2024年农村房屋买卖协议格式范本（二篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖协议格式范本甲方：_____（卖方）身份证号：_____乙方：_____（买方）身份证号：_____鉴于双方平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方私有住房事宜，达成以下协议：第一条房产描述甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的详细情况，并自愿购买。该房屋位于_____，房屋占地面积约____平方米，庭院占地面积约____平方米，为____楼结构，一楼含_____个门面，2、3楼为套房，中间设有楼梯间。房屋总面积约____平方米，一楼门面为框架结构，2、3楼为砖混凝结构，二、三楼平面图见合同附件。第二条房价与相关费用双方商定，房屋总价为人民币_____万元整（￥_____）。第三条付款安排乙方须在签署合同当日一次性支付全部房款。第四条特别条款1.乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑。如在交易或过户过程中需得到村民委员会或其他相关部门许可，甲方应全力配合乙方处理相关事宜。若因此产生纠纷，由甲方负责解决。2.若未来房屋可办理房产证，甲方应提供必要的协助，但由此产生的费用由乙方自行承担。第五条房屋风险转移自房屋正式交付之日起，房屋毁损、灭失的风险转至乙方。第六条未来重建与补偿如遇房屋重建，甲方应承认乙方的住房权益。若国家征地，土地及住房面积的赔偿归乙方所有，甲方需积极配合。第七条合同效力本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。第八条补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同份数本合同共三份，甲方持一份，乙方持两份。第十条附件本合同附带二、三楼平面图。第十一条签署日期与地点本合同于____年____月____日由甲乙双方在指定地点签署。甲方（签字盖章）：_____住址：_____联系电话：_____乙方（签字盖章）：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年农村房屋买卖协议格式范本（二）甲方（卖方）与乙方（买方）就房产交易事宜，经共同协商并取得土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方同意将位于的房产（含正房、厢房）转让给乙方，并同时转让相关土地使用权。该房产边界为：东邻、西邻、南邻、北邻，尺寸为长米、宽米，总面积平方米。二、房产的附属设施一并转让，包括但不限于以下附属物：三、双方商定，上述房地产及附属设施的总交易价款为人民币大写，即人民币小写元。乙方需在合同生效时一次性支付完毕。四、甲方需在之前将房产无瑕疵交付乙方，确保房产无担保、抵押，且无人居住、使用，无任何未结费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。五、自合同生效日起，任何一方无法按约定交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付对方50元违约金。六、甲方确保房产合法性，产权清晰，拥有合法土地使用权，并已取得所有共有人同意。若因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。七、合同生效后，甲方需配合乙方办理产权过户手续。若因政府原因无法办理，甲方需将相关证件交予乙方保管。如遇政府征地拆迁，所有拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。八、1.若有未尽事宜，双方应通过协商并签订补充协议解决。2.本协议自甲乙双方及村委会签字盖章后生效。3.本协议打印三份，各方各持一份。甲方（卖方）：_____身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方（买方）：_