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文档简介
房屋抵押私人合同模板合同编号:__________
房屋抵押私人合同模板
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押权人):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋(以下简称“抵押物”)一套,愿意将其抵押给乙方作为__________(债务说明)的担保;乙方愿意接受甲方的抵押,并根据本合同的约定行使抵押权。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条抵押物的描述
1.1抵押物位于__________(详细地址),房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
1.2抵押物的产权证号:__________。
第二条债务说明
2.1甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方,作为甲方履行__________(债务说明,如:借款合同)的担保。
2.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。
第三条抵押权的设立与行使
3.1本合同签订后,甲方应向乙方提供抵押物的相关权属证明文件,包括但不限于房产证、身份证等。
3.2甲方应保证抵押物在抵押期间处于良好状态,如有损毁、损失等,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.3债务履行期限届满,甲方未按约定清偿债务的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方的债务。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
4.2甲乙双方同意,本合同在下列情况下解除:
(1)债务提前清偿;
(2)甲乙双方协商一致;
(3)法律法规规定的其他情形。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,未按期履行债务的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的债务金额的____%。
5.2乙方违反本合同的约定,未按约定行使抵押权的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的债务金额的____%。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押权人):__________
签订日期:__________
附件:
1.抵押物的房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.债务说明及相关合同复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋抵押私人合同模板
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押权人):__________
丙方(第三方担保人):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋(以下简称“抵押物”)一套,愿意将其抵押给乙方作为__________(债务说明)的担保;乙方愿意接受甲方的抵押,并根据本合同的约定行使抵押权;丙方作为第三方担保人,愿意为甲方履行债务提供担保。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条抵押物的描述
1.1抵押物位于__________(详细地址),房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
1.2抵押物的产权证号:__________。
第二条债务说明
2.1甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方,作为甲方履行__________(债务说明,如:借款合同)的担保。
2.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。
第三条第三方担保人的责权利
3.1丙方作为第三方担保人,为甲方履行债务提供担保。
3.2丙方应对甲方的债务承担连带责任,确保乙方在甲方未按约定清偿债务时,能够得到及时、充分的赔偿。
3.3丙方应按本合同约定的方式向乙方提供担保,并按照乙方的要求提供相应的证明材料。
第四条甲方的权益保障
4.1甲方有权要求丙方提供担保,并对其提供的担保进行审核。
4.2甲方在债务履行期限内按约定清偿债务的,乙方应解除对抵押物的抵押权,并将抵押物归还给甲方。
4.3甲方有权要求乙方在债务履行期限届满后的一定时间内(以下简称“宽限期”)继续履行债务,宽限期的长度由双方协商确定。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,未按约定行使抵押权的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的债务金额的____%。
5.2乙方在宽限期内未履行债务的,甲方有权要求乙方立即履行债务,并要求乙方支付逾期履行违约金,逾期履行违约金为本合同约定的债务金额的____%。
5.3乙方在抵押物上设立新的债务或权利负担的,甲方有权要求乙方立即解除,并承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押权人):__________
丙方(第三方担保人):__________
签订日期:__________
附件:
1.抵押物的房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方身份证明复印件
5.债务说明及相关合同复印件
6.第三方担保人提供的担保文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保人,增加了合同的信用保障,降低了乙方违约的风险,确保了甲方权益的实现。
2.增加甲方的权利条款,如甲方有权要求乙方在宽限期内继续履行债务,有利于甲方在债务履行期限内合理安排自己的资金和业务。
3.增加乙方的违约及限制条款,如乙方未按约定行使抵押权或逾期履行债务的,将承担违约金的责任,有利于约束乙方的行为,保护甲方的权益。
4.通过明确甲乙双方的权益和义务,以及第三方担保人的责权利,确保了合同的履行和甲方权益的优先实现。
5.本合同的签订有助于促进甲方与乙方之间的合作,增加双方之间的信任,为双方的合作提供更加稳定和可靠的基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
股权质押私人合同模板
甲方(出质人):__________
乙方(质权人):__________
丙方(第三方监管人):__________
鉴于甲方愿意将其持有的__________(公司名称)股权(以下简称“质押物”)出质给乙方作为__________(债务说明)的担保;乙方愿意接受甲方的股权出质,并根据本合同的约定行使质权;丙方作为第三方监管人,愿意对甲方的股权出质进行监管,确保乙方的质权得到保障。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条质押物的描述
1.1质押物为甲方持有的__________(公司名称)股权,具体股权比例为__________%。
1.2质押物的所有权证号:__________。
第二条债务说明
2.1甲方同意将其持有的质押物出质给乙方,作为甲方履行__________(债务说明,如:借款合同)的担保。
2.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。
第三条第三方监管人的责权利
3.1丙方作为第三方监管人,对甲方的股权出质进行监管,确保乙方的质权得到保障。
3.2丙方应按本合同约定的方式对质押物进行监管,并按照乙方的要求提供相应的监管报告。
3.3丙方在监管期间,如有发现甲方存在损害乙方权益的行为,应立即通知乙方,并采取必要的措施保障乙方的权益。
第四条乙方的权益保障
4.1乙方有权要求丙方对甲方的股权出质进行监管,并对其提供的监管报告进行审核。
4.2乙方在甲方未按约定清偿债务的情况下,有权依法行使质权,优先受偿甲方的债务。
4.3乙方有权要求甲方提供质押物的相关证明文件,包括但不限于股权证明、身份证等。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,未按期履行债务的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的债务金额的____%。
5.2甲方在质押物上设立新的债务或权利负担的,乙方有权要求甲方立即解除,并承担相应的赔偿责任。
5.3甲方在债务履行期限内未按约定清偿债务的,乙方有权依法行使质权,优先受偿甲方的债务。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出质人):__________
乙方(质权人):__________
丙方(第三方监管人):__________
签订日期:__________
附件:
1.质押物的股权证明复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方身份证明复印件
5.债务说明及相关合同复印件
6.第三方监管人提供的监管报告
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方监管人,增加了合同的信用保障,降低了甲方违约的风险,确保了乙方权益的实现。
2.增加乙方的权利条款,如乙方有权要求丙方对甲方的股权出质进行监管,有利于乙方在债务履行期限内保障其质权。
3.增加甲方的违约及限制条款,如甲方未按约定清偿债务或设立新的债务负担的,将承担违约金的责任,有利于约束甲方的行为,保护乙方的权益。
4.通过明确甲乙双方的权益和义务,以及第三方监管人的责权利,确保了合同的履行和乙方权益的优先实现。
5.本合同的签订有助于促进甲方与乙方之间的合作,增加双方
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