重庆市 二手房买卖合同示范文本

重庆市二手房买卖合同示范文本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位置1.1.1甲方所售房屋位于_______________________，地理位置优越，交通便利。1.1.2房屋类型为_______________________，建筑面积为_______________________。1.1.3房屋产权性质为_______________________，无抵押、无纠纷。1.1.4房屋现状良好，甲方已对房屋进行适当的维护和保养。1.2房屋附属设施1.2.1房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单由双方确认。1.2.2甲方保证所售附属设施的完好及功能正常。1.2.3乙方有权在合同签署后对附属设施进行检查，确认其状态。1.2.4任何未在清单中列出的设施不在本合同的交易范围内。1.3房屋权属1.3.1甲方提供合法有效的房产证及其他相关证明文件。1.3.2甲方承诺所售房屋无产权纠纷，且房屋所有权清晰。1.3.3如因甲方提供的文件存在虚假情况，甲方需承担相应的法律责任。1.3.4乙方有权在交易前进行房屋产权的查验。二、交易金额及支付方式2.1房屋交易总价2.1.1双方协商确定本房屋交易总价为人民币_______________________。2.1.2交易总价包含房屋及附属设施的所有费用，不另行增加其他费用。2.1.3甲方应在交易前提供正式的购房发票，确保乙方的支付安全。2.1.4乙方如需分期付款，须提前与甲方协商并达成书面协议。2.2付款方式2.2.1乙方需在签订合同后支付定金人民币_______________________。2.2.2剩余款项应在房屋交接前支付完毕。2.2.3甲方应在收到全款后，及时配合办理房屋过户手续。2.2.4付款方式为银行转账，双方需确认转账记录以备日后查证。2.3违约责任2.3.1如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并保留定金。2.3.2如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求赔偿并解除合同。2.3.3任何一方违约造成的损失，均需由违约方承担。2.3.4违约方应承担因违约产生的相关法律费用。三、房屋交接及过户3.1房屋交接3.1.1甲方应在乙方支付完毕后，及时进行房屋交接。3.1.2双方需在交接时对房屋及附属设施进行确认，记录交接情况。3.1.3交接时，双方应签署《房屋交接确认书》。3.1.4乙方有权要求甲方对房屋的现状进行详细说明。3.2过户手续3.2.1甲方需在合同签署后30日内协助办理过户手续。3.2.2双方需共同前往房产管理部门进行产权变更登记。3.2.3过户所需的各项费用由乙方承担，甲方应配合提供相关资料。3.2.4过户完成后，乙方应及时领取新的房产证。3.3保密条款3.3.1双方承诺对本合同的内容及交易过程中的所有信息进行保密。3.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。3.3.