房屋抵押私人合同模板

房屋抵押私人合同模板合同编号：__________

房屋抵押私人合同模板

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）一套，愿意将其抵押给乙方作为__________（债务说明）的担保；乙方愿意接受甲方的抵押，并根据本合同的约定行使抵押权。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押物的产权证号：__________。

第二条债务说明

2.1甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，作为甲方履行__________（债务说明，如：借款合同）的担保。

2.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。

第三条抵押权的设立与行使

3.1本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间处于良好状态，如有损毁、损失等，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3债务履行期限届满，甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2甲乙双方同意，本合同在下列情况下解除：

（1）债务提前清偿；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按期履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的____%。

5.2乙方违反本合同的约定，未按约定行使抵押权的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的____%。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押物的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.债务说明及相关合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋抵押私人合同模板

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）一套，愿意将其抵押给乙方作为__________（债务说明）的担保；乙方愿意接受甲方的抵押，并根据本合同的约定行使抵押权；丙方作为第三方担保人，愿意为甲方履行债务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押物的产权证号：__________。

第二条债务说明

2.1甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，作为甲方履行__________（债务说明，如：借款合同）的担保。

2.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。

第三条第三方担保人的责权利

3.1丙方作为第三方担保人，为甲方履行债务提供担保。

3.2丙方应对甲方的债务承担连带责任，确保乙方在甲方未按约定清偿债务时，能够得到及时、充分的赔偿。

3.3丙方应按本合同约定的方式向乙方提供担保，并按照乙方的要求提供相应的证明材料。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供担保，并对其提供的担保进行审核。

4.2甲方在债务履行期限内按约定清偿债务的，乙方应解除对抵押物的抵押权，并将抵押物归还给甲方。

4.3甲方有权要求乙方在债务履行期限届满后的一定时间内（以下简称“宽限期”）继续履行债务，宽限期的长度由双方协商确定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，未按约定行使抵押权的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的____%。

5.2乙方在宽限期内未履行债务的，甲方有权要求乙方立即履行债务，并要求乙方支付逾期履行违约金，逾期履行违约金为本合同约定的债务金额的____%。

5.3乙方在抵押物上设立新的债务或权利负担的，甲方有权要求乙方立即解除，并承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押物的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.债务说明及相关合同复印件

6.第三方担保人提供的担保文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保人，增加了合同的信用保障，降低了乙方违约的风险，确保了甲方权益的实现。

2.增加甲方的权利条款，如甲方有权要求乙方在宽限期内继续履行债务，有利于甲方在债务履行期限内合理安排自己的资金和业务。

3.增加乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定行使抵押权或逾期履行债务的，将承担违约金的责任，有利于约束乙方的行为，保护甲方的权益。

4.通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方担保人的责权利，确保了合同的履行和甲方权益的优先实现。

5.本合同的签订有助于促进甲方与乙方之间的合作，增加双方之间的信任，为双方的合作提供更加稳定和可靠的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权质押私人合同模板

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

鉴于甲方愿意将其持有的__________（公司名称）股权（以下简称“质押物”）出质给乙方作为__________（债务说明）的担保；乙方愿意接受甲方的股权出质，并根据本合同的约定行使质权；丙方作为第三方监管人，愿意对甲方的股权出质进行监管，确保乙方的质权得到保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条质押物的描述

1.1质押物为甲方持有的__________（公司名称）股权，具体股权比例为__________%。

1.2质押物的所有权证号：__________。

第二条债务说明

2.1甲方同意将其持有的质押物出质给乙方，作为甲方履行__________（债务说明，如：借款合同）的担保。

2.2甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方清偿债务。

第三条第三方监管人的责权利

3.1丙方作为第三方监管人，对甲方的股权出质进行监管，确保乙方的质权得到保障。

3.2丙方应按本合同约定的方式对质押物进行监管，并按照乙方的要求提供相应的监管报告。

3.3丙方在监管期间，如有发现甲方存在损害乙方权益的行为，应立即通知乙方，并采取必要的措施保障乙方的权益。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方对甲方的股权出质进行监管，并对其提供的监管报告进行审核。

4.2乙方在甲方未按约定清偿债务的情况下，有权依法行使质权，优先受偿甲方的债务。

4.3乙方有权要求甲方提供质押物的相关证明文件，包括但不限于股权证明、身份证等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，未按期履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的____%。

5.2甲方在质押物上设立新的债务或权利负担的，乙方有权要求甲方立即解除，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在债务履行期限内未按约定清偿债务的，乙方有权依法行使质权，优先受偿甲方的债务。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.质押物的股权证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.债务说明及相关合同复印件

6.第三方监管人提供的监管报告

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方监管人，增加了合同的信用保障，降低了甲方违约的风险，确保了乙方权益的实现。

2.增加乙方的权利条款，如乙方有权要求丙方对甲方的股权出质进行监管，有利于乙方在债务履行期限内保障其质权。

3.增加甲方的违约及限制条款，如甲方未按约定清偿债务或设立新的债务负担的，将承担违约金的责任，有利于约束甲方的行为，保护乙方的权益。

4.通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方监管人的责权利，确保了合同的履行和乙方权益的优先实现。

5.本合同的签订有助于促进甲方与乙方之间的合作，增加双方