社区清洁协议书案例

社区清洁协议书案例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为维护社区环境，提高居民生活质量，需要对社区进行清洁管理；乙方具备清洁服务的资质和经验，愿意为甲方提供清洁服务。双方经协商，达成如下协议：一、清洁范围和内容1.1乙方负责对甲方社区的公共区域进行清洁，包括：楼道、电梯、大厅、公共卫生间、广场、绿化带等；1.2乙方负责清理社区内的垃圾，包括：居民生活垃圾、绿化垃圾、装修垃圾等；1.3乙方负责社区内的绿化养护工作，包括：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；1.4乙方负责社区内的设施设备维护，包括：路灯、健身器材、座椅等；1.5乙方应按照甲方的要求，及时完成其他与清洁相关的工作。二、服务时间和标准2.1乙方每日清洁工作时间不少于8小时，节假日照常工作；2.2乙方应按照甲方制定的清洁标准和作业流程进行工作；2.3乙方应保证清洁服务质量，确保社区环境整洁、卫生；2.4乙方应严格按照国家相关法律法规和环保要求，处理垃圾和废弃物。三、服务费用3.1甲方应按照乙方提供的清洁服务报价单，按时支付服务费用；3.2服务费用支付周期为一个月，每月5日前支付上月服务费用；3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。四、合作期限4.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起生效；4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任；5.2乙方如未按照约定提供清洁服务，甲方有权扣除相应服务费用；5.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（合同发出方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（合同接受方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供社区公共区域、设施的清洁服务，包括但不仅限于：（1）道路及绿化带清扫；（2）公共设施（如楼道、电梯、楼梯、阳台、游乐场、停车场等）清洁；（3）垃圾收集与处理；（4）公共厕所清洁；（5）其他甲方提出的清洁需求。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求，提供优质、高效的清洁服务，确保社区环境卫生符合相关法规及标准。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2在协议有效期内，甲乙双方如需终止或变更协议，应提前__________天书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式及时间4.1甲方采取预付方式支付乙方服务费用，自本协议生效之日起__________天内支付总额的__________%。4.2余款在协议期内，按照乙方实际完成的服务情况，按月进行结算。五、服务质量保障5.1乙方应建立健全清洁服务质量控制体系，确保清洁服务达到甲方要求。5.2乙方应定期对清洁服务质量进行自我检查，发现问题及时整改。5.3甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督、检查，并提出改进意见。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方清洁服务报价单2.社区清洁标准及作业流程3.乙方资质证明文件4.环保处理证明文件5.清洁服务合同续约申请表6.清洁服务费用支付证明7.清洁服务违约情况记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按约定标准提供清洁服务，属于违约行为。3.甲方未提供乙方正常工作所需的条件，导致乙方无法履行合同，属于违约行为。4.乙方未经甲方同意，擅自停止提供清洁服务，属于违约行为。5.双方在合同履行过程中，发生争议不通过友好协商解决，而直接提起诉讼，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指社区管理者或负责人。2.乙方：指提供清洁服务的公司或个人。3.清洁服务：指对社区公共区域、设施设备、绿化等进行清洁、养护、维护等工作。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付服务费用；必要时，可以暂停提供清洁服务，直至甲方支付欠款。2.问题：乙方未按约定标准提供清洁服务。解决办法：甲方可以与乙方沟通，提出服务不符合约定的地方，要求乙方及时整改；必要时，可以扣除相应的服务费用。3.问题：甲方未提供乙方正常工作所需的条件。解决办法：乙方可以与甲方沟通，说明正常工作所需的条件，要求甲方提供；必要时，可以暂停提供清洁服务，直至甲方提供相应条件。五、所有应用场景：1.适用于社区、公寓、写字楼等公共区域的清洁服务。2.适用于垃圾处理、绿化养护、设施设备维护等工作。3.适用于需要长期合作，按月支付服务费用的场景。4.适用于双方签订协议后，一方提供服务，一方支付费用的情况。5.适用于需要明确违约行为及违约责任，保障双方权益的场景。一、附件列表：1.社区清洁服务要求标准2.清洁服务人员名单及资质证明3.清洁设备及化学品清单4.清洁服务进度报告5.清洁服务质量评估报告6.付款凭证及转账记录7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准提供清洁服务，或服务质量未达到甲方要求。2.乙方未按照约定时间完成清洁服务。3.乙方擅自更改服务内容或降低服务质量。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未履行合同约定的监督、检查义务。6.甲方无正当理由提前终止或解除合同。7.甲乙双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指社区物业管理者，负责社区的物业管理与维护。2.乙方：指专业清洁服务提供商，具备提供清洁服务的资质和能力。3.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对社区公共区域、设施进行的清扫、清洁工作。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指甲乙双方按照约定履行合同义务的行为。6.争议解决：指甲乙双方对于合同的解释或履行发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务不符合标准：乙方应根据甲方要求，及时调整服务措施，直至达到约定标准。2.服务进度延误：乙方应合理安排作业时间，确保按约定时间完成清洁服务。3.服务质量下降：甲方有权提出改进意见，乙方应及时整改，确保服务质量。4.付款延迟：甲方应按照约定时间支付服务费用，如有延迟，应