农村平移房出售合同模板

农村平移房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人姓名]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人姓名]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的农村平移房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：混合结构、砖木结构等]

1.3房屋面积：[填写房屋实际面积，单位：平方米（m²）]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.5房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]

1.6附件：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币：[填写成交价格，单位：元（元）]整（大写：[填写成交价格大写]）。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币：[填写首付款金额，单位：元（元）]整（大写：[填写首付款金额大写]）作为购房定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额，单位：元（元）]整（大写：[填写剩余房款金额大写]），买方应按照卖方指定的付款方式和时间支付。

2.4买方未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如：三个月]内，将房屋及附属设施交付给买方使用。

3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，办理过户手续。

3.3过户所产生的税费，按照相关法律法规规定，由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋的处分权，如因卖方原因导致合同无效，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

4.2买方应按照合同约定的时间支付房款，如买方逾期支付房款，应支付违约金。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写合同签订日期]签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的农村平移房屋，并且甲方引入第三方作为保证及监督方，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为保证及监督方，负责监督乙方的付款行为以及房屋交付过程，确保甲方权益不受损害。

1.2第三方应独立进行房屋的验收工作，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题，第三方有权要求乙方进行修复，并要求乙方支付相应的违约金。

1.3第三方在验收报告出具后，应协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户过程中甲方的权益得到保障。

1.4第三方应收取甲方支付的委托费用，金额为房价的[填写费用比例]作为服务费用。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.2甲方有权要求第三方进行房屋验收，并依据验收结果要求乙方进行修复或支付违约金。

2.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋的所有权。

2.4甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。如甲方延迟交付房屋，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金。

第三条乙方的义务及违约限制

3.1乙方应按照合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金。

3.2乙方应接受第三方进行的房屋验收，并按照验收结果进行修复或支付违约金。

3.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应将房屋所有权转移给甲方。

3.4乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

5.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写合同签订日期]签订日期：[填写合同签订日期]

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以对乙方的行为进行监督和约束，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。第三方作为专业的监督机构，能够提供专业的验收服务，确保房屋的质量符合合同约定。同时，第三方在过户手续办理过程中，也能够提供专业的指导和帮助，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过作为卖方的主体，甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，并有权要求第三方进行房屋验收，确保房屋的质量符合合同约定。甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方在过户手续办理完毕后将房屋所有权转移给自己。通过引入第三方，甲方能够在交易过程中得到更好的保障，确保自己的权益得到充分维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的农村平移房屋出售给乙方，并且为了确保交易的安全和乙方的权益得到保障，甲方同意引入第三方作为独立的监督和协调方。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为独立的监督和协调方，负责监督甲方的履行行为，确保乙方权益不受损害。

1.2第三方应独立进行房屋的验收工作，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题，第三方有权要求甲方进行修复，并要求甲方支付相应的违约金。

1.3第三方在验收报告出具后，应协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户过程中乙方的权益得到保障。

1.4第三方应收取乙方支付的委托费用，金额为房价的[填写费用比例]作为服务费用。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.2乙方有权要求第三方进行房屋验收，并依据验收结果要求甲方进行修复或支付违约金。

2.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋的所有权。

2.4乙方应按照合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金。

第三条甲方的义务及违约限制

3.1甲方应按照合同约定的时间交付房屋。如甲方延迟交付房屋，甲方应支付违约金。

3.2甲方应接受第三方进行的房屋验收，并按照验收结果进行修复或支付违约金。

3.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应将房屋所有权转移给乙方。

3.4甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

5.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写合同签订日期]签订日期：[填写合同签订日期]

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过作为买方的主体，乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并有权要求第三方进行房屋验收，确保房屋的质量符合合