地基抵押合同模板

地基抵押合同模板合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下土地使用权抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的土地使用权（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

第二条抵押目的

2.1甲方为筹集资金，将抵押物抵押给乙方，乙方同意在甲方符合约定条件的情况下提供贷款。

2.2甲方保证抵押物不存在争议，有权进行抵押。

第三条贷款金额、期限及用途

3.1甲方本次贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，需经乙方同意。

第四条抵押权的设立与消灭

4.1甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，将乙方设为抵押权人。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押权自抵押登记之日起设立。

4.4甲方按约定履行债务后，抵押权消灭。

第五条抵押物的占有、使用和保管

5.1抵押期间，甲方保留对抵押物的占有、使用和处分权，但不得损害乙方权益。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，如有损失，应承担相应责任。

5.3甲方不得将抵押物转让、出租、设定担保等，不得以任何方式处置抵押物，未经乙方同意。

第六条债务的履行

6.1甲方应按约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

6.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

6.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率的两倍计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物具体情况说明

（此处列出抵押物的具体范围、面积、用途等信息）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下土地使用权抵押给乙方，丙方作为第三方主体提供担保及增值服务的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的土地使用权（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

第二条第三方主体的权益和义务

2.1丙方作为第三方主体，同意为甲方提供担保服务，确保甲方按约定履行债务。

2.2丙方应独立承担担保责任，如甲方未按约定履行债务，丙方有义务按照约定向乙方履行还款责任。

2.3丙方应保证其提供的担保服务符合国家法律法规的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第三条贷款金额、期限及用途

3.1甲方本次贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，需经乙方和丙方同意。

第四条抵押权的设立与消灭

4.1甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，将乙方设为抵押权人。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押权自抵押登记之日起设立。

4.4甲方按约定履行债务后，抵押权消灭。

第五条抵押物的占有、使用和保管

5.1抵押期间，甲方保留对抵押物的占有、使用和处分权，但不得损害乙方权益。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，如有损失，应承担相应责任。

5.3甲方不得将抵押物转让、出租、设定担保等，不得以任何方式处置抵押物，未经乙方和丙方同意。

第六条债务的履行

6.1甲方应按约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

6.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权；丙方有义务按照约定向乙方履行还款责任。

6.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率的两倍计算。

第七条甲方的权利条款

7.1甲方有权按照约定使用贷款资金。

7.2甲方有权在约定的条件下处分抵押物。

7.3甲方有权要求丙方提供担保服务。

7.4甲方有权在丙方违约时追究其违约责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2乙方未按约定履行抵押权职责的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3乙方未经甲方和丙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物具体情况说明

（此处列出抵押物的具体范围、面积、用途等信息）

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方能够按约定履行债务，增加乙方贷款的安全性。同时，丙方作为专业的第三方主体，能够提供增值服务，协助甲方更好地管理和运用抵押物，提高抵押物的价值。此外，丙方的介入还有助于解决甲方和乙方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在通过抵押土地使用权获得贷款，以满足自身的资金需求。甲方在合同中享有优先权利，包括但不限于对抵押物的占有、使用和处分权，以及要求丙方提供担保服务的权利。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身的权益，确保贷款的顺利获取和使用，实现自身的发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权（以下简称抵押物），乙方愿意向甲方提供贷款，丙方作为第三方主体同意为乙方提供担保服务，以确保甲方按约定履行债务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条抵押物及贷款金额

1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的土地使用权抵押给乙方。

1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

1.3乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第二条第三方主体的权益和义务

2.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供担保服务，确保甲方按约定履行债务。

2.2丙方应独立承担担保责任，如甲方未按约定履行债务，丙方有义务按照约定向乙方履行还款责任。

2.3丙方应保证其提供的担保服务符合国家法律法规的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第三条贷款用途及期限

3.1甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，需经乙方和丙方同意。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方有权按照约定使用贷款资金。

4.2乙方有权在约定的条件下处分抵押物。

4.3乙方有权要求丙方提供担保服务。

4.4乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权；丙方有义务按照约定向乙方履行还款责任。

5.3甲方未经乙方和丙方同意，不得将抵押物转让、出租、设定担保等，不得以任何方式处置抵押物。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物具体情况说明

（此处列出抵押物的具体范围、面积、用途等信息）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为抵押权人，主导本合同的签订，旨在确保其贷款的安全性和权益的实现。通过本合同，乙方获得了对甲方抵押物的优先权利，以及要求丙方提供担保服务的权利。乙方为主导的目的在于保障其资金的安全和利益的最大化，确保贷款能够按照约定的条件和用途使用，同时在甲方违约时能够追究其违约责任，维护