商场承租合同模板

商场承租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方商场部分区域事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁财产

1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用。具体租赁区域、面积、位置等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方须按照甲方提供的租赁财产状况进行使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁财产。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁财产损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理租赁财产及经营活动的相关保险，并保证保险有效期内。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因国家政策调整、商场整体规划需要提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.2本合同如有其他变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁区域明细

附件二：租赁财产现状照片

附件三：其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方商场部分区域事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁财产

1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用。具体租赁区域、面积、位置等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方须按照甲方提供的租赁财产状况进行使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁财产。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁财产损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理租赁财产及经营活动的相关保险，并保证保险有效期内。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因国家政策调整、商场整体规划需要提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.2本合同如有其他变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第九条甲方权益保障

9.1乙方同意将租赁期间产生的经营收益的__%作为提成支付给甲方，具体比例详见附件二。

9.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

9.3甲方有权在合同期内邀请第三方主体参与，并制定相关合作条款，以确保甲方权益的优先保障。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方不得擅自改变租赁财产的用途，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁财产。

10.2乙方不得在租赁财产上设立任何形式的担保物权。

10.3乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条第三方主体的责权利

11.1第三方主体同意按照甲方制定的合同条款参与，并保障甲方的权益。

11.2第三方主体应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

11.3第三方主体有权根据合同约定收取相应的费用，并按照约定向甲方支付提成。

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁区域明细

附件二：租金及提成比例

附件三：第三方主体合作条款

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在这个合同中，甲方通过设定租金、提成比例等条款，确保了自己的经济利益得到充分保障。同时，甲方还通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方不会擅自改变租赁财产的用途或进行违法经营活动。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁财产”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的租赁财产，并按照约定的用途进行经营；第三方主体同意提供相关的支持服务，以确保乙方的经营活动顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁财产

1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用。具体租赁区域、面积、位置等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方须按照甲方提供的租赁财产状况进行使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁财产。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提前解除本合同，否则应支付乙方相应的赔偿。

5.2甲方不得擅自改变租赁财产的状况，影响乙方的正常经营。

5.3甲方应按照合同约定提供租赁财产，确保租赁财产的安全、卫生和正常使用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁财产，进行正常的经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供相关的支持服务，以确保经营活动的顺利进行。

6.3乙方有权在合同期内邀请第三方主体参与，并制定相关合作条款，以确保乙方权益的优先保障。

第七条第三方主体的责权利

7.1第三方主体同意按照乙方制定的合同条款参与，并保障乙方的权益。

7.2第三方主体应协助乙方对甲方的履行进行监督，确保甲方的履行符合合同约定。

7.3第三方主体有权根据合同约定收取相应的费用，并按照约定向乙方支付分成。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__