车库买卖合同范本示例

车库买卖合同范本示例合同编号：__________车库买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本状况1.1车库位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2车库所有权证号为__________，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条车库买卖价格2.1甲乙双方约定车库出售价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为购买车库的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无条件退还给乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金。3.2乙方应于__________年__________月__________日前，将车库购买款项支付完毕。3.3甲方在收到乙方全部购房款项后，向乙方出具正式发票及相关物业证明文件。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将车库交付给乙方。4.2乙方应自车库交付之日起，负责办理车库过户手续。过户费用由乙方承担。4.3车库过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理物业入住手续。第五条甲方义务5.1保证车库权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。5.2按照约定时间、方式将车库交付给乙方。5.3提供必要的物业证明文件，协助乙方办理过户及入住手续。第六条乙方义务6.1按照约定时间、方式支付车库购买款项。6.2自行承担车库过户手续办理过程中的相关费用。6.3妥善使用和管理车库，遵守物业管理规定，维护小区秩序。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%。7.2乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.定金收据5.购房款项支付凭证6.车库过户手续办理相关文件7.物业入住手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付车库，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付购房款项，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供必要的物业证明文件，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定妥善使用和管理车库，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。3.定金：指合同双方为保证合同履行而预先支付的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将不动产所有权转移至另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库：甲方应按照合同约定时间交付车库，如延迟交付，应支付违约金。乙方可以与甲方协商延期交付事宜，或根据合同约定向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金。甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或根据合同约定向法院提起诉讼。3.车库过户手续办理出现问题：甲方应协助乙方办理车库过户手续，如办理过程中出现问题，甲方应承担相应责任。乙方应提供必要的材料，配合甲方办理过户手续。4.物业入住手续办理出现问题：甲方应协助乙方办理物业入住手续，如办理过程中出现问题，甲方应承担相应责任。乙方应提供必要的材料，配合甲方办理入住手续。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方为购买方，愿意购买甲方车库。3.甲乙双方就车库买卖事宜达成一致，签订本合同。4.甲