平房购房协议样本

平房购房协议样本合同编号：__________平房购房协议一、甲方（卖方）信息1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（买方）信息2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________三、房屋基本情况3.1房屋位于：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋所有权证号：________________3.5房屋现状：________________四、购房价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方拥有的上述房屋。4.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在本协议签订之日起__________日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方应在__________日内支付剩余购房款。（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应在本协议签订之日起__________日内支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起__________日内将房屋所有权转移给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。5.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋不存在任何权属纠纷；（2）房屋不存在任何债务；（3）房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准；（4）房屋相关设施设备齐全，能够正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议，未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋质量、安全等符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。6.3乙方未能按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能保证房屋质量、安全等符合约定条件的，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款的，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的款项。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意保证。3.违约金：指一方违反本协议约定，需向另一方支付的赔偿金。4.过户费用：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。2.甲方未能保证房屋质量、安全等符合约定条件：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。3.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）出售位于特定地址的平房给乙方（买方）。2