单间住宿2024年度租赁协议样本版

单间住宿2024年度租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房间1.1房间描述1.2租赁期限1.3入住和退租日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.费用承担4.1租赁期内费用承担4.2租赁期外费用承担5.房屋维护与管理5.1房东维修责任5.2租客使用规范5.3房屋检查与维修6.保险6.1租客保险6.2房东保险7.转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金处理8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的手续8.3提前终止租赁的赔偿9.违约责任9.1租客违约9.2房东违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋内部设施使用13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1租客签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房间1.1房间描述本合同所租赁之房间位于【房东姓名】名下的房屋内，具体地址为【房屋地址】，房间号为【房间号】，房间面积为【面积】平方米，房间内设施包括【列出房间内主要设施，如床、桌子、椅子等】。1.2租赁期限租赁期限自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止，共计【租赁月数】个月。1.3入住和退租日期租客应于2024年【入住月日】起入住，退租日期为2024年【退租月日】。租客应在退租日期前搬离房间，并将房间恢复至租赁起始日的状态。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【租金金额】元整。2.2租金支付周期租客应在每个租赁周期（每月）的【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。3.押金3.1押金金额租客应在签订合同时一次性支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，若租客按照合同约定履行各项义务，房东应在扣除应付款项后，退还剩余押金。退还方式为【退还方式，如银行转账、现金等】。4.费用承担4.1租赁期内费用承担租赁期内，租客应承担水、电、煤气、网络等日常生活费用。4.2租赁期外费用承担租赁期外，租客不再承担任何费用。5.房屋维护与管理5.1房东维修责任房东负责租赁期间房屋及设施的正常维护与管理，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2租客使用规范租客应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。5.3房屋检查与维修房东应定期检查房屋，如需维修，应提前通知租客，并在约定时间内完成维修。6.保险6.1租客保险租客应自行购买租客保险，保障个人及财产安全。6.2房东保险房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。8.转租8.1转租条件租客如需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知房东，并征得房东同意。8.2转租手续租客转租时，应书面提交转租申请，并提供转租人的身份证明及租赁合同。8.3转租租金处理转租租金由租客与转租人自行协商，房东不负连带责任。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需提前【提前通知天数】天书面通知对方。9.2提前终止租赁的手续提前终止租赁时，双方应协商确定终止租赁的具体日期，并办理相关手续。9.3提前终止租赁的赔偿提前终止租赁给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1租客违约租客未按约定支付租金、押金或违反合同其他约定的，房东有权解除合同，并要求租客承担违约责任。10.2房东违约房东未按约定提供租赁物或违反合同其他约定的，租客有权解除合同，并要求房东承担违约责任。11.争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向租赁合同签订地或履行地的居民委员会、村民委员会申请调解。11.3法律途径调解不成或达成调解协议后不履行的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。12.2合同履行地法律本合同在履行过程中，如涉及法律适用问题，应适用中华人民共和国【合同履行地】的法律。13.其他约定13.1宠物管理租客不得饲养宠物，如违反此约定，房东有权解除合同。13.2访客管理租客应事先通知房东访客的相关信息，并遵守房屋使用规范。13.3房屋内部设施使用租客应合理使用房屋内部设施，如有损坏，应承担维修费用。14.签字盖章14.1租客签字租客（签名/盖章）：14.2房东签字房东（签名/盖章）：14.3见证人签字见证人（签名/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备等。2.附件二：租赁合同附件详细要求和说明：附件二应包括租赁合同的详细附件，如房屋设施清单、租金支付明细等。3.附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：附件三应记录房屋钥匙的交付日期、数量及接收人等信息，以确保钥匙的正确交付。4.附件四：押金支付收据详细要求和说明：附件四应包括租客支付押金的收据或银行转账记录，作为押金支付的证明。5.附件五：租金支付记录详细要求和说明：附件五应记录租客支付租金的日期、金额等信息，以便双方查阅。6.附件六：维修记录详细要求和说明：附件六应记录房屋维修的日期、维修内容、维修费用等信息，以便双方查阅。7.附件七：转租同意书详细要求和说明：如有转租情况，附件七应包括租客提交的转租同意书，以及房东的同意回复。8.附件八：提前终止租赁协议详细要求和说明：如有提前终止租赁情况，附件八应包括双方签订的提前终止租赁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为未按约定时间支付租金或押金。未履行合同约定的使用规范，导致房屋及设施损坏。未经房东同意擅自转租或改动房屋结构。违约责任认定：租客违约行为将导致房东有权解除合同，并要求租客承担违约责任，包括但不限于赔偿房东损失、支付违约金等。示例说明：若租客未按约定时间支付租金，房东可书面通知租客在规定时间内履行支付义务。若租客未能在规定时间内支付租金，房东有权解除合同，并要求租客支付违约金。2.房东违约行为未按约定提供租赁物，如房屋及设施不符合合同描述。未履行合同约定的维修责任，导致房屋及设施损坏。未按约定时间退还押金。违约责任认定：房东违约行为将导致租客有权解除合同，并要求房东承担违约责任，包括但不限于赔偿租客损失、支付违约金等。示例说明：若房东未按约定提供租赁物，如房屋设施不符合合同描述，租客可书面通知房东在规定时间内履行合同义务。若房东未能在规定时间内改正，租客有权解除合同，并要求房东支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是房东与租客之间签订的，约定租赁房屋及设施的合同。2.押金：押金是租客为确保履行租赁合同义务而支付给房东的一定金额。3.租金：租金是租客支