房屋租赁合同版模板

房屋租赁合同版模板合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及附属设施：房屋为____层，____室____厅____卫，家具、家电等附属设施详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满，乙方未按约定办理退租手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：家具、家电等附属设施清单合同编号：__________房屋租赁合同姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条房屋描述1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋内设施包括：家具、电器、厨具、卫浴设备等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、损坏。4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：房屋设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子等2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等3.厨具：燃气灶、抽油烟机、热水器等4.卫浴设备：马桶、洗手盆、淋浴器等合同编号：__________房屋租赁合同1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条租赁房屋基本状况1.1租赁房屋地址：______市______区（县）______街道______号1.2租赁房屋面积：____平方米1.3租赁房屋户型：____室____厅____卫1.4租赁房屋设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后______日内搬离，逾期未搬离的，乙方应支付逾期迁离期间的租金，并承担相应的违约责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为租赁房屋设施清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.家具清单3.家电清单4.房屋现状照片5.租金支付证明6.押金支付证明7.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。3.乙方未按约定办理退租手续。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施。5.甲方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定办理退租手续。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.问题：甲方未按约定维修房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方维修，并有权解除本合同。5.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，并有权解除本合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公室给他人使用。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.房屋所有权人出租闲置房屋。5.租赁双方通过协商达成一致，出租方将房屋出租给承租方使用。一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自拆改、损坏房屋及设施：指乙方未经甲方同意，对房屋及设施进行拆改或损坏的行为。3.乙方转租他人或改变房屋用途：指乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人或改变房屋原有用途的行为。三、法律名词及解释：1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。2.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方擅自拆改、损坏房屋及设施：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.乙方转租他人或改变房屋用途：甲方可以要求乙方立即停止转租或改变用途，并要求乙方支付违约金；如乙方不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。五、所有应用场景：本合同适用于出租方拥有房屋出租权，承租方愿意租赁该房屋的场景。适用于短期租赁和长期租赁，适用于各种类型的房屋租赁。一、附件列表：1.租赁房屋设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁房屋照片6.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，认定标准为交付日期超过合同约定日期。2.乙方未按照约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，认定标准为造成损坏或破坏。4.双方未按照约定提前解除合同，认定标准为未提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。