商铺房屋装修管理合同模板

商铺房屋装修管理合同模板合同编号：_______

商铺房屋装修管理合同模板

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的商铺房屋（以下简称“房屋”），并计划进行装修和管理；

乙方具备装修和管理房屋的能力和经验；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条装修管理范围

1.1乙方负责对房屋进行装修设计、施工和管理，确保房屋装修质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行装修设计，并在装修过程中严格遵循相关法律法规、规范标准和甲方的要求。

1.3乙方应负责房屋装修期间的现场管理，确保装修现场的安全、卫生和秩序。

第二条装修质量与验收

2.1乙方应保证房屋装修质量，确保装修工程符合设计要求、法律法规和规范标准。

2.2装修工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的，甲方支付乙方装修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第三条装修费用

3.1乙方向甲方提供的装修服务，甲方应支付乙方装修费用，具体金额、支付方式和时间等事宜，双方另行协商确定。

3.2乙方应向甲方提供装修费用的详细明细，以便甲方进行审核和支付。

第四条合同的变更和解除

4.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。

4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至合同签订前的状态，并承担因此产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未能按照约定完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：________

附件：

1.房屋装修设计方案

2.装修费用明细表

3.相关法律法规、规范标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺房屋装修管理合同模板

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

第三方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的商铺房屋（以下简称“房屋”），并计划进行装修和管理；

乙方具备装修和管理房屋的能力和经验；

第三方作为专业监管机构，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行装修；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行装修；

1.2第三方应具备相关资质和经验，能够提供专业、公正的监管服务；

1.3第三方应向甲方定期报告装修进度和质量情况，并提供相关建议和意见；

1.4第三方应协助甲方处理乙方的违约行为，并按照甲方的要求采取相应的措施；

1.5第三方应对装修过程中的安全和环保问题进行监管，确保装修工程符合相关法律法规和标准。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照指定的设计和标准进行装修；

2.2甲方有权对装修过程进行监督和检查，以确保装修质量符合甲方的要求；

2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成装修工程；

2.4甲方有权要求第三方提供装修进度和质量的定期报告；

2.5甲方在合同约定的事由发生时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量符合甲方的要求；

3.2乙方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求进行整改；

3.3乙方如未能按照约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

3.4乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.5乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和标准，确保安全和环保。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更和解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。

4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商变更或解除合同。

4.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至合同签订前的状态，并承担因此产生的相关费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：________

附件：

1.房屋装修设计方案

2.装修费用明细表

3.相关法律法规、规范标准

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业监管机构，介入本合同的目的在于确保乙方的装修工程按照甲方的要求进行，同时保障甲方的权益。第三方主体能够提供专业、公正的监管服务，确保装修进度和质量符合甲方的期望。通过第三方的介入，可以更好地协调甲方、乙方之间的关系，减少纠纷和违约行为的发生，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为商铺房屋的所有者，主导合同的签订和履行。甲方有权要求乙方按照指定的设计和标准进行装修，有权对装修过程进行监督和检查，以确保装修质量符合甲方的要求。甲方为主导的目的在于保障自身的权益，确保装修工程能够按时、按质完成，同时通过第三方的介入，更好地管理和监督乙方的装修工程，确保乙方的装修工程符合甲方的要求，并为甲方创造更大的商业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商业店铺租赁及装修管理合同模板

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

第三方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的商业店铺（以下简称“店铺”），并计划进行租赁和装修管理；

乙方具备租赁和装修管理店铺的能力和经验；

第三方作为专业监管机构，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行租赁和装修；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行租赁和装修；

1.2第三方应具备相关资质和经验，能够提供专业、公正的监管服务；

1.3第三方应向乙方定期报告租赁和装修进度情况，并提供相关建议和意见；

1.4第三方应协助乙方处理甲方的违约行为，并按照乙方的要求采取相应的措施；

1.5第三方应对租赁和装修过程中的安全和环保问题进行监管，确保租赁和装修工程符合相关法律法规和标准。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合租赁和装修要求的店铺；

2.2乙方有权对租赁和装修过程进行监督和检查，以确保租赁和装修质量符合乙方的要求；

2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间节点完成租赁和装修工程；

2.4乙方有权要求第三方提供租赁和装修进度和质量的定期报告；

2.5乙方在合同约定的事由发生时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照乙方的要求，按时提供符合租赁和装修要求的店铺，并保证店铺的质量符合乙方的要求；

3.2甲方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求进行整改；

3.3甲方如未能按照约定提供符合要求的店铺，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

3.4甲方如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

3.5甲方在租赁和装修过程中，应遵守相关法律法规和标准，确保安全和环保。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更和解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。

4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商变更或解除合同。

4.3合同解除后，甲方应按照乙方的要求，将店铺恢复至合同签订前的状态，并承担因此产生的相关费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁和装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：________

附件：

1.店铺租赁和装修设计方案

2.租赁和装修费用明细表

3.相关法律法规、规范标准

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁和装修管理的一方，主导合同的签订和履行。乙方有权要求甲方提供符合租赁和装修要求的店铺，有权对租赁和装修过程进行监督和检查，以确保租赁和装修质量符合乙方的要求。乙方为主导的目的在于保障自身的权益，确