房屋赠与子女协议书

房屋赠与子女协议书甲方（赠与方）：姓名：____________身份证号：__________________乙方（受赠方）：姓名：____________身份证号：__________________协议书编号：____________签署日期：____________前言鉴于甲方希望将其合法拥有的房屋赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，特制定本协议书，以明确双方的权利与责任，确保协议的合法性与可执行性。第一条赠与房屋的基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋产权证号：_______________________________________________________3.房屋性质：_______________________________________________________4.房屋建筑面积：_______________平方米第二条赠与的目的与性质1.本协议的目的是为了明确甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。2.赠与性质为无偿赠与，乙方在接收房屋后无须向甲方支付任何费用。第三条赠与条款1.赠与时间：本协议经双方签字后，房屋赠与于________年____月____日生效。2.赠与方式：甲方应在赠与生效之日起______日内，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方，乙方应当在收到相关文件后______日内完成产权过户手续。3.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户所需的所有手续及相关法律文件，承担因房屋过户产生的税费，乙方应配合甲方办理相关手续。第四条双方的权利与责任1.甲方的权利与责任：1.1甲方有权要求乙方在赠与生效后及时办理房屋过户手续。1.2甲方应对赠与房屋的合法性和完整性负责，确保房屋无抵押、无纠纷。1.3在房屋过户完成前，甲方有权对房屋进行管理和使用，但不得影响乙方的合法权益。2.乙方的权利与责任：2.1乙方在房屋赠与生效后，有权对该房屋进行使用、出租、转让等行为。2.2乙方应在收到房屋产权证书后______日内完成产权过户手续。2.3乙方应承担房屋过户后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。第五条保密条款双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反此条款的一方应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式赠与房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间办理过户手续，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本协议发生争议时，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面补充协议。签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____________