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文档简介
商铺房屋装修管理合同模板合同编号:_______
商铺房屋装修管理合同模板
合同双方:
甲方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
乙方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于_______的商铺房屋(以下简称“房屋”),并计划进行装修和管理;
乙方具备装修和管理房屋的能力和经验;
双方本着平等、自愿、互利的原则,达成如下协议:
第一条装修管理范围
1.1乙方负责对房屋进行装修设计、施工和管理,确保房屋装修质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
1.2乙方应按照甲方的要求,对房屋进行装修设计,并在装修过程中严格遵循相关法律法规、规范标准和甲方的要求。
1.3乙方应负责房屋装修期间的现场管理,确保装修现场的安全、卫生和秩序。
第二条装修质量与验收
2.1乙方应保证房屋装修质量,确保装修工程符合设计要求、法律法规和规范标准。
2.2装修工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的,甲方支付乙方装修费用。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第三条装修费用
3.1乙方向甲方提供的装修服务,甲方应支付乙方装修费用,具体金额、支付方式和时间等事宜,双方另行协商确定。
3.2乙方应向甲方提供装修费用的详细明细,以便甲方进行审核和支付。
第四条合同的变更和解除
4.1双方同意,合同的变更和解除应书面签署,并经双方确认。
4.2在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
4.3合同解除后,乙方应按照甲方的要求,将房屋恢复至合同签订前的状态,并承担因此产生的相关费用。
第五条违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方如未能按照约定完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,具体金额双方另行协商确定。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):________
乙方代表(签名):________
签订日期:________
附件:
1.房屋装修设计方案
2.装修费用明细表
3.相关法律法规、规范标准
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
商铺房屋装修管理合同模板
合同双方:
甲方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
乙方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
第三方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于_______的商铺房屋(以下简称“房屋”),并计划进行装修和管理;
乙方具备装修和管理房屋的能力和经验;
第三方作为专业监管机构,负责对乙方进行监督和管理,确保乙方按照甲方的要求进行装修;
双方本着平等、自愿、互利的原则,达成如下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为专业监管机构,负责对乙方进行监督和管理,确保乙方按照甲方的要求进行装修;
1.2第三方应具备相关资质和经验,能够提供专业、公正的监管服务;
1.3第三方应向甲方定期报告装修进度和质量情况,并提供相关建议和意见;
1.4第三方应协助甲方处理乙方的违约行为,并按照甲方的要求采取相应的措施;
1.5第三方应对装修过程中的安全和环保问题进行监管,确保装修工程符合相关法律法规和标准。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,要求乙方按照指定的设计和标准进行装修;
2.2甲方有权对装修过程进行监督和检查,以确保装修质量符合甲方的要求;
2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成装修工程;
2.4甲方有权要求第三方提供装修进度和质量的定期报告;
2.5甲方在合同约定的事由发生时,有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成装修工程,并保证装修质量符合甲方的要求;
3.2乙方应接受第三方的监督和管理,并按照第三方的要求进行整改;
3.3乙方如未能按照约定完成装修工程,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失;
3.4乙方如发生重大违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
3.5乙方在装修过程中,应遵守相关法律法规和标准,确保安全和环保。
第四条合同的变更和解除
4.1合同的变更和解除应书面签署,并经甲方、乙方和第三方确认。
4.2在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,甲方、乙方和第三方可协商变更或解除合同。
4.3合同解除后,乙方应按照甲方的要求,将房屋恢复至合同签订前的状态,并承担因此产生的相关费用。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
第三方(盖章):____________
甲方代表(签名):________
乙方代表(签名):________
第三方代表(签名):________
签订日期:________
附件:
1.房屋装修设计方案
2.装修费用明细表
3.相关法律法规、规范标准
第三方介入的意义和目的:
第三方作为专业监管机构,介入本合同的目的在于确保乙方的装修工程按照甲方的要求进行,同时保障甲方的权益。第三方主体能够提供专业、公正的监管服务,确保装修进度和质量符合甲方的期望。通过第三方的介入,可以更好地协调甲方、乙方之间的关系,减少纠纷和违约行为的发生,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为商铺房屋的所有者,主导合同的签订和履行。甲方有权要求乙方按照指定的设计和标准进行装修,有权对装修过程进行监督和检查,以确保装修质量符合甲方的要求。甲方为主导的目的在于保障自身的权益,确保装修工程能够按时、按质完成,同时通过第三方的介入,更好地管理和监督乙方的装修工程,确保乙方的装修工程符合甲方的要求,并为甲方创造更大的商业价值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
商业店铺租赁及装修管理合同模板
合同双方:
甲方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
乙方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
第三方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于_______的商业店铺(以下简称“店铺”),并计划进行租赁和装修管理;
乙方具备租赁和装修管理店铺的能力和经验;
第三方作为专业监管机构,负责对乙方进行监督和管理,确保乙方按照甲方的要求进行租赁和装修;
双方本着平等、自愿、互利的原则,达成如下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为专业监管机构,负责对乙方进行监督和管理,确保乙方按照甲方的要求进行租赁和装修;
1.2第三方应具备相关资质和经验,能够提供专业、公正的监管服务;
1.3第三方应向乙方定期报告租赁和装修进度情况,并提供相关建议和意见;
1.4第三方应协助乙方处理甲方的违约行为,并按照乙方的要求采取相应的措施;
1.5第三方应对租赁和装修过程中的安全和环保问题进行监管,确保租赁和装修工程符合相关法律法规和标准。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方有权根据合同约定,要求甲方提供符合租赁和装修要求的店铺;
2.2乙方有权对租赁和装修过程进行监督和检查,以确保租赁和装修质量符合乙方的要求;
2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间节点完成租赁和装修工程;
2.4乙方有权要求第三方提供租赁和装修进度和质量的定期报告;
2.5乙方在合同约定的事由发生时,有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照乙方的要求,按时提供符合租赁和装修要求的店铺,并保证店铺的质量符合乙方的要求;
3.2甲方应接受第三方的监督和管理,并按照第三方的要求进行整改;
3.3甲方如未能按照约定提供符合要求的店铺,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失;
3.4甲方如发生重大违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任;
3.5甲方在租赁和装修过程中,应遵守相关法律法规和标准,确保安全和环保。
第四条合同的变更和解除
4.1合同的变更和解除应书面签署,并经甲方、乙方和第三方确认。
4.2在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,甲方、乙方和第三方可协商变更或解除合同。
4.3合同解除后,甲方应按照乙方的要求,将店铺恢复至合同签订前的状态,并承担因此产生的相关费用。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁和装修工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
第三方(盖章):____________
甲方代表(签名):________
乙方代表(签名):________
第三方代表(签名):________
签订日期:________
附件:
1.店铺租赁和装修设计方案
2.租赁和装修费用明细表
3.相关法律法规、规范标准
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为租赁和装修管理的一方,主导合同的签订和履行。乙方有权要求甲方提供符合租赁和装修要求的店铺,有权对租赁和装修过程进行监督和检查,以确保租赁和装修质量符合乙方的要求。乙方为主导的目的在于保障自身的权益,确
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