2024年多功能运动馆租赁协议指南版

2024年多功能运动馆租赁协议指南版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的转让和转租7.1转让条件7.2转租条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1合同双方的信息11.2合同的修改和补充11.3法律法规的适用12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物的图片13.签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的租赁目的是租户使用租赁物作为多功能运动场所，开展各类体育活动、健身锻炼及相关的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间租户应在每月____日前将当月租金支付到上述账户。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租户可以使用租赁物进行各类体育活动、健身锻炼及相关的经营活动。4.2维护责任租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修和保养5.1维修责任租户应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2保养责任租户应按照租赁物的使用说明进行正确的使用和保养，避免因使用不当导致的损坏。第六条保险6.1保险责任租户应自行购买保险，确保租赁物的安全，防止因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用保险费用由租户承担。第八条合同的转让和转租8.1转让条件租户不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转租条件租户不得将租赁物转租给任何第三方。第九条违约责任9.1违约情形租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。9.2违约责任租户违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同双方的信息甲方（出租人）信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（租户）信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1租赁物清单（此处附上租赁物清单）12.2租赁物的图片（此处附上租赁物的图片）第十三条签署13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同于____（地址）签署。第十四条份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，例如：1.多功能运动馆场地使用规则2.篮球场设施清单3.足球场设施清单4.网球场设施清单5.室内游泳池设施清单6.健身房设备清单7.更衣室设施清单附件二：租赁物的图片提供租赁物的照片或图片，以便租户了解租赁物的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户逾期支付租金2.租户未按照租赁物的使用说明进行正确的使用和保养3.租户将租赁物转租给任何第三方4.租户将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.未按照租赁物的使用说明进行正确的使用和保养：根据实际情况，承担相应的维修和保养费用。3.转租行为：每次转租，应支付给出租人违约金人民币10,000元。4.转让行为：每次转让，应支付给出租人违约金人民币10,000元。示例说明：1.若租户逾期支付租金超过10日，则需支付逾期租金的10%作为滞纳金。2.若租户未按照租赁物的使用说明导致租赁物损坏，则租户需承担维修费用人民币5,000元。3.若租户未经出租人同意将租赁物转租给第三方，则需支付违约金人民币10,000元。4.若租户未经出租人同意将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，则需支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.租户：指承租租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给租户使用的多功能运动馆及相关设施。4.租金：指租户支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。6.滞纳金：指租户逾期支付租金所需支付的额外费用。7.违约金：指租户违反合同约定所需支付的额外费用。8.转租：指租户未经出租人同意，将租赁物转租给第三方使用。9.转让：指租户未经出租人同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。1.出租人是指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方，是本合同的一方主体。2.租户是指承租租赁物并支付租金的一方，是本合同的一方主体。3.租赁物指出租人提供给租户使用的多功能运动馆及相关设施，是本合同的租赁对象。4.租金指租户支付给出租人的租赁费用，是租户履行合同义务的货币表现。5.租赁期限指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间，是租赁关系的存续时间。6.滞纳金指租户逾期支付租金所需支