医院商铺租赁合同模板

医院商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

医院商铺租赁合同模板

甲方（出租方）名称：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于医院内的商铺，乙方有意租赁该商铺开展业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.1商铺位置：甲方出租的商铺位于_______医院，具体位置为_______。

1.2商铺面积：租赁商铺的面积为_______平方米。

1.3附件一：商铺平面图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期限内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币_______元/平方米·月；

（2）第二年租金在第一年租金基础上递增_______%；

（3）第三年租金在第二年租金基础上递增_______%。

3.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月_______日前支付当季租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证所出租的商铺符合国家法律法规及医院的相关规定；

（2）甲方负责商铺的日常维修及保养；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方按照合同约定按时支付租金；

（2）乙方按照约定用途合法经营；

（3）乙方负责商铺的内部装修及设施设备的维护；

（4）乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺或未按约定进行维修保养的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：商铺平面图；

8.2附件二：双方认可的商铺设施设备清单；

8.3附件三：租赁商铺经营范围。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

地址：__________________

第三方（监管方）名称：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于医院内的商铺，乙方有意租赁该商铺开展业务，为确保甲方权益，经三方协商一致，特引入第三方作为监管方，共同达成以下租赁合同：

一、租赁商铺及第三方监管

1.1甲方出租的商铺位于_______医院，具体位置为_______，商铺面积为_______平方米。

1.2附件一：商铺平面图。

1.3第三方作为监管方，负责监督乙方按照本合同约定使用商铺，并对商铺的维护、管理提供专业意见。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方、第三方协商，并在甲方同意的前提下签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期限内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币_______元/平方米·月；

（2）第二年租金在第一年租金基础上递增_______%；

（3）第三年租金在第二年租金基础上递增_______%。

3.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月_______日前支付当季租金。

3.3第三方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保甲方权益不受损害。

四、押金及甲方权益保障

4.1乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金的押金。

4.2甲方有权要求第三方对押金进行监管，确保乙方在违约情况下，甲方能及时收回损失。

4.3甲方有权要求乙方提供担保人或担保物，以进一步保障甲方权益。

五、甲乙双方及第三方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求第三方对商铺的维护、管理提供专业意见；

（3）甲方应保证所出租的商铺符合国家法律法规及医院的相关规定。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方按照合同约定按时支付租金；

（2）乙方按照约定用途合法经营；

（3）乙方负责商铺的内部装修及设施设备的维护；

（4）乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状。

5.3第三方权利义务：

（1）第三方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用商铺；

（2）第三方有权对乙方的租金支付情况进行监督；

（3）第三方在甲方同意的情况下，有权对商铺的维护、管理提出改进意见。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方从押金中扣除相应金额，并要求乙方在规定时间内补足租金。

6.2乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让商铺。

七、第三方介入的意义和目的

7.1引入第三方监管方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方的专业监管能力，有助于提高商铺的使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

八、总结

8.1本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方监管方，强化了甲方的权利保障和乙方的违约责任。

8.2甲方通过本合同，实现了对商铺的有效管理，确保了租金收益的稳定性和商铺价值的最大化。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

地址：__________________

第三方（服务方）名称：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于商业中心的商铺，乙方有意租赁该商铺开展业务，为确保乙方权益，经三方协商一致，特引入第三方作为服务方，为乙方提供专业服务，共同达成以下租赁合同：

一、租赁商铺及第三方服务

1.1甲方出租的商铺位于商业中心，具体位置为_______，商铺面积为_______平方米。

1.2附件一：商铺平面图。

1.3第三方作为服务方，负责为乙方提供商铺设计、装修、运营等方面的专业服务，确保乙方顺利开展业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方、第三方协商，并在甲方同意的前提下签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期限内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币_______元/平方米·月；

（2）第二年租金在第一年租金基础上递减_______%；

（3）第三年租金在第二年租金基础上递减_______%。

3.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月_______日前支付当季租金。

四、押金及乙方权益保障

4.1乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金的押金。

4.2乙方有权要求第三方对押金进行监管，确保在甲方违约情况下，乙方能及时收回损失。

五、甲乙双方及第三方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证所出租的商铺符合国家法律法规及商业中心的相关规定；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权要求第三方提供专业服务，包括商铺设计、装修、运营等；

（2）乙方按照合同约定按时支付租金；

（3）乙方负责商铺的内部装修及设施设备的维护；

（4）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照乙方的要求恢复商铺原状。

5.3第三方权利义务：

（1）第三方负责为乙方提供专业服务，确保乙方顺利开展业务；

（2）第三方有权对甲方的商铺质量、设施设备等进行检查，确保乙方权益；

（3）第三方在乙方同意的情况下，有权对商铺的运营提出改进意见。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商铺或未按约定进行维修保养的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方提供专业评估。

6.2甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或解除合同。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方的权利保障和甲方的违约责任。

7.2乙方通过引入第三方服务方，确保了自身在租赁过程中的利益最大化，降低了租赁风险。

八、总结

8.1在本合同中，乙方的权益得到充分保障，甲方的主导地位相对弱化，体现了乙方在租赁关系中的主动权。