停车场地租赁规范协议2024年版版

停车场地租赁规范协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限内双方的权利和义务4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期和时间4.4租赁费用调整机制5.停车规范5.1停车位分配5.2车辆进出规定5.3停车时间限制5.4特殊情况处理6.车辆及财产安全6.1甲方对车辆及财产安全的保障措施6.2乙方对车辆及财产安全的责任6.3停车场保险7.维修和保养7.1甲方对停车场设施的维修和保养责任7.2乙方对租赁区域的维修和保养责任8.合同变更8.1双方同意变更合同的方式和程序8.2合同变更的书面确认9.合同终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理事项10.违约责任10.1双方违反合同约定的责任10.2违约金的计算和支付方式11.争议解决11.1双方发生的争议解决方式11.2争议解决的地点和机构12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2法律适用和争议解决的优先顺序13.其他约定13.1双方的其他约定内容13.2附加条款和附件的有效性14.合同的签订和生效14.1合同签订的日期和地点14.2合同的生效条件和程序14.3合同正本和副本的管理和使用第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：公司甲方地址：街道号1.2乙方名称及地址乙方名称为：个人乙方地址：街道号第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于街道号，甲方所属地块内。2.2停车场面积停车场总面积为平方米，包括地上和地下停车位共计X个。2.3停车场设施及条件停车场内设有监控系统、照明设施、指示牌等，确保车辆安全及便捷停车。乙方租赁的停车位具备正常使用的条件，符合相关法律法规要求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.3租赁期限内双方的权利和义务双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，租赁期限内停车场归乙方使用。第四条租赁费用4.1租金金额租金金额为每月人民币X元整。4.2租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期和时间乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.4租赁费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。第五条停车规范5.1停车位分配甲方根据实际情况分配停车位给乙方，确保乙方停车位的安全和便利。5.2车辆进出规定乙方车辆进出停车场需遵守相关规定，服从管理人员指挥。5.3停车时间限制乙方停车时间限于租赁合同约定的时间内，超出时间需额外支付费用。5.4特殊情况处理如遇特殊情况，双方可协商调整停车位及停车时间。第六条车辆及财产安全6.1甲方对车辆及财产安全的保障措施甲方负责对停车场进行日常管理和维护，确保停车场内的安全。6.2乙方对车辆及财产安全的责任乙方应对自己的车辆及车内财物负责，防止发生丢失或损坏。6.3停车场保险甲方为停车场内的车辆购买公共责任保险，乙方可自行购买车辆保险。第八条维修和保养7.1甲方对停车场设施的维修和保养责任甲方负责停车场设施的维修和保养，确保设施的正常运行。7.2乙方对租赁区域的维修和保养责任乙方负责自己租赁区域的维修和保养，确保区域的安全和卫生。第九条合同变更8.1双方同意变更合同的方式和程序双方可以通过书面协议的方式变更合同，需经双方签字盖章确认。8.2合同变更的书面确认合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十条合同终止和解除9.1合同终止的条件合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)乙方违反合同规定，甲方有权终止合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。9.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即搬离停车场，并支付合同终止前的租金。第十一条违约责任10.1双方违反合同约定的责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约金的计算和支付方式违约金按照合同总金额的%计算，并通过银行转账的方式支付给对方。第十二条争议解决11.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议可以通过协商解决，也可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决的地点和机构如选择仲裁解决，仲裁地点为市；如选择诉讼解决，诉讼地点为市。第十三条其他约定12.1双方的其他约定内容双方还可以约定其他事项，以附加条款的形式附在本合同后。12.2附加条款和附件的有效性附加条款和附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签订和生效13.1合同签订的日期和地点本合同签订日期为年月日，签订地点为市。13.2合同的生效条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同正本和副本的管理和使用合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的布局、出入口位置、停车位分布等信息。附件二：停车场设施清单列出停车场内的设施和设备，包括监控系统、照明设施、指示牌等。附件三：租赁合同条款补充说明对租赁合同中的特殊条款进行详细说明，如停车时间限制、特殊情况处理等。附件四：维修和保养服务清单详细描述甲方应承担的维修和保养服务内容，包括周期、责任范围等。附件五：保险保单复印件提供停车场公共责任保险的保单复印件，以证明甲方已购买相关保险。附件六：乙方车辆信息登记乙方应提供租赁期间内所有车辆的详细信息，包括车牌号、车型、使用人等。附件七：租金支付记录记录乙方每次租金支付的日期、金额和方式，以备查核。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用停车位；3.乙方车辆损坏停车场设施；4.甲方未按约定提供维修和保养服务；5.甲方未保证停车场内的安全导致乙方车辆受损。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同总金额的1%计算，每逾期一日加收1%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿，需提供相关证据。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。若甲方未保证停车场内的安全导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指公司，本合同中的出租方。2.乙方：指个人，本合同中的承租方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。6.损失赔偿：