2024年北京个人房屋租赁合同例文（四篇）

第2页共2页2024年北京个人房屋租赁合同例文出租方：_____（甲方）身份证号：_____承租方：_____（乙方）身份证号：_____双方经协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方作为居住使用。具体条款如下：一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为____元，乙方需每_____支付一次租金，金额为人民币（大写）____元（￥____元），后续租金需提前____天支付。三、条款规定：1.乙方入住后应立即更换门锁，因安全问题导致的意外与甲方无关。若因乙方疏忽或不当使用导致火灾、电力或燃气事故等非自然灾害损失，由乙方承担全责。2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方需爱护室内设施，如有损坏需修复至原状，否则需照价赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水及阳台安全，因个人过失造成的损失由乙方自行承担。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守居住区内的所有规定，自行承担水、电、气、网络、电话及物业管理等相关费用。5.甲方保证房屋无产权纠纷，若遇拆迁情况，乙方需无条件搬出，已支付但未使用期间的租金将按天数退还。6.其他补充条款：_____本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。另，房屋交接时水表读数为____吨，气表读数为_____立方，电表读数为____度。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京个人房屋租赁合同例文（二）出租方（甲方）_________，身份证号：_________承租方（乙方）_________，身份证号：_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的相关事宜，为明确双方的权利与义务，经协商一致，特订立本合同。一、房屋位置甲方将坐落于_________的房屋出租给乙方作为居住使用。二、租赁期限及租金房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方在结清全年租金的同时，双方重新签订租赁合同。若乙方不再续租，亦需提前____个月书面告知甲方。三、押金为确保本合同的有效执行，乙方需一次性向甲方支付押金人民币____元整。四、租金支付方式租金按年度支付，采用现金方式，先付后用。乙方需于____年____月____日前一次性向甲方支付全年租金人民币____元整。五、费用承担租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等一切费用均由乙方自行承担。六、双方权利与责任1.合同有效期内，甲乙双方均无权单方面终止合同，如有异议应通过友好协商解决。协商不成时，不影响本合同的继续执行。2.乙方在居住期间应妥善维护房屋结构、设备、物品及门窗的完好。如有损坏，乙方需在合同期满前恢复原状或照价赔偿，相关费用由乙方承担。3.乙方应保持房屋内环境整洁，禁止使用煤作为燃料，并承担租赁期间的安全责任。若因乙方原因造成不安全隐患或产生不良后果，由乙方承担全部责任。4.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转借、转租给他人，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。如发生上述行为，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.因不可抗力因素导致房屋损毁或因市政建设需要拆除、改建的，甲乙双方互不承担责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间计算。6.双方如变更联系电话，应及时通知对方。七、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（签章）：_________联系电话：_________联系电话：_____________年____月____日____年____月____日2024年北京个人房屋租赁合同例文（三）（二）押金条款：人民币____元整（￥：_____），作为房屋租赁押金。租赁期满或合同解除后，此押金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任，剩余部分应全额返还给乙方。第五条费用承担方式租赁期内，以下费用由甲方承担，其余由乙方承担：1.水费2.电费3.电话费4.电视收视费5.供暖费6.燃气费7.物业管理费8.房屋租赁税费9.卫生费10.上网费11.车位费12.室内设施维修费13.其他未明确列出的与房屋相关的费用，亦由甲方承担。若乙方代为垫付了应由甲方承担的费用，甲方需根据乙方提供的相关缴费凭证，向乙方返还相应金额。第六条房屋维护与维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得对人身安全构成威胁。乙方则需遵守国家及北京市法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。（二）租赁期间，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的安全与完好：1.因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后合理期限内完成维修。若甲方逾期未修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租期。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。转租需经双方协商一致，且乙方需对受转租人的行为向甲方负责。第八条合同解除（一）经双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.交付的房屋严重不符合合同约定，影响乙方安全或健康。3.甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金超过约定期限。2.欠缴各项费用达到约定金额。3.擅自改变房屋用途。4.擅自拆改房屋结构或损坏主体结构。5.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且拒不赔偿。6.利用房屋从事违法活动或损害公共利益、妨碍他人正常生活。7.擅自将房屋转租给第三人。（五）其他符合法定解除条件的情形。第九条违约责任（一）甲方违反第八条第三款规定的，应按月租金的__%向乙方支付违约金；乙方违反第八条第四款规定的，亦应按月租金的__%向甲方支付违约金，并可能承担恢复原状或赔偿损失的责任。（二）租赁期内，任一方需提前解除合同的，应提前__日通知对方，并按月租金的__%支付违约金。甲方提前收回房屋的，还需退还相应租金。（三）因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）双方未按约定时间交付房屋、支付租金或返还房屋的，应按约定标准支付违约金。第十条争议解决本合同项下争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按仲裁条款申请仲裁。第十一条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。合同内容的变更或补充应采用书面形式，并作为本合同附件。出租人（甲方）签章：_____承租人（乙方）签章：_____委托代理人：_____国籍：_____联系方式：_____委托代理人：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年北京个人房屋租赁合同例文（四）出租方：__________（简称甲方）地址：__________电话：__________承租方：__________（简称乙方）地址：__________电话：__________根据国家和省、市有关法规，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特订立以下房屋租赁合同：一、甲方将位于__________的房屋，建筑面积为____平方米，出租给乙方作为__________使用。二、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金缴纳方式为预付制，每年支付一次，年租金为人民币壹拾捌万元整。乙方需于每年____月____日前五天内一次性缴清。租金每____年调整提高____次，具体调整幅度依据市场情况而定。四、本合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币____元整，合同期满且无违约情况时，甲方将全额退还乙方。五、租赁期间，该房屋的水电费、物业管理费等相关费用由乙方负责支付。六、乙方应严格按照约定时间支付租金。若乙方拖欠租金满____个月，甲方将按月租金的____%加收滞纳金；若拖欠租金达____个月以上，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并保留拒绝返还履约保证金的权利。七、乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方故意或过失导致房屋及其配套设备损坏的，乙方应承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。九、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除时，乙方应按期归还房屋给甲方。若乙方有意续租，需提前____个月与甲方协商并签订新的租赁合同。若不再续租，乙方应在____个月内完成清场并将房屋交还甲方。十、本合同未尽事宜，双方可另行