2024二手房简易装修交易协议样本版

2024二手房简易装修交易协议样本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋实地查看3.装修内容3.1装修项目3.2装修材料3.3装修标准4.装修费用4.1装修总价4.2付款方式4.3装修款项支付时间5.装修施工5.1施工单位5.2施工时间5.3施工质量与验收6.售后服务6.1保修期限6.2维修服务6.3争议解决7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.隐私保护10.1保护原则10.2个人信息使用11.合同的变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.附件12.1装修设计方案12.2房屋权属证明文件13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________本协议中的“房屋”指的是位于________________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.2适用范围本协议适用于甲方将其名下房屋出售给乙方，并约定乙方对房屋进行简易装修的交易行为。1.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋实地查看乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，了解房屋的结构、设施、设备及使用状况。第三条装修内容3.1装修项目本协议约定的简易装修项目包括但不限于：墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造、水电改造等。3.2装修材料装修材料应符合国家相关环保标准，乙方应向甲方提供装修材料的品牌、型号及环保检测报告。3.3装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应确保装修质量，满足甲方及国家标准。第四条装修费用4.1装修总价双方约定装修总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2付款方式装修款项支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付装修款项的50%；（2）装修工程进度达到50%时，乙方支付装修款项的30%；（3）装修工程验收合格后，乙方支付装修款项的20%。4.3装修款项支付时间乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付装修款项，迟延支付的，应按照迟延部分款项的日息____‰支付违约金。第五条装修施工5.1施工单位乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修施工。5.2施工时间双方约定装修工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。5.3施工质量与验收乙方应确保装修工程的施工质量，工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第六条售后服务6.1保修期限装修工程的保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。6.2维修服务在保修期限内，如出现装修工程质量问题，乙方应负责维修。6.3争议解决如在保修期限内出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）装修工程验收合格，乙方支付完毕全部装修款项；（2）双方协商一致解除本协议。7.3合同解除如一方违约，导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地为合同签订地。第十条隐私保护10.1保护原则双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2个人信息使用未经对方同意，任何一方不得将对方的个人信息透露给第三方。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更如双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充如双方同意补充本协议，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条附件12.1装修设计方案本协议附件一为装修设计方案，甲乙双方应按照设计方案进行装修。12.2房屋权属证明文件本协议附件二为房屋权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方在本协议外另有约定的，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签署日期与地点14.1签署日期甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________14.2签署地点本协议签署地点为：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件内容：包括但不限于房屋装修的平面布局图、效果图、施工图等。附件要求：1.设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准。2.设计方案应详细表述装修项目的具体内容、材料、工艺等。3.设计方案应经过相关部门审核批准。附件说明：装修设计方案是指导装修施工的重要文件，甲乙双方应严格按照设计方案进行装修。附件二：房屋权属证明文件附件内容：包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。附件要求：1.房屋权属证明文件应真实、有效、完整。2.房屋权属证明文件应由相关部门出具。附件说明：房屋权属证明文件是证明甲方房屋产权的重要文件，乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以出示。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供合法的房屋权属证明。2.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付装修款项。3.乙方未按照约定完成装修施工。4.乙方使用的装修材料不符合约定或国家相关标准。5.乙方未按照约定时间完成装修工程。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的经济损失。2.违约方应承担因违约导致对方遭受的时间损失。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方约定或由法院判决。示例说明：若甲方未按照约定提供合法的房屋权属证明，导致乙方无法进行装修施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指由土地使用权人持有的，证明其对土地拥有使用权的法律文件。3.装修设计方案：指对房屋进行装修的详细计划和施工图纸。4.装修施工：指按照设计方案