房产咨询业务协议示范文本版

房产咨询业务协议示范文本版A版本合同目录一览1.房产咨询业务定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务3.业务执行与流程3.1业务执行3.2流程4.咨询费用与支付方式4.1咨询费用4.2支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决7.解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.一般条款8.1适用法律8.2合同修改与补充8.3合同的生效与终止9.定义与解释9.1定义9.2解释10.甲方（客户）信息10.1名称与地址10.2联系方式10.3授权代表11.乙方（咨询方）信息11.1名称与地址11.2联系方式11.3授权代表12.附件12.1房产咨询方案12.2费用明细表12.3其他文件13.签署与日期13.1签署人13.2签署日期14.附录14.1定义与解释附录14.2法律附录第一部分：合同如下：第一条房产咨询业务定义与范围1.1定义房产咨询业务是指乙方根据甲方的需求，提供房地产市场的相关信息、分析和意见，包括但不限于房产的市场价值、购买风险、投资回报等，以帮助甲方做出更明智的房产决策。1.2范围乙方提供的房产咨询业务范围包括但不限于：(1)房地产市场分析报告；(2)房产投资建议；(3)房产购买与租赁方案；(4)房产交易流程指导；(5)房产相关法律法规咨询。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务(1)甲方有权要求乙方提供符合约定范围的房产咨询服务；(2)甲方有权拒绝乙方提供的与实际需求不符的服务；(3)甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息；(4)甲方应按照约定时间支付咨询费用。2.2乙方权益与义务(1)乙方应按照约定时间提供房产咨询服务；(2)乙方应保证所提供服务的质量和准确性；(3)乙方应在合同约定的保密期限内对甲方的相关信息保密；(4)乙方应在合同约定的时间内解决甲方提出的问题。第三条业务执行与流程3.1业务执行乙方应根据甲方的需求，制定详细的房产咨询方案，并提供专业的房产咨询服务。3.2流程业务流程如下：(1)甲方提出咨询需求，乙方进行需求分析；(2)乙方制定房产咨询方案，甲方审批；(3)乙方提供房产咨询服务，甲方支付咨询费用；(4)甲方对乙方服务满意度评价。第四条咨询费用与支付方式4.1咨询费用房产咨询费用根据咨询项目的复杂程度、所需时间等因素，由双方协商确定。4.2支付方式甲方支付咨询费用的方式如下：(1)预付定金：合同签订后三个工作日内支付合同总费用的50%；(2)服务完成后支付剩余的50%费用。第五条保密条款5.1保密内容保密内容包括但不限于：甲方提供的房产相关信息、乙方提供的房产咨询报告和方案等。5.2保密期限双方对保密内容承担保密义务，直至合同终止后五年。5.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄密方应承担相应的法律责任。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条一般条款8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。8.3合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。第九条定义与解释9.1定义甲方：指本合同一方，提供房产咨询服务的接受方。乙方：指本合同另一方，提供房产咨询服务的提供方。房产咨询业务：指乙方根据甲方的需求，提供的房地产市场相关信息、分析和意见。保密义务：指乙方对甲方提供的房产相关信息和咨询成果承担的保密责任。违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金额。损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失。9.2解释本合同未尽事宜，由双方协商解释。本合同的任何条款均不得解释为任何一方放弃本合同项下的任何权利。第十条甲方（客户）信息10.1名称与地址甲方全称为：____________________，地址为：____________________。10.2联系方式甲方联系人姓名为：____________________，联系电话为：____________________，电子邮箱为：____________________。10.3授权代表甲方授权代表为：____________________，授权代表有权代表甲方签订本合同及处理本合同项下的事务。第十一条乙方（咨询方）信息11.1名称与地址乙方全称为：____________________，地址为：____________________。11.2联系方式乙方联系人姓名为：____________________，联系电话为：____________________，电子邮箱为：____________________。11.3授权代表乙方授权代表为：____________________，授权代表有权代表乙方签订本合同及处理本合同项下的事务。第十二条附件12.1房产咨询方案乙方应向甲方提供详细的房产咨询方案，包括市场分析、投资建议、购买与租赁方案等内容。12.2费用明细表乙方应向甲方提供明确的费用明细表，包括咨询费用、支付方式和支付时间等信息。12.3其他文件其他双方认为需要附加的文件，包括但不限于房产交易流程、法律法规咨询等。第十三条签署与日期13.1签署人本合同由甲乙双方授权代表签署。13.2签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条附录14.1定义与解释附录本附录包含本合同中使用的主要词汇和术语的定义与解释。14.2法律附录本附录包含本合同签订时适用的相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产咨询方案详细内容和要求：市场分析报告：提供详细的市场趋势分析、供需情况、价格走势等信息。投资建议：根据甲方的需求，提供购房/租赁的投资策略，包括风险评估和收益预测。购买与租赁方案：提供具体的购房/租赁方案，包括房屋类型、地理位置、租金/价格预算等。附件二：费用明细表详细内容和要求：咨询费用：明确咨询费用的总额、分期支付的时间和比例等信息。支付方式：列出可供选择的支付方式，如银行转账、、支付等。支付时间：指定甲方支付咨询费用的具体时间节点和期限。附件三：房产交易流程详细内容和要求：交易流程指南：详细描述房产购买或租赁的交易流程，包括手续、所需文件和时间安排。相关法律法规：列出在交易过程中需要遵守的法律法规，并提供相应的解释。附件四：法律法规咨询详细内容和要求：法律法规咨询记录：记录乙方为甲方提供的法律法规咨询服务内容，包括问题解答、法律意见等。法律法规更新通知：如有法律法规的更新，乙方应及时通知甲方，并提供最新的法律意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付咨询费用。乙方未按约定时间提供房产咨询服务。乙方提供的服务质量和准确性不符合约定。甲方未向乙方提供真实、准确的房产相关信息。双方未按约定时间解决争议。责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定的比例计算。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。继续履行：违约方应在规定时间内纠正违约行为，继续履行合同义务。示例说明：如果甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失。如果乙方提供的服务质量和准确性不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务或支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产咨询业务：指乙方根据甲方的需求，提供的房地产市场相关信息、分析和意见。保密义务：指乙方对甲方提供的房产相关信息和咨询成果承担的保密责任。违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金额。损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失。解释：