以便乙方及时改正。

四、工程款项

4.1工程款项为：[填写工程款项]元，其中包括工程预算、税费等。

4.2甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

4.2.1合同签署后，甲方支付乙方工程款的[填写比例]%；

4.2.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的[填写比例]%；

4.2.3剩余款项在质保期满后无质量问题发生，甲方支付乙方。

五、工程验收

5.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、质量和标准完成工程。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

六、质保期

6.1工程质保期为：[填写质保期]年。

6.2在质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签署之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

附件：

附件1：工程预算明细表

附件2：施工图纸和技术要求

附件3：付款凭证

附件4：工程验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋修缮施工单位，第三方为工程质量监督及保修服务机构，双方经协商一致，就甲方房屋的修缮施工事宜达成如下合同：

一、修缮工程概述

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[填写工程内容]

1.4工程预算：[填写工程预算]

二、甲方的权益保障

2.1甲方的权益主导

甲方作为房屋所有权人，享有对修缮工程的主导权，包括工程内容的确定、工程质量的把控、工程进度的监督等。乙方和第三方应严格遵守甲方的要求和指示，确保修缮工程的顺利进行。

2.2甲方权利条款

甲方有权对修缮工程的质量和进度进行监督和检查，并要求乙方按照约定的标准和时间完成工程。甲方还有权对乙方和第三方的行为进行评价和监督，确保双方的履行合同的义务。

2.3甲方利益保障

甲方有权要求乙方按照约定的质量和标准完成工程，确保甲方的房屋权益不受损害。甲方还有权要求第三方提供工程质量监督和保修服务，确保工程的质量和安全。

三、乙方的义务和责任

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成修缮工程。

3.2乙方应保证修缮工程的质量和安全，并承担由于施工原因导致的工程质量问题或安全事故的责任。

3.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行整改和改进。

四、第三方的义务和责任

4.1第三方作为工程质量监督及保修服务机构，应按照甲方的要求，对修缮工程进行质量监督和保修服务。

4.2第三方应提供甲方可接受的监督和保修服务，确保工程的质量和安全。

4.3第三方应对修缮工程的质量问题进行及时的整改和修复，并承担相应的责任。

五、工程款项

5.1工程款项为：[填写工程款项]元，其中包括工程预算、税费等。

5.2甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

5.2.1合同签署后，甲方支付乙方工程款的[填写比例]%；

5.2.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的[填写比例]%；

5.2.3剩余款项在质保期满后无质量问题发生，甲方支付乙方。

六、工程验收

6.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、质量和标准完成工程。

6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

七、质保期

7.1工程质保期为：[填写质保期]年。

7.2在质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为工程质量监督及保修服务机构，其介入的意义和目的在于确保修缮工程的质量和安全，提供专业的监督和保修服务，维护甲方的房屋权益，并增加甲方的信任和满意度。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，其为主导的目的和意义在于保障自身的房屋权益，确保修缮工程的质量和进度，以及维护自身的利益和权益。通过甲方的主导，可以确保乙方和第三方按照甲方的要求和标准完成工程，并确保甲方的利益得到最大化的保障。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

第三方（盖章）：日期：

附件：

附件1：工程预算明细表

附件2：施工图纸和技术要求

附件3：付款凭证

附件4：工程验收报告

第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和保修服务，确保修缮工程的质量和安全，增加甲方的信任和满意度。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的房屋权益，确保修缮工程的质量和进度，以及维护自身的利益和权益。通过甲方的主导，可以确保乙方和第三方按照甲方的要求和标准完成工程，并确保甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋租赁权人，乙方为房屋修缮施工单位，第三方为工程质量监督及保修服务机构，双方经协商一致，就甲方房屋的修缮施工事宜达成如下合同：

一、修缮工程概述

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[填写工程内容]

1.4工程预算：[填写工程预算]

二、乙方的权益保障

2.1乙方的权益主导

乙方作为房屋修缮施工单位，享有对修缮工程的主导权，包括工程内容的确定、工程质量的把控、工程进度的监督等。甲方和第三方应严格遵守乙方的要求和指示，确保修缮工程的顺利进行。

2.2乙方权利条款

乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件和必要的协助，包括但不限于现场管理、人员配合、资料提供等。乙方还有权要求第三方提供工程质量监督和保修服务，确保工程的质量和安全。

2.3乙方利益保障

乙方有权按照约定的时间和质量标准完成工程，并要求甲方按照约定的时间和方式支付工程款项。乙方还有权对甲方和第三方的行为进行评价和监督，确保双方的履行合同的义务。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的现场条件和必要的协助。

3.2甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。

3.3甲方应对乙方施工过程中提供的不当行为或瑕疵及时提出，以便乙方及时改正。

四、第三方的义务和责任

4.1第三方作为工程质量监督及保修服务机构，应按照乙方的要求，对修缮工程进行质量监督和保修服务。

4.2第三方应提供甲方可接受的监督和保修服务，确保工程的质量和安全。

4.3第三方应对修缮工程的质量问题进行及时的整改和修复，并承担相应的责任。

五、工程款项

5.1工程款项为：[填写工程款项]元，其中包括工程预算、税费等。

5.2甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

5.2.1工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的[填写比例]%；

5.2.2剩余款项在质保期满后无质量问题发生，甲方支付乙方。

六、工程验收

6.1工程完成后，乙方应组织验收，甲方应按照约定的时间、质量和标准完成工程。

6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

七、质保期

7.1工程质保期为：[填写质保期]年。

7.2在质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程的，应承担相应的违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为工程质量监督及保修服务机构，其介入的意义和目的在于确保修缮工程的质量和安全，提供专业的监督和保修服务，维护甲方的房屋权益，并增加甲方的信任和满意度。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋修缮施工单位，其为主导的目的和意义在于保障自身的施工权益，确保修缮工程的质量和进度，以及维护自身的利益和权益。通过乙方的主导，可以确保甲方和第三方按照乙方的要求和标准完成工程，并确保乙方的利益得到最大化的保障。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：