农宅交易合同模板

农宅交易合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农宅出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的农宅位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为__________，房屋及附属设施完好，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，农宅的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定及时将房屋及附属设施的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农宅出售给乙方一事，达成如下协议，并引入第三方主体以保障甲方的权益：

第一条第三方主体的引入

1.1为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体，第三方主体具有专业知识和经验，能够协助甲方监督乙方的履约行为，确保乙方的违约行为受到制约。

1.2第三方主体应根据甲方的要求，对乙方的履约行为进行监督，包括但不限于乙方支付房款、办理过户手续等。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的农宅位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

2.3房屋现状：房屋现状为__________，房屋及附属设施完好，不存在任何权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，农宅的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应按照约定及时将房屋及附属设施的所有权转移给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第五条第三方主体的权益和义务

5.1第三方主体应根据甲方的要求，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方的违约行为受到制约。

5.2第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。

5.3第三方主体应按照约定及时向甲方支付合同约定的费用，包括但不限于监督费、咨询费等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，监督乙方的履约行为，确保合同的公平、公正履行。在本合同中，甲方为主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行，同时也体现了合同的公平性和正义性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意参照本合同约定办理房屋买卖手续。为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体，第三方主体具有专业知识和经验，能够协助乙方监督甲方的履约行为，确保甲方的违约行为受到制约。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为__________，房屋及附属设施完好，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定及时将房屋及附属设施的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条第三方主体的权益和义务

4.1第三方主体应根据乙方的要求，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方的违约行为受到制约。

4.2第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。

4.3第三方主体应按照约定及时向乙方支付合同约定的费用，包括但不限于监督费、咨询费等。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意