产权调换协议合同模板

产权调换协议合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供产权调换房屋，乙方同意接受并进行调换的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1转让方拥有的房屋（以下简称“原房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2受让方拥有的房屋（以下简称“调换房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

第二条产权调换原则

2.1甲乙双方同意按照原房屋与调换房屋的价值进行等值调换。

2.2若原房屋价值与调换房屋价值有差异，双方同意按照市场评估价格进行补差或支付补偿金。

第三条产权转移

3.1甲乙双方应依法办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方按照法律规定承担。

3.2自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，原房屋的所有权归乙方所有。

第四条交付与接收

4.1转让方应在本协议签订后_______日内将原房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在本协议签订后_______日内接收原房屋，并按照约定进行装修、改造或使用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2若转让方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求延长交付时间，并按照每日_______元计算违约金。

5.3若乙方未按照约定时间接收房屋，转让方有权要求乙方立即接收，并按照每日_______元计算违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.原房屋所有权证复印件

2.调换房屋所有权证复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

第三方（以下简称“监管方”）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供产权调换房屋，乙方同意接受并进行调换的事宜，达成如下协议。第三方监管方作为独立的监管机构，对甲乙双方进行监督，确保甲方的权益得到保障。

第一条房屋基本情况

1.1转让方拥有的房屋（以下简称“原房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2受让方拥有的房屋（以下简称“调换房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

第二条产权调换原则

2.1甲乙双方同意按照原房屋与调换房屋的价值进行等值调换。

2.2若原房屋价值与调换房屋价值有差异，双方同意按照市场评估价格进行补差或支付补偿金。

第三条产权转移

3.1甲乙双方应依法办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方按照法律规定承担。

3.2自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，原房屋的所有权归乙方所有。

第四条交付与接收

4.1转让方应在本协议签订后_______日内将原房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在本协议签订后_______日内接收原房屋，并按照约定进行装修、改造或使用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。

5.2甲方有权要求监管方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

5.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权向监管方申请调解或解决。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按照约定时间接收房屋，转让方有权要求乙方立即接收，并按照每日_______元计算违约金。

6.2若乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付赔偿金。

6.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条监管方的职责和权益

7.1监管方应按照合同约定对甲乙双方进行监督，确保合同的履行。

7.2监管方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。

7.3监管方在履行监督职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

9.2本协议自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第三方（监管方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.原房屋所有权证复印件

2.调换房屋所有权证复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他与本协议有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，是为了确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。监管方作为独立的第三方机构，能够对甲乙双方进行有效监督，确保合同的履行。通过监管方的介入，可以降低甲方在合同履行过程中可能遇到的风险，提高合同履行的效率和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次产权调换协议中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对乙方履约的严格要求和对监管方职责的明确界定。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过与监管方的合作，能够进一步提高合同履行的质量和效率。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

第三方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“原房屋”），房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。乙方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“调换房屋”），房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。甲乙双方同意按照原房屋与调换房屋的价值进行等值调换，并依法办理房屋所有权转移登记手续。为确保合同履行，甲乙双方同意引入第三方监管方进行监督。

第一条房屋基本情况

1.1原房屋的具体情况如上所述。

1.2调换房屋的具体情况如上所述。

第二条产权调换原则

2.1甲乙双方同意按照原房屋与调换房屋的价值进行等值调换。

2.2若原房屋价值与调换房屋价值有差异，双方同意按照市场评估价格进行补差或支付补偿金。

第三条产权转移

3.1甲乙双方应依法办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方按照法律规定承担。

3.2自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，原房屋的所有权归乙方所有。

第四条交付与接收

4.1甲方应在本协议签订后_______日内将原房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在本协议签订后_______日内接收原房屋，并按照约定进行装修、改造或使用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，确保乙方权益的实现。

5.2乙方有权要求监管方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

5.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权向监管方申请调解或解决。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方立即交付，并按照每日_______元计算违约金。

6.2若甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定向乙方支付赔偿金。

6.3甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条监管方的职责和权益

7.1监管方应按照合同约定对甲乙双方进行监督，确保合同的履行。

7.2监管方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。

7.3监管方在履行监督职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

9.2本协议自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第三方（监管方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.原房屋所有权证复印件

2.调换房屋所有权证复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他与本协议有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本次产权调换协议中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对甲方履约的严格要求和对监管方职责的明确界定。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够确保自身的权益得到充分保障。同时，乙方通