出租方与承租方的权利义务合同

出租方与承租方的权利义务合同租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同租赁标的为_________（具体描述租赁物品，如房屋、设备等），包括但不限于：_________。2.租赁物品的具体情况及用途为：_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方需要继续使用租赁物，应提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同的租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账号：_________3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据。第五条租赁物的交付与使用1.租赁物应于____年____月____日交付给乙方，甲方应确保租赁物在交付时符合相关质量标准。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质或用途。3.乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修理或赔偿。第六条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：-按照合同约定的时间和方式交付租赁物；-负责租赁物的正常维护，确保其在租赁期间处于良好状态。-有权按照合同约定收取租金。2.乙方的权利与义务：-按时支付租金；-负责租赁物的日常维护和保管，防止损坏；-租赁期满后及时将租赁物归还给甲方。第七条租赁物的维护与修理1.租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应对租赁物进行合理的保养。2.租赁物如出现非因乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责修理；如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修理费用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。2.若违约造成实际损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.合同的变更应以书面形式经双方确认。2.在以下情况下，任一方可解除合同：-一方严重违约，导致合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同的补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明租赁标的的详细描述在合同中，明确租赁物的类型、数量、规格等信息，有助于双方清晰理解租赁内容，避免不必要的争议。租赁期限的规定明确租赁期限，双方应对到期后的续租或终止有清晰的约定，以便于双方的后续安排。租金的支付规定租金的总额、支付方式、支付周期等信息，确保乙方能够按时支付，甲方能够及时收款。权利与义务的明确合同中明确双方的权利与义务，确保各自的责任清晰，减少合同履行中的不确定性。违约责任的设定通过设置违约责任条款，增强双方的履约意识，维护合同的严肃性。争议解决机制建议通过友好协商解决争议，如协商不成则通过法律途径