房子意向合同模板

房子意向合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下意向：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：________________。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：____________________元整）×逾期天数。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地证等相关权属证明文件。

6.2附件中的房屋照片、图纸等材料，仅供参考，不作为合同组成部分。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方主体：担保公司

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益得到充分保障，双方同意引入第三方主体——担保公司，作为本合同的担保方，提供担保服务，确保合同的履行。经充分协商，达成如下意向：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：________________。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1担保公司作为第三方主体，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到充分保障。

4.2担保公司应承担如下责任：

（1）在乙方未按约定时间支付房款时，担保公司应承担连带付款责任，确保甲方按时收到房款。

（2）在乙方未按约定履行合同义务时，担保公司应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.3甲方有权要求担保公司在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理房产抵押手续、提供法律咨询等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定时间支付房款，如逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：____________________元整）×逾期天数。

5.2乙方应按本合同约定履行合同义务，如未能履行，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或解除合同，否则应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保公司保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方主体（担保公司）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体——担保公司的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。担保公司作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为合同的履行提供有力保障。在此合同中，担保公司承担连带付款责任和违约责任，确保甲方按时收到房款，并协助甲方办理相关手续，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时尽快完成房屋交易。通过引入第三方主体——担保公司，甲方在合同中设置了较为严格的乙方违约及限制条款，以确保乙方按约定履行合同义务。此外，甲方还享有要求担保公司提供必要协助的权利，以降低交易风险，确保交易顺利进行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于：保障自身权益，降低交易风险，实现房屋交易的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方主体：保险公司

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益得到充分保障，双方同意引入第三方主体——保险公司，作为本合同的担保方，提供担保服务，确保合同的履行。经充分协商，达成如下意向：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：________________。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1保险公司作为第三方主体，为本合同提供担保服务，确保乙方权益得到充分保障。

4.2保险公司应承担如下责任：

（1）在甲方未按约定时间交付房屋时，保险公司应承担连带付款责任，确保乙方按时收到房屋。

（2）在甲方未按约定履行合同义务时，保险公司应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.3乙方有权要求保险公司在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理房产抵押手续、提供法律咨询等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按本合同约定时间交付房屋，如逾期交付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：____________________元整）×逾期天数。

5.2甲方应按本合同约定履行合同义务，如未能履行，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高购买价格或解除合同，否则应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方主体（保险公司）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时尽快完成房屋交易。通过引入第三方主体——保险公司，乙方在合同中设置了较为严格的甲方违约及限制条款，以确保